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- 许老板和房地产市场！
- 作者： 虚声来源：虚声（公众号ID：lxlong20）已获授权转载许老板的事，震动了整个舆论界，余波会传递很远。这几天围绕许老板个人，衍生出海量的信息，各方面都有。我个人认为，许老板这事并不是一个简单的孤立事件，而是对整个房地产行业造成持久而巨大的冲击。现阶段中国大陆房地产这行最重要的两个规则，其实就是预售制和公摊。上一篇文字提了一嘴，但没有解释。今天就围绕这个话题说几句。这里先强调一下，房地产是中国经济的支柱产业，我对此并没有恶意看空的意思，只是就事论事谈一点我个人的看法。所以如果我说的浅显道理让某些朋...
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- 认房不认贷是救世良策，还是市场炸弹？是否加剧社会不平等现象
- 近期，住房和城乡建设部与中国人民银行、金融监管总局联合发布了一则通知，名为《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。根据这一通知，无论购房者是否利用贷款购买过住房，只要名下没有成套住房，银行业金融机构都将按首套住房执行住房信贷政策。该政策的目的是推动购买首套房贷款的优惠政策落实，降低居民购房成本，满足刚需和改善性住房需求。广州、深圳等地积极响应了这一政策。这一政策的发布引发了社会的普遍关...
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- 明年开始，“买房或卖房”成大问题？曹德旺忠告：再等很危险
- 众所周知，在疫情爆发期间，消费者的购买欲望逐渐减退，房地产行业受到了国家管控和疫情的双重冲击，进入了史无前例的低迷时期。以往的经验表明，即使房地产行业短期低迷，房价也会在低迷过后再次上涨。然而，这次的情况似乎并不那么乐观，即使房地产行业的龙头企业恒大也陷入了债务问题中，这意味着房地产行业将面临前所未有的变革。随着疫情防控政策全面解封，各行各业正在逐渐恢复元气，购房和售房再次成为社会关注的热门话题...
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- 关于三门峡市房地产企业金融风险现状与房地产市场泡沫的风险分析
- 引言关于三门峡市房地产企业金融风险现状与房地产市场泡沫的风险分析--目前房地产行业融资难度越来越大，银行信贷规模又不断调控缩紧，银行贷款以及信托融资从严治理，房地产企业正在进入“寒冬期”。分析人士认为，目前的楼市销售数据并不乐观，各大银行对于房地产企业的贷款融资的审核极其严格，这便驱使众多房地产行业另寻新的资金来源，以此来维持自己的项目开发的需要，增加了筹集资金的成本。一、三门峡市房地产企业金融风...
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- 国家层面释放信号！房地产市场的秩序逐渐完善，租房一族有福了！
- 东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《国家层面释放信号！房地产市场的秩序逐渐完善，租房一族有福了！》是一篇关于房地产市场,层面,有福的文章。东方小楼引用该文章仅...
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- “央妈”的16条出来后，我国房地产市场会“回暖”吗？
- 导语受疫情的影响，如今的经济情况都比较萎靡，失业率越来越高，很多人都找不到工作，而很多店铺也因为人流量的减少支撑不下去，断供的房子高达200万套，房地产行业也逐渐低迷，暴雷的楼盘比比皆是，房价也一直居高不下，在现在这个经济不景气的情况下，房子的销量一路走低，很多楼盘卖不出去，房地产岌岌可危，终于央妈坐不住了，开始出手了，颁布了含金量巨大的十六条新政策。这十六条新政策到底说了什么？我们能得到哪些好处...
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- 如何实现房地产市场均衡发展，推动我国经济的高质量发展？
- 引言如何实现房地产市场均衡发展，推动我国经济的高质量发展？首先，在回答这个问题前，我们需要知道，地区生产总值代表本地区本年度所产生的全部最终产品和劳务的市场价格总额。地区生产总值的增速呈现上升的态势，表示一个地区经济市场较为活跃，企业投资和居民购买均处于一个较高的水平，相反地区生产总值的增速下降甚至出现负增长的局面，表示地区经济发展萧条，国民收入减低，随之而来的消费能力减弱。这时需要国家对房地产市...
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- 房地产市场该如何稳定好价格不打“价格差”，可提出哪些建议？
- 引言房地产市场该如何稳定好价格不打“价格差”，可提出哪些建议？首先，在回答这个问题前，我们需要知道，自2013年以来建立并已形成的房地产长效机制仍应牢牢坚持，后续应保持调控政策的连续性稳定性，增强调控政策的协调性精准性，继续稳妥实施房地产长效机制，持续整治规范房地产市场秩序。借鉴于货币政策及财政政策的相关，央行会根据通货膨胀的情况而调整银行存款准备金率，以增加或约束货币的流通。类比于此，政府应根据...
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- 房地产市场对宏观经济的影响，用学术理论来解释，应该怎么理解？
- 引言房地产市场对宏观经济的影响，用学术理论来解释，应该怎么理解？首先，在回答这个问题前，我们需要知道，根据马歇尔均衡价值理论，房地产市场价格围绕长期均衡价格上下波动。房地产市场供需和房地产价格决定因素的模型脱胎于城市空间结构理论。关于城市空间结构理论的研究可以追溯到上世纪六十年代，城市住房价格受多种微观因素的影响，这些微观因素包括：房屋到核心商区的距离、建造成本、其他商品价格、土地使用密度和使用性...
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- 人口结构发生“新变化”？未来10年“房地产市场”，恐怕要变了？
- 引言不少适龄的结婚青年在结婚的时候也是比较头疼的，就拿很多的男孩子来说，因为一套房子又或者是一辆车子带来的压力，只能够向现实低头。据相关的统计，我国境内如今的光棍数量达到了5000万，同时育龄妇女的数量也达到了3个亿，人口结构也发生了重大的变化。这些悄无声息的变化对于房地产市场的发展也会造成一系列的影响，有业内人士作出预测，在未来10年，房地产市场恐怕是要迎来一波变化了。房子的价格在最近这10来年...
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- 房子下跌多少才合理？央媒8字回应，房地产市场或“不得不降”？
- 引言房子价格的上涨和下跌的确牵动着很多人的心，有不少人在茶余饭后都会聊一聊房子。作为家庭财富的占比来看，房子的确是特别重要的，并且有很多的家庭会把所有的资金都压在这一套房子上。在5年之前，房子价格上涨的幅度还是比较明显的。但是步入2022年之后，楼市的发展就开始慢慢的遇冷。有很多的房地产开发商为了能够回笼资金，也在不断的降价或者是打折销售。有业内人士就提出，房子下跌27%似乎才合理。针对于这样的疑...
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- 国庆节买新房，降利率、退税、给补贴，打击唱衰房地产市场的行为
- 东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《国庆节买新房，降利率、退税、给补贴，打击唱衰房地产市场的行为》是一篇关于房地产市场,国庆节,利率的文章。东方小楼引用该文...
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- 【上海从严调控房地产市场】夫妻离异3年内购房按离异前家庭总套数计算
- 《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。...
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- 从严调控！上海从严调控房地产市场，具体怎么规定的？
- 上海发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)，自2021年1月22日起实施。...
资讯参考，东方金报
