以下3类楼市主体，总在盼望房价下跌，房价真跌了他们会买房吗？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《以下3类楼市主体，总在盼望房价下跌，房价真跌了他们会买房吗？》是一篇关于房价,楼市,跌了的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
此次的房价下跌，严重打击了很多楼市主体的信心，他们从刚开始的积极买房，到现在的“谈房色变”，有些人甚至将个人的所有积蓄都搭了进去。
比如那些刚以更低价格，买到各方面条件更好住宅的新业主，他们可能还没来得及开心，就要承担家庭资产的风险，与此同时还得按照原先贷款合同上约定那样，按时按量的继续偿还贷款；还有以囤房然后将其低买高卖赚取差价为主要牟利手段的炒房客，只得将大量住宅囤积在手，因为受房价下跌的影响，二手房的流动性已然被锁死。万一在囤房的过程中，房地产税和房屋空置税来临，那些名下住宅数量越多、多余住宅价值越高的炒房客，将要付诸更多的持房成本；开发商的日子也不好过，本来建设一个新的房地产项目，就得投入大量的资金，结果一纸“三道红线”政策，减少了自身的融资渠道。更雪上加霜的是，受房价下跌的影响，期房的售卖情况还不好。
不过甲之蜜糖乙之砒霜，房价下跌后有人忧愁就有人欢喜，因为这对他们有益。就目前的情况来看，以下3类楼市主体，极其盼望房价下跌。那么问题来了，房价真的跌了，他们究竟会不会买房，来一起看看：
第一，实体经济的从业者
房地产算是虚拟经济的一种，因为当下我国的住房需求已经几近饱和，购房者更看重的，还是住宅的投资和金融价值。房价下跌后，房地产占用我国经济资源的比例必然会下降，这样一来实体经济获得的支持就会增加一些。近些年来电商对实体经济的挤压比较严重，俗话说经济基础决定上层建筑，若实体经济能得到更多倾斜，说不定会迎来新一轮的发展机会。单从这一点来看，很多实体经济的从业者，都希望房价继续下跌。
第二，仇富之人
我国的房地产行业改革这么久以来，一批又一批的炒房客和拆迁户，凭借住宅赚的是盆满钵满。那些没有如此好运气的人，看到这样的情况，很多都会产生仇富的心理。如果房价能继续下跌，那些名下房产数量多，或者住宅各方面条件比较好的家庭，就比较难受了。这正中了那些仇富之人的下怀，他们虽然无法从中捞到什么好处，但最起码平衡了。
第三，真正有住房需求的人
那些真正有住房需求的人，固然想买房但奈何房价太高，自己可能掏空积蓄也付不起首付。在这样的情况下，刚需一族就拼了命地想要房价下跌，这样自己距离买房就又能进一步。不过一想法很难照进现实，因为不管怎么说，房地产都是我国经济发展的支柱，牵一发而动全身，因此房价绝对不可能会脱离实际的大跌。
第一种和第二种人，不论房价跌到什么程度，他们一般都不会买房。最后一种人会买房，但整体的数量比较少，有些人还在持币观望，希望房价能继续下跌。
为何城里人能买好几套房，住在村里却不行，一户一宅公平吗？
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