2000万买的豪宅，说塌就塌！业主发视频讨说法！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《2000万买的豪宅，说塌就塌！业主发视频讨说法！》是一篇关于豪宅,业主,讨说法的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
别管是什么问题，先删帖再说。
12月12日，短视频平台一个博主@乃伊芙发布视频，称“2000万买的房说塌就塌，楼上毛细管网无故漏水，楼下居然塌了”。
◎博主乃伊芙视频截图
从视频中，我们可以看出，房子的吊顶全部掉落，房子多处出现漏水现象。
◎源自乃伊芙视频
◎源自乃伊芙视频
不久后，视频下方便出现平台官方提示：内容仅供参考，请以官方信源为主。
◎博主乃伊芙视频截图
再之后，视频消失。
这个博主在第二天还发了一条动态说明，视频不是本人删的。
◎博主乃伊芙视频截图
从视频给出的定位的小区来看，是位于北京大兴亦庄的金茂逸墅，属于2017年建造的次新房小区。
这个小区算是在亦庄新城的核心区，北边就是亦庄金茂悦、南边便是亦庄金茂府，都是金茂的豪宅盘。
◎金茂逸墅具体位置
目前，金茂逸墅的二手房挂牌均价已经达到11.48万／平，比南边的亦庄金茂府的11.21万／平的挂牌均价还要高，在区域内也是天花板般的存在。
尤其是金茂逸墅的叠墅产品，二手房挂牌均价最高达到14W+／平，总价要3000W+。
◎数据来源安居客
而此次乃伊芙所展示的房子，有楼上楼下，2018年2000万+的总价买下来看，应该是金茂逸墅的叠墅产品。
而博主乃伊芙，也可以说实打实的豪宅客户了。
这一类的业主，一不缺钱，二不怕事儿。
楼Sir查了查金茂逸墅的资料，在其2014年项目宣传中，就大力推荐其绿色科技系统，包括生态空调系统、置换式新风系统、净水处理系统、同层排水系统等等。
而在2018年10月31日，金茂逸墅项目还荣获“2018年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。
金茂这些年，一直在推广其引以为傲的科技系统。
12月13日晚，被删视频的乃伊芙再次发声，为此次房屋受损情况作详尽的解释，而她所控诉的，也正是生态空调系统的中的毛细管网破裂问题。
首先，她说明12号下架的视频，是在本人不知情的情况下，通过平台删除。
◎截图乃伊芙视频
乃伊芙表示，视频中的房子是在2018年买的新房，8月份收房。
她强调了几个问题：
1.房子的原始吊顶以及毛细管的恒温恒湿系统，全部都是开发商交付。二次装修过程中，完全没有动过，对此金茂客户关系部的相关人员已经过核实。
2.二次装修的图纸，都曾报给过金茂物业以及金茂绿建，都审核通过。
3.二次装修的全程，都是在金茂物业工程管家的监督指导下完成的。
按照乃伊芙的说法，此次房屋的漏水点，是四层次卧门口，水没有流向最低点，卫生间或积压屋内。
◎漏水的次卧
四层漏水，同层其他区域没有漏水，漏水屋对应三层屋内也并未发生漏水，反而是三层客厅区域吊顶塌陷。
她提出疑问，这样的结构设计真的是毫无问题的吗？
◎客厅现状
因为这次塌房，乃伊芙发现，金茂的层板属于非水泥浇筑。这一点，也经过金茂物业、金茂绿建以及装修负责人也均表示肯定。
◎视频显示层板非水泥浇筑
乃伊芙表示：“据说关于层板非水泥浇筑属于金茂交付标准，我们也想问问其他金茂业主是否了解这个情况？”
关于目前房屋出现的问题，金茂方给乃伊芙的回复是：
这并不是金茂方的责任，毛细管网也已经超过质保期，他们没办法负责。
对此说法，乃伊芙也很无奈，她表示，关于：
金茂毛细管网黑科技到底靠不靠谱？
毛细管网为何会无故漏水？
为什么楼上漏水，楼下其他区域塌陷？
建筑结构到底有无问题？
为什么层板没有用水泥浇筑？
后续如何维修？
这些问题，截至目前，金茂方并未给乃伊芙答复。
在乃伊芙视频的最后，还展示了地下天井漏水的照片。她表示，地下天井漏水，两年多反复扯皮，承诺的事情不兑现，得到的答案永远是等领导回复···
◎图源乃伊芙视频
楼Sir也截取了视频评论区的部分热门评论：
◎图源乃伊芙视频下方评论区
截至楼Sir发稿，博主乃伊芙还未发布最新视频说明情况。
金茂，你是不是应该给业主一个说法呢？
对于此次金茂逸墅的“塌房”事件，你怎么看呢？或者，你本身就是金茂的业主，有什么想要控诉，或者想给金茂说几句话，都OK！欢迎进群或留言讨论～
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