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最受瞩目的房企女掌门退位了

作者 :广厦千万间 2022-11-04 20:55:00 围观 : 次 评论

东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《最受瞩目的房企女掌门退位了》是一篇关于最受,掌门,房企女的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！

（网图）

意外又在情理之中，吴亚军突然辞任了龙湖董事长，改由总裁陈序平接任，他是出身龙湖仕官生的80后，在年初刚刚成为龙湖CEO。

吴亚军，这位中国房地产历史上最耀眼的女董事长，曾经登顶中国女首富，以打造精品住宅闻名，也把龙湖经营成了信用最优质的民营房企（全投资级），而今，也悄然谢幕了。

在这个时刻，有必要复盘一下吴亚军的辉煌过去。作为一位女掌门，她获得了这个行业很多男性都未曾获得的认可与尊敬，恒隆董事长陈启宗最近便说，他很敬佩吴亚军，说她头脑清醒。

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吴亚军给中国商界留下的，除了对产品本身的执着，还有她经营企业的理念：自律、危机感和长期主义，整体跟万科很像，但比万科更为灵活，或者说更狼性一点。

过去这几年，龙湖是包括中海、碧桂园等龙头房企也要学习、对标的对象；也是房地产行业的“黄埔军校”，输送了源源不断的人才。

就是这样一个拥有强大号召力和影响力的人，也要退任了。令人唏嘘、感慨。

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官方给出的理由是年龄和身体原因。这非常可以理解，吴老师58岁，在一般的公司也是要退休的了。

你也可以视之为年轻人的胜利。80后陈序平去年PK掉了邵明晓，现在又把吴老师给取代了，这符合龙湖一向重视给年轻人创造机会的理念和做法。

在龙湖有一个戏说，除了吴老师，谁都可以取代。没想到有一天吴老师也被取代了。

撇开那些纷纷扰扰的外界因素，我更愿意把吴老师的退隐，看作是她对时代变迁的一种积极应对；也是她过去多年让龙湖去家族化、真正成为现代企业的思想的延伸。

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和王石类似，吴亚军也是一个深具现代性的创始人和企业家。从一开始，龙湖作为一家纯正的民营企业，就一直在有意识地淡化家族色彩。

2009年，从西南一隅走到香港上市前夕，龙湖创始人之一、当时吴亚军的丈夫蔡奎辞去副董事长及其他职务，彻底退出，开启了龙湖去家族化的第一步。

两年后，吴亚军本人也辞任CEO，改由邵明晓接任，吴仅担任董事长。由此拉开了长达十年的邵氏掌管公司经营的序幕。

这一点也非常像万科。王石早在1999年便卸任万科总经理，让与郁亮。这才有万宝之争中两人的密切配合，公司文化顺利传承的故事。

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自此，龙湖解决了老板与职业经理人的分工合作问题，现代化的公司治理机制，让龙湖很快冲向世界500强，成为民营公司的翘楚。

2022年2月，由更新鲜的血液、80后陈序平接任邵明晓为CEO；而今吴亚军彻底辞去董事长一职，完全交由职业经理人团队打理，是她多年来践行去家族化的结果，也是龙湖这家公司可以持续发展壮大的根基。

可以说，龙湖29年的历史，就是一部吴亚军家族逐渐淡出管理的历史，也是一部职业经理人不断上位的历史。这需要创始人对时代有清醒认知，有远见和胸襟，也需要长期的人才梯队培养。

家族企业及财富传承一直是世界性难题。中国自上世纪90年代创立的大量家族企业，如今都到了传承之际，未来10-20年，将迎来传承接班的大潮。

吴亚军治下的龙湖是中国民营、家族企业的一面难得的镜子。目前还不能完全说龙湖已经顺利完成了家族企业的传承，转变为现代化公司了，但龙湖和吴老师的步伐，显然比同类公司快。

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以这样的逻辑和时间线淡出，对吴亚军和龙湖而言，未尝不是一件好事。

随着吴亚军的退隐，中国房地产历史上叱咤风云的地产大佬又少了一个。想想最近这些年或主动或被动辞任董事长的大佬们，王石、宋卫平、傅育宁、潘石屹、许家印、……，都是多么有故事的人啊。

吴亚军的离开，还是体面和潇洒的。虽然这个离开的时间，比外界预期的要早了些。

只能说，当时代的飓风吹过，没有人可以抵挡。平安落地，已是幸运。

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