过来人良心建议，买房时务必牢记这4个标准，入住舒适升值好
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《过来人良心建议，买房时务必牢记这4个标准，入住舒适升值好》是一篇关于时务,过来人,良心的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
其实绝大多数人心中都有一个买房梦，尤其随着经济收入增加，人们对自己的生活品质也有了更高要求，而房子无疑是维持基本生活的必要保障。而当前房价高昂，房子类型多样，如果不能掌握一些实用的选房技巧，最后很有可能面临居住舒适度差，还要多花冤枉钱的麻烦和损失。而下面这4个标准，是很多过来人总结的经验教训，大家照着选不易出错，特别是新手小白，提前了解买房更安心。
第一，房子要带阳台
阳台虽然占地面积小，但它无疑是整套房子里采光通风效果最佳的空间，而且洗衣晾晒不会影响人们居家活动、窗台上还可以种些花草陶冶情操，总之实用功能非常多，所以不论买低层还是买高层，一定要选带阳台的房子，居住舒适度大大提升。而阳台的位置通常有两种情况，一种是与卧室相连，一种则是与客厅相连，现实生活中，多数人会更青睐后者。
首先，客厅是人们一进家就看到的区域，与阳台相连，可以很好的扩展人们的视觉空间，使得房子看上去更加宽敞明亮，
其次，客厅是人们活动最频繁的区域，同时也是招待客人的地方，如果来人较多，不用担心空间太小没地方坐，活动空间会更大。
第二，屋内避免狭长过道
开发商为了吸引购房者，楼体造型越来越精致，层次感也更强，但是不少房子的户型结构会受此影响，屋内墙壁拐角增加，甚至还会出现狭长过道，不管处在什么位置都非常鸡肋，不仅会压缩实用空间，增加清洁死角，一定程度上还会影响房间采光和通风，非常不划算。所以大家买房时优先选购户型更为方正的，一定避开有狭长过道的，比如入户玄关、各卧室通道。
第三，动静分区很关键
房间被墙壁分隔，产生了不同的功能区，而我们买房是为了保障生活质量，因此房间如何布局还是非常有讲究的。卧室、书房是人们休息学习的区域，只有保持相对安静，才能营造良好氛围，提升睡眠质量，提高学习效率；而客厅、厨房、卫生间等，是人们居家活动较为频繁的区域，噪音不小。如果房子没做好动静分区，那么后期居住体验将非常差，另外，卧室和书房属于相对私密的空间，要是不想轻易被外人打扰，那买房时一定注意远离入户门，不然最后多半要后悔。
第四，远离路边
靠近马路的房子，虽然出行省时省力，但平时人来车往的，不仅会遭受噪音污染，严重影响人们的睡眠休息质量，屋里还非常容易积灰，即便窗户紧闭也难避免，清洁负担大大增加。因此为了保障自己和家人的身心健康，千万远离街道、马路、高架桥等。
往期文章：买房遵照7字原则，买边、买中、买三室，踩雷的几率很小
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