东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《浙系房企华鸿嘉信降薪15%》是一篇关于浙系房企华鸿嘉信降薪的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!
这两天,浙系房企华鸿嘉信正在搞一场大规模的降薪行动,主要针对的是中高层员工。
◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HTTP://WWW.dfjb.net███████████████████████████东方金报网 经理级的员工降薪5%,总监级及以上的员工降薪15%,名单早就已经拟定好,人力已经在这周内完成了降薪员工的约谈。如果不同意降薪,公司暗示大家只能解除劳动合同,并且可能没有任何经济补偿。屈服于公司的压力,绝大部分中高层员工,此次都同意了降薪方案。
东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲ 其实,大可不必做得这么直接。聪明的房企想要中高层降薪,有的是手段,比如岗位变动,比如绩效降薪扣成负的,年终奖直接省掉等等。不过,这些都是还有回旋余地,资金还能支撑慢慢动手的房企,那些在危险边缘的房企,只能硬干了。
对于此次降薪行动,基层员工没有涉及,可能是这些员工的总薪酬包在公司的支出里面,占比并不高,降薪还会引发大家的不满,所以意义就不大了。
华鸿嘉信上一次出镜,还是去年下半年的时候,有大量员工爆料公司批量裁员,而且离职补偿问题没有处理妥当。彼时公司不得不出来辟谣,说是员工都是因为个人原因离职的,公司并没有强制裁员。辟谣归辟谣,然后再接着裁员,那一波华鸿嘉信走了很多骨干员工,包括好几年工龄的老员工也被迫离开。
华鸿嘉信的裁员,目前还在继续,由大规模行动改为了零敲碎打。有几个在职的员工透露,华鸿的很多项目目前都出现了资金问题,需要的人也没那么多了,去年裁员基本上裁掉了“富余的员工”。很多项目在销售完成,或者竣工交付以后,就陆续把员工裁掉了,因为公司的目前的情况,很显然也不会再继续拿新项目了。
华鸿嘉信这家房企,从去年年初就开始出现资金问题。作为一家未上市的房企,这家公司的债务更多是隐藏在水下,融资结构也以中短期债务为主。这种没上市的房企,债务是完全没法看的,毕竟私下搞了多少野路子,谁也说不清楚。但是,华鸿嘉信目前正在经历偿债高峰期,项目上的进度款已经付不上了。
http://www.dfjb.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐东方金报网●☛█▼▲东方金报网 早在去年年底,就有他们家的业主跟我们吐槽,说是项目存在拖延施工,疑似资金问题。这种项目不止一个,比如华鸿都会中心、再比如北仑华鸿瀚璟府、还有华鸿公园天下等项目。
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