房贷利率创造新低，之前承担高利率买房的人，又应该怎么办？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《房贷利率创造新低，之前承担高利率买房的人，又应该怎么办？》是一篇关于的人,新低,房贷利率的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
现在我国房地产行业的形势有多严峻，不用多说大家也都知道，在中央的带领下，地方施行了各式各样的方针来鼓励大家买房，但取得的效果微乎其微。现在的购房利好政策相当多，且优惠的力度大，可以说十年也难遇到一次。最显而易见的一点是，全国的房贷利率迎新低，以前三十年的房贷算下来，大家甚至能买一套和当前住宅，价值等同的房子，现在的几十年的贷款总利率要少很多。一个月少还五六百的房贷，也许无法从根本上解决人们的生计问题，但总的算下来说不定能省下一套房的首付款。
这对购房者而言绝对是一大利好，但回看之前那些高房贷买房的家庭，就很倒霉了。他们在楼市处于上行期时，直接买房没有享受其它的利好政策，没想到连房贷利息都要比后来者多付几十万。虽然早期买房的人，从更早的时候就开始享受有房一族的优待，比如说拥有了享受教育资源、全家落户的资格等等，但在经济大环境不景气的现在，让他们为此付诸这么多的真金白银属实有些“残忍”。
那么问题来了，看着现在如此低的房贷利率，从前那些高房贷利率购房的人，又应该做些什么好呢？
第一，换房
按照我国当前的规定来看，不论个人名下房子的房贷清偿完毕没有，如果有需要的话，还是可以将房子卖掉的。就是得办理转户等一系列的手续罢了，一般情况下在此过程中产生的手续费，都是由买家承担的。但换房存在诸多问题，
首先有些城市出台的房贷优惠利率政策，只有那些首次买房的家庭才能享受，而第二次买房但名下无房的家庭，不属于首次买房的范畴。
其次买房的时候，我们做了很多的功课，房子到手后又装修了一年半载，等甲醛味道散去后才正式入住。再重新买房的话，又要经历这些事情，走完这整套流程自己的精神损耗，绝对不是享受了低利率可以弥补的。
最后当前二手房在市面上的流通情况并不好，等我们将房子卖出去，低房贷的优惠可能已经没了，到头来是竹篮打水一场空。
第二，将商业贷款转为公积金贷款
可以这样做的人非常有限，就算能够这样做，也不建议大家为了享受低房贷利率，随便动用自己的公积金。因为住房公积金并不是人人都有的，就算有使用的条件也是比较严格的，如果一开始买房时就能使用利率低的公积金，大家也不会申请商业贷款买房了。再者说公积金的使用次数是有限的，现在拥有的房子我们已经买到手了，就不要再随便折腾了。把公积金先攒下，说不定以后会派上更大的用场，如果因为这点儿事情，让自己失去了大量的公积金，就有些得不偿失了。其实随着时间的推移，我国的通货膨胀速度会愈来愈快，如果选对了还款方式，其实也不会多付很多利息。
往期文章：在老旧小区改造的大环境中，这3类房可以选择，入手不容易吃亏
以上就是关于《房贷利率创造新低，之前承担高利率买房的人，又应该怎么办？》的全部内容，如果《房贷利率创造新低，之前承担高利率买房的人，又应该怎么办？》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
楼市遇冷后，为何只救开发商不救购房者？弱智群体如何自救？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《楼市遇冷后，为何只救开发商不救购房者？弱智群体如何自救？》是一篇关于弱智,购房者,楼市的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更...
2022-12-15 10:56:00 弱智购房者楼市 -
房贷利率创造新低，之前承担高利率买房的人，又应该怎么办？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《房贷利率创造新低，之前承担高利率买房的人，又应该怎么办？》是一篇关于的人,新低,房贷利率的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了...
2022-12-15 10:56:00 的人新低房贷利率 -
国家层面再提房地产税，给我们释放了这2个信号，值得注意！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《国家层面再提房地产税，给我们释放了这2个信号，值得注意！》是一篇关于给我们,再提,层面的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更...
2022-12-15 10:56:00 给我们再提层面 -
二手房不好卖可能是因为这4点，如果能做好这3件事，转手偷着乐
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《二手房不好卖可能是因为这4点，如果能做好这3件事，转手偷着乐》是一篇关于是因为,二手房,件事的文章。东方小楼引用该文章仅仅...
2022-12-15 10:55:00 是因为二手房件事 -
-
雅培决定逐步退出中国大陆婴童营养品市场
未来一年内，雅培将与各相关方合作，逐步停止在中国大陆市场上的雅培婴幼儿及儿童营养产品业务。目前，消费者仍然可以在线上线下各渠道购买和放心使用相关产品，并获得相应客服支持，雅培将与合作伙伴一起努力确保业务平稳过渡。...
2022-12-15 10:35:03 雅培 -
探寻世界杯上“中国制造”的流量密码
令全世界球迷热血沸腾的世界杯上虽没有中国队身影，但远在千里之外的球场上，“中国制造”却在包括卡塔尔在内的世界各地登上流量榜。...
2022-12-15 10:35:02 世界杯中国制造 -
同居式养老你赞成吗？不知道中国老头有没有这么开放
原标题：同居式养老你赞成吗？不知道中国老头有没有这么开放 今天来分享一个德国人的养老方式，有一位德国大妈退休之后没有和孩子们在一起，独自一人在家里边居住。她目前的身体状况不错，还可以自己照顾好自己，她就暂时就这样过着。 有一天家里来了一位客人，是同一个镇上的老头子。这个老头和她的情况基本上差不多，同样也是退休了，不想和孩子们在一起住。因为他们都在一个镇上住，距离也不太远，平常这个镇上有什么活动的...
2022-12-15 10:02:00 中国老头 -
和丈夫离婚后，为啥他还想和我过婚姻生活？女人说出了心里话
原标题：和丈夫离婚后，为啥他还想和我过婚姻生活？女人说出了心里话 相信很多人都听说过这样一句话，婚姻是爱情的坟墓。可是事实真的如此吗？在现在的社会，很多人都把自己的梦想给吃了，因为现实狠狠地给了他们一巴掌。就像每个女人都渴望拥有像童话一样的爱情故事，例如白马王子与灰姑娘、睡美人等一系列童话爱情故事。可是当两个人共同走进婚姻殿堂的时候，他们的誓言真的会让他们永远在一起吗？ 其实不然，因为两个人在一...
2022-12-15 10:02:00 出了和我人说 -
和妻子争吵时的态度，决定了你余生的婚姻质量
原标题：和妻子争吵时的态度，决定了你余生的婚姻质量 找对象不是找辩友，双方唇枪舌剑，辩得越激烈，场面越精彩。 为什么老辈人都建议女孩子找那种相对个性豁达、宽容、成熟、懂事一点的男人呢？ 主要就是他们不会过于斤斤计较，在跟另一半相处之时寸步不让，总是想赢。 男性朋友们注意了，和妻子争吵时的态度，决定了你余生的婚姻质量。 那种随时想战胜对方，证明自己绝对正确的男人小心了，就算在争吵当中你永远能取得...
2022-12-15 10:02:00 余生妻子态度
