房住不炒要坚持，稳定房价也是目标，唯有这样才能促进住宅成交
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《房住不炒要坚持，稳定房价也是目标，唯有这样才能促进住宅成交》是一篇关于也是,要坚持,这样才能的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
去年下半年开始，全国住宅的销售价格大滑坡，我国房地产市场的内部秩序也逐渐被打破。在这样的情况下，很多楼市主体都对当前的楼市，从根本上失去了固有的信心。显然近乎所有的责任主体，都意识到了事情的严重性，于是在中央的带领下，地方政府开始施行各式各样的救市政策。有降低人们购房成本的，也有维护开发商利益的，但这些大大小小的应对方案，始终没有激发起大家的购房热情，楼市成交量还是一如既往的低迷。
不过我国的房地产能走到这一步，也是有原因的，不能只寻找外因，关键还是楼市本身存在着诸多问题。要想从根本上激发起大家的买房热情，在我看来唯有稳步坚持房住不炒的定位、逐步稳定房价，才能让老百姓们有更加充足的信心——
第一，炒房客扰乱了楼市秩序
炒房客的存在本身没有什么错，毕竟谁都想多赚一些钱，让自己和家里人过的更好一些。但纵观全局，炒房客的存在极大的扰乱了楼市秩序，他们将大量的优质房源囤积在手。此时各地楼市的优质房源真可谓供不应求，物以稀为贵优质房源的价格，也免不了要大涨特涨。但越是这样炒房客的数量就越多，因为他们能从这一表象中看到赚钱的希望，房住不炒的目标一天不落实，我们这些普通购房者就一天放不下心来。
第二，房价过高削弱楼市购买力
我国的房地产行业改革初期，大家买房的难度整体较低，不管是心理还是经济压力都不会很高。很多家庭东拼西凑借点儿钱，就能先拥有一个稳定的住处，这一点做到了生活可能会更顺心、还款压力也就没那么大。随着时间的推移，全国大中小城市的房价大涨特涨，尤其是那些有得天独厚地理优势的大城市，早在10年前，很多一二线城市的平均房价就突破了万元大关。如果人们掏空了存款才能付得起房子的首付，平时生活的压力就会逐渐增加，每月的工资刚到手，就得拿出一大部分偿还房贷，时间久了自然没有什么幸福感可言。
第三，房价过低打压购房者的信心
房价过高危害大房价太低也一样，相信大家都听过一个说法，那就是“买涨不买跌”。在房价下跌势头猛的时候买房，确实能节省更多的购房成本，但不可否认不管是贷款还是全款买房，业主们可能都要承担家庭资产缩水的风险。所以从以往的历史经验看，房价过低绝对会从根本上，打压广大购房者的信心。
综上要想让大家没有后顾之虑的买房，房住不炒是一定要执行的，房价也需要稳定才行。当然根据楼市大环境的不同，房价该涨就得涨、该跌的时候就得跌，这是再正常不过的现象。如果还恶意涨跌房价，购房者们是一定会远离楼市的，只是时间早晚的问题。时代在进步，房价也不能一成不变。
往期文章：支持老百姓的合理住房需求，释放了哪些信号？消费者买房正当时？
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