国家层面再提房地产税，给我们释放了这2个信号，值得注意！
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一直以来关于房地产税征收的争议不断，一些普通大众以为，只有征收房地产税，才能从根本上扼杀炒房客们的锐气。而只有炒房客的数量减少了，我国楼市的秩序才能逐渐完善，这才当前房地产行业急需解决的问题。那些名下有两套及以上住宅的家庭，坚决反对征收房地产税，因为这会让他们承担更多的持房成本，容易引发各种社会矛盾。
但就算再众说纷纭，就像财政部发言人在某次新闻发布会上说到的那样，当前我国的所有城市，都不具备征收房地产税的条件。的确，去年后半年到现在，不少部门施行了各种措施，但都没有起到很好的救市效果，我国住宅的销售量一如既往的涨不起来。如果在这样的情况下，再全面征收房地产税，房价还没跌到大家受不了，抛售潮就会如火如荼的到来了。
关于房地产税的消息，自财政部发言人表明立场后，我们就几乎没有听到过了。今年的金九银十相继遇冷后，10月31日财政部公布了《实施意见》，宣布要支持深圳在财政政策体系与管理体制方面探索创新，创新的办法就包括但不限于，进行房地产税的试点征收工作。
不管当前深圳取得改革成果如何，既然国家层面再次提到了房地产税，我们就应该能从中敏锐的捕捉一些信号。综合来看，这2点信号还是比较明显的，非常值得大家注意：
第一，房地产“去金融化”势在必行
一直以来房子都有着金融属性，比如说遇到父母生病等急需用钱的事情时，无房者除了手头的存款，就只能向他人寻求帮助，而有房的家庭，就算房贷没有清偿完毕，还是可以将房子抵押或者售卖换钱。今天房子的全款可能需要100万，但说不定未来住宅周边的各项基础配套设施，就会逐渐的完善，过上三五年房子的售价就飙升至200万，也有可能是更多。这可比市面上的绝大多数投资，获得的回报率都高，这也是近些年炒房客数量愈来愈多的根本原因之一。
而房地产税的出台，就像前面说到的那样，会让很多炒房客积极售卖名下的多余住宅。炒房客的减少，必然会让我国的房地产行业，开始“去金融化”。这样一来房子的居住属性就愈发突出，房住不炒目标也会逐步落实，这十分有利于我国楼市的持续健康发展。
第二，房地产税会加快到来
将国家对深圳的支持，理解为房地产税开始试点，其实也未尝不可。如果此次的试点工作大获成功，相信房地产税在在全国范围内推行的目标，也能更快落实。如果你名下的房产数量较多，且都是价值不菲的豪宅，一定要尽快做出应对措施。现在将其出手可能赚不了多少钱，但不想办法的话，未来只会亏损的更多。那些还想着靠炒房赚钱的人，也最好放弃这一想法，否则吃亏的还是自己。
往期文章：抛房潮可能到来，比房价下跌更令人担忧，这2类主体将加快退市
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