失衡（1）：年轻人，你为什么不生了？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《失衡（1）：年轻人，你为什么不生了？》是一篇关于生了,年轻人的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
这个话题非常危险，监控也非常厉害。
但是我想，既然疫情都放开了，这个话题也没什么不能谈的了。
我想谈一谈人口，谈一谈生育。
今天想讨论的人口问题，根本不是所谓的生不生、养不养，而是更广范围内的人口问题：生育就业，人口流动，城市增长，这才是一个非常严峻的问题，这才是一个值得关注的问题。
这是国本。
我相信，你肯定意识到中国人口的问题，你已经看了很多文章，各种各样的数据大概也知道，但是到底有多严重，我相信其实你根本不清楚。
都说不生了，为什么江浙广东人口还在净增？
为什么三四线城市在大量的流失，人都去哪了？
如果年轻人不生二胎三胎，到底有多严重？
1
从小城市到大城市，亿万迁徙。
其中有几个数据，我感到非常震惊：
10年间有1万多个乡镇和街道办事处的人口密度在下降。
不仅有大量的‘空心村’，现在又出现了大量的空心街道办。
什么意思？
2007～2016年，84座城市收缩，连续3年以上常住人口减少。
322个地级行政区，人口流出的地州市共有199个，占比为61.8%。
人口出现外流的城市中，有5座城市都超过了30%。
四平，人口流失率达到46.41%，近一半选择在外定居。
很多城市已经收缩，大致分为5类：
1、产业危机城市。
2、贸易危机城市。
3、大城市周边城市的收缩。
4、众多欠发达的县级市；
5、边境城市。
举一个很简单的例子：
比如河南之前的人口第一大市，虽然南阳总人口过千万，但是城区人口却仅有160万；周口城区人口只有45万；阜阳城区人口只有102万。
看似我们的人口还在增长，大城市的人口还在增长，毕竟中国城市化率才58％。
但是，这中间存在一个很大的问题是，至少三分之一的国土人口密度在下降，至少三分之一城市的人口在下降，意味着什么？
中国城市的不均衡性，“人口流失”与“空间扩张”并存。
人口过于集中了。
人口集中的背后，一定是资源的高度集中。
一方面，最好的医院、大学、学区、资源、人口，都集中在一线和省会。
但是另一方面，产业转移、人口外流，经济薄弱、资源枯竭、政策不再，会伴随着越来越多的中小城市。
小城市消亡，会是未来的主旋律。
2
从北方到南方，人口大迁徙。
人都去哪里了？
这一张图，再明显不过了：
龙瀛说，中国城市化看上去轰轰烈烈，非常繁荣，其实，这是虚胖。
虚胖的背后，就是不平衡。
因为不是所有的城市都是北上广深，更不是所有的城市都像他们一样人口还在增加。要知道，在全国600个城市中，有180个城市正在面临人口流失，我查了一下，大部分位于北部、西部。
将近1/3，这是一个很恐怖的数据。
残酷的说法是，这些城市都没有资格思考未来。
早在40年前的1981年，中国城区人口超过百万的大城市仅18个，北方12个，南方6个，2比1。
谁能想到，短短40年，南方早已全面超越北方。
有几个数据参考一下：
93个城市城区人口规模突破100万人，其中南方62个，北方31个。
1990-2000年跨省迁移4713万，2000-2010年跨省迁移7929万人。
2010年，全国全部迁移人口中有48%的迁出人口来自中部地区。
人口流动是偏心的。
大城市的城镇化高歌猛进的同时，也必然意味着，还有一部分城镇的人口崩塌和结构老化。
3
那么，年轻人为什么不愿生？
这是一个历史问题。
这是一个思想问题。
这是一个压力问题。
归根结底，这是钱的问题。
1、为啥不生？成本、房价占比41.5%、27.2%。
2、2018年我国的单身成年人口还有2.4亿。
3、处于独居状态的就有7200万，2021年可能涨至9200万。
2020年年新婚登记人数只有813万对。
大家不愿意生了。
以最快的速度，最顺的状态，中产的家庭，还要保证家庭在30年内收入稳定，即使在这样的前提下，50岁的中年人耗时30年、耗资千百万、花费无数心血、孩子成功率极低，这样的结果他们愿意面对吗？
哪怕换做是我，我都不愿意。
太难，太累，钱不够。
OK，即使有人坚持下来了，光荣要了3胎，你以为你能光荣退休、享享清福了？哈哈哈哈，虽然你长得丑，但是你想得美啊。
精彩的晚年生活等着你：
4位高龄老人，9个孙子，27个重孙等着你。
哈哈哈哈，你别哭啊。
说完了最理想的状态，你也想生，但是30年后精彩的晚年生活也来了。那么，不理想的状态呢，一个年轻人需要面对什么呢？
就业、消费、养老。
有钱人根本不担心，穷人呢？
没钱怎么买房？没钱怎么消费？没钱怎么生娃？
这才是最关键的问题：消费力的问题。
让不愿意生的人愿意生，远比开放三胎重要。
一个三口之家，年收入20万，这在大部分的城市，已经非常体面。
那么，20万如何分配？8-10万是房贷，剩余10万+中，孩子的正常花销、夫妻俩的正常花销、关系人脉的花销以及每个月都有多余的花销，一个月至少3-5千，这是最少最少的。
很多年轻人就是月光族，甚至收入比不上花销。
再加上996、007，四个人工作三个人干两个人工资，哪有时间消费啊？哪有精力消费啊？
4
1、人口问题不是单纯的人口问题。涉及数量（多生），涉及质量（省与省之间，市与市之间），涉及消费力，更涉及未来的人口结构，都是大问题。
2、当越来越多的人不愿意生，或者少生，至少数量就上不去。上层随便生，中层不愿生，底层无脑生。
3、人口的流动规模从小到大，再从大到小，逐渐变化。越来越多的人口涌向大城市，脱离中小城市，中小城市逐渐衰亡。
4、不愿意生的背后是压力极大，是收入极低，是消费能力与消费欲望极低。尤其是大量的中产，向上爬不易，已经付出了更大的努力继续向上，再生孩子的话，成本高、风险大，谁也不敢赌一把。
5、苟且大城市的青年近乎绝育，贫下中农的孩子还在不断涌向大城市，三四线和广大农村，则彻底衰败在老龄化中。
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