中国未来15年，这4类房子将成为奢侈品，懂行人已在“悄悄”下手
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《中国未来15年，这4类房子将成为奢侈品，懂行人已在“悄悄”下手》是一篇关于懂行,已在,奢侈品的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
房子不好卖、卖不掉已经成为不少城市和地区的正常现象，前几年鹤岗“白菜价”广受关注，但是在接下来几年，不断有类似鹤岗的阜新、玉门、双鸭山等低房价城市进入人们的视野。除此之外，在过去几年房价下跌的城市越来越多，并且不是城市和地区的房价下跌幅度比较大，就是不少热点城市的郊区楼盘房价跌幅都超过了30%。不少粉丝表示，看看现在的房价和房贷利率，再看看自己前几年买房的价格和房贷利率，感觉自己实在是亏死了。
另外，就是鹤岗这么低的房价，在过去几年也下跌了不少，比如一位年轻人在2020年花3万元在鹤岗买了一套房子，但是由于工作的原因经济困难不得不卖掉房子，最终以2.2万元的价格卖掉了房子。也就是说，一套3万元的房子，在短时间内亏损了26.6%，房价都这么低了，为什么还会亏损呢？对此，专业人士分析，主要是这位年轻人买的房子质量比较差，不仅是楼梯房，同时房子也比较破旧，这种房子在当地根本没人愿意要。可以看出，这位在鹤岗买房子的年轻人之所以会亏损，根本原因还是他对买房这件事情准备不足，不知道人们对房子需求方向在哪。
事实上，不仅是这位在鹤岗买房的年轻人不懂，就是目前社会中很多人都不懂，这是因为很多人的购房观念还停留在5年前。在过去，人们认为买房只挣不赔，买房时价格越低，以后房价上涨时价格涨幅就越大。举一个简单的例子，房价短时间内从1000元/平方米涨到2000元/平方米人们能够接受，但是房价短时间从5万元/平方米涨到10万元/平方米，人们是接受不了的。因此，就是现在很多人依旧抱有这种思想，认为购买价格低的房子更保值，房价高的房子存在很大风险。
但是在笔者看来，这种思想是错误的，因为房子的根本作用是居住的，所以房价最终的决定性因素是需求。随着房地产行业的高速发展，目前我国房地产行业已经发展得越来越成熟，不仅是住房资源紧缺的问题已经被彻底解决，同时人们对住房的要求也越来越高。在过去，人们只要有一套房子就非常满意了，但是现在人们不仅要有房子，对房子的地段、配套和品质也都有要求。特别是在最近两年，随着“房住不炒”慢慢深入人心以及房价出现下跌，让人们的购房观念也慢慢得到了改变。
目前市场中绝大部分购房者买房的主要目的就是自己和家人居住，所以对房子的品质要求非常高。那么，随着时间的推移，未来什么房子最珍贵呢？对此，房产专业人士表示，中国未来15年，有4类房子将成为奢侈品，懂行的有钱人已在“悄悄”下手。
①主城区品质好的新建高层住宅。
就像著名商人李嘉诚说的那样，决定房子价值的“3要素”是地段、地段还是地段，所以房子的地段是非常重要的。在城市的主城区，这里不仅有着便利的交通，同时还有非常好的基础配套设施，比如教育资源、医疗福利和商业配套等等，这些都是郊区和新城区无法比拟的。而对于主城区，最大的缺点就是房子破旧，居住舒适度不如新建的商品房。但是在主城区也同样有新建商品房住宅，对此，对于那些位于主城区并且品质非常好的新建商品房住宅，以后就是非常稀缺的住宅，集优势于一身，不仅居住舒适，同时也坐拥一个城市最好的配套。
随着时间的推移，城市会继续发展扩张，但是核心城区面积却就那么大。因此，这些核心城市区的高品质住宅小区是非常稀缺的资源，很多想在主城区生活的人都会优先考虑这里的住宅，这也意味着这类住宅以后会越来越受欢迎，价格自然也会越来越高。
②城市中靠近公园和湖泊的房子。
现在的城市就是一座“钢筋混凝土”森林，并且到处都是车水马龙，不仅噪音大，同时生活节奏很快，生活压力比较大。因此，在城市中生活久了，人们越来越向往大自然，而在城市中最接近大自然的就是公园和湖泊。但是公园和湖泊在城市中属于非常稀缺的资源，特别是在水资源紧缺的北方城市，湖泊的数量更是屈指可数，因此，对于靠近公园和湖泊的房子，本身就是非常稀缺的资源。生活中靠近公园和湖泊的房子中，平时老人和孩子有地方休闲，平时压力大了也可以去公园和湖泊周边放松心情。再加上公园和湖泊附近比较安静，空气清新，有助身心健康。所以，随着人们经济条件越来越好，人们对公园和湖泊附近的房子需求也会越来越高。
③郊区的低密度住宅。
现在很多城市都在发展扩张，郊区也都在开发建设，但是不同于城区建设的高层住宅，郊区建设的基本上都是低密度住宅，一般低层洋房比较多。对于这类低层洋房，以后随着城市的发展，这些房子也必然会慢慢受到人们欢迎。目前郊区楼盘最大的缺点就是交通不便、基础配套设施不齐全，总的来说就是太偏僻，但是随着城市的发展建设，这个缺点不仅会慢慢被解决，同时还有可能变成优点。郊区以后建设成新城区，交通和基础配套设施问题都会慢慢被解决，并且都是最新的规划设计，相比于主城区会更适合生活。再加上这些低层住宅小区优越的小区环境和非常好的居住体验，这注定以后这些低层洋房住宅会受到人们欢迎。
④养老配套设施齐全的住宅小区。
现在很多开发商都打着养老的口号开发楼盘，但是养老配套设施齐全的小区真的不多。对于老人来说，他们的晚年生活体验非常重要，不仅小区周边要有公园、大型医院和学校(很多老人照顾孩子)，同时小区内还要有专业的养老机构和休闲场所。公园和大型医院本身在城市中就属于稀缺资源，所以要符合以上条件的小区并不多，因此养老配套设施齐全的小区本身就是非常稀缺的。因此，随着以后老龄化越来越严重，以后养老配套设施齐全的小区房子也将越来越受人们欢迎。
可以看出，随着社会的发展，人们对住房的需求也在逐渐发生变化，从过去的有房子就可以到现在要住好房子，再到以后差异化需求，这意味着未来房地产行业的发展要越来越细化。但是不管怎么变化，随着经济条件越来越好、生活水平越来越高，人们对住房品质的要求肯定会越来越高。因此，现在人们买房时，一定要从居住角度来选择房子，品质好的房子不仅自己和家人居住起来更舒适，以后卖房时也能卖上好价钱。
以上就是关于《中国未来15年，这4类房子将成为奢侈品，懂行人已在“悄悄”下手》的全部内容，如果《中国未来15年，这4类房子将成为奢侈品，懂行人已在“悄悄”下手》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
今明两年该买房还是该存钱？专家：不同的选择，10年后差距非常大
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《今明两年该买房还是该存钱？专家：不同的选择，10年后差距非常大》是一篇关于两年,非常大,今明的文章。东方小楼引用该文章仅仅为...
2022-10-08 20:55:00 两年非常大今明 -
中国未来15年，这4类房子将成为奢侈品，懂行人已在“悄悄”下手
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《中国未来15年，这4类房子将成为奢侈品，懂行人已在“悄悄”下手》是一篇关于懂行,已在,奢侈品的文章。东方小楼引用该文章仅仅...
2022-10-08 20:55:00 懂行已在奢侈品 -
房产权“继承”新规定，以后父母的房子不用再争，一律这样处理
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《房产权“继承”新规定，以后父母的房子不用再争，一律这样处理》是一篇关于新规定,父母,房子的文章。东方小楼引用该文章仅仅为...
2022-10-08 20:55:00 新规定父母房子 -
今明两年准备买房的家庭，不妨先听听这6条“忠告”，确实很有用
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《今明两年准备买房的家庭，不妨先听听这6条“忠告”，确实很有用》是一篇关于两年,忠告,很有用的文章。东方小楼引用该文章仅仅...
2022-10-08 20:55:00 两年忠告很有用 -
10年后，这种面积的房子“最受欢迎”！住得舒服，还容易转手
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《10年后，这种面积的房子“最受欢迎”！住得舒服，还容易转手》是一篇关于最受欢迎,住得,舒服的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了...
2022-10-08 20:55:00 最受欢迎住得舒服 -
克里米亚大桥被炸，幕后黑手是谁？
来源：卢克文工作室（ID：lukewen1982）10月8号，连接俄罗斯本土和克里米亚半岛的刻赤海峡大桥（又称克里米亚大桥）发生了爆炸，起因是一辆油罐车和一辆大卡车撞到了大桥，导致起火，目前大桥的火已经熄灭，桥面部分被毁，什么时候恢复通车还不好说。（图源：每日经济 受损的克里米亚大桥）在如此敏感的时间，如此敏感的地点出了这样的事，难免各方众说纷纭。泽连斯基的顾问波多利亚克马上跳出来说，事情是他们策划的，不过他也只是嘴上说说，没给出什么实质性证据。而俄罗斯官方并没有明确说是谁干的，还在调查当中，因此理论上也...
2022-10-08 20:43:10 克里米亚黑手大桥 -
克里米亚大桥被炸！俄乌战争将走向何方？“世界末日”真的要来了吗？
作者：李光满来源：李光满冰点时评微信公众号ID：ligm-479210127已获转载授权俄罗斯媒体报道，10月8日，连接克里米亚半岛的刻赤海峡大桥遭到导弹袭击，造成通往克里米亚的铁路和公路交通中断。爆炸发生时，有一列正行驶在铁路桥上的铁路油罐车爆炸起火，与铁路桥并线的公路桥也被炸断了三个桥跨，有两个桥面先后坠入海中。2014年，在将克里米亚并入版图后，俄罗斯就开始规划建设连接俄罗斯西部塔曼半岛与克里米亚之间的刻赤海峡大桥，并于2015年开始建设，2018年通车，该桥为公路、铁路并线的跨海大桥，全长19公里...
2022-10-08 20:43:08 克里米亚要来大桥 -
1997年，浙江古庙发现梁山伯墓，墓碑保存完好，揭开梁祝化蝶真相
原标题：1997年，浙江古庙发现梁山伯墓，墓碑保存完好，揭开梁祝化蝶真相 不论东西文化如何差异，“爱情”永远是历史故事的主题之一。从汉赋的《孔雀东南飞》到唐诗的“曾经沧海难为水，除却巫山不是云”，两情相悦的爱情，在古代父母之命媒妁之言的时代背景下，显得尤为可贵。 东晋时期的《梁山伯与祝英台》，又称《梁祝》，作为我国四大古老的民间爱情故事（其他三部分别是《白蛇传》、《孟姜女传说》、《牛郎织女》），...
2022-10-08 20:17:00 梁祝古庙浙江 -
山西一地防控形势“严峻”！学生或将开启线上教学，家长担忧不已
原标题：山西一地防控形势“严峻”！学生或将开启线上教学，家长担忧不已 国庆假期已经结束了，大家也陆陆续续开始复工返校了，但是还是有一些地区因为疫情的反弹，还处在静态管理的封控中，让人们也是十分无奈。 最近，在网络上发布了一条新闻，想必大家都有所耳闻，在10月5日，山西省晋中市祁县的一位居民，其核酸检测为阳性，但还是隐瞒了行程，原因竟是为自己的女儿举办婚礼，这件事导致了16人很酸检测为阳性，在5...
2022-10-08 20:17:00 山西线上一地 -
湖南台将迎来大调整？网传其所有综艺10月停播，网友：早有迹象
原标题：湖南台将迎来大调整？网传其所有综艺10月停播，网友：早有迹象 导读：时隔5个月，湖南台再度上演“停播潮”？多个节目已经官宣延期 湖南台这到底是怎么了？ 先是各大主持人被曝丑闻，紧接着开播二十余年的《快乐大本营》也被改版停播，换成了新综艺《你好，星期六》。 但节目效果远不如从前，原因就在于主持人阵营中且仅剩何炅一个人“老人”，而另外几个人不是淡出荧幕，就是有了新东家另谋出路了。 可让所...
2022-10-08 20:17:00 早有迹象大调整
