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房价全面下跌，但这3类楼市主体，早买还是可以早享受的

作者 :房务有 2022-11-08 10:56:00 围观 : 次 评论

东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《房价全面下跌，但这3类楼市主体，早买还是可以早享受的》是一篇关于但这,楼市,主体的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！

去年的第三季度伊始，全国很多城市的房价就进入了普跌状态，此时广大消费者的购房意愿并不强，因为在此时买房，大家很有可能要承担家庭资产缩水的风险。仅是这样也就算了，事实上个人还务必本着契约精神，定期定量的为金融机构偿还贷款，这无疑是物质和精神方面的双重折磨。但凡事总有例外，对以下3类楼市主体而言，他们什么时候买房都是合适的，考虑到我国通货膨胀速度愈来愈快的因素，早买还是可以早享受的，来一起看看你包含在其中吗：

第一，可享受较多利好政策的刚需

众所周知房地产是我国经济发展的支柱，的确，自1998年开始，其衍生出了房屋中介、家具装潢、开发商、承建商等各式各样的行业，这些行业为大量的劳动者提供了工作机会，也给政府提供了大量的财政收入。从上面这些表述中我们不难看出，房价下跌是牵一发而动全身的事情，这不，政府为了进一步促进房价回温，采取了各式各样的积极措施，来激发起人们的购房热情。这些利好政策针对的对象是不同的，如果你属于刚需，又可以享受较多的利好政策，以至于个人的购房成本能降低许多，趁机买房绝对是明智之举。因为从当前的种种迹象看，未来房价的主基调是稳定，当大家的购房激情被进一步激发出来后，短时间内房价仍旧会回温。

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第二，准备在当地成家立业的

如果你属于外来人员，同时确定要在此处成家立业，趁早买房在绝大多数情况下都是好事一桩。

  • 首先有房一族有一种归属感，每每从老家来到自己生活的城市，会看到万家灯火总有一束是为自己而亮的；

  • 其次很多城市福利与住房是相挂钩的，比如说社保报销等等；

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    最后也是最重要的一点是，那就是为了减轻婚后的经济和心理压力，现在小年轻结婚的前提之一就是，男方最起码要有一套房子，哪怕是毛坯房。无房者可能连自己心仪的姑娘都娶不到，这是社会发展的大势所趋，也是没有办法的事情。

第三，想让孩子享受更好教育资源的

现在绝大多数城市，采取的仍旧是就近入学政策，即买到哪里的房子，就在附近上学。而中国人对孩子们的教育又异常重视，很多家长不惜卖掉自家的三室一厅，让一家三口跻身在老破小学区房里。站在旁观者的角度上，这样的做法也许有点儿令人费解，但若自己成为当事人，就不会这么想了。因此如果你想让孩子享受更好的教育资源，完全可以趁着现在楼市大降价，选购一套自己觉得合适的学区房。

不过我们也不要过分追求这一点，因为学区房的价格实在不便宜，如今疫情对经济的消极影响尚未消散。而且去年以北京为首的城市，为了进一步促进教育资源的公平，已然将教育与房子脱钩，而北京向来是其他城市争相模仿的对象。

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往期文章：相关部门允许开发商，自行制定房屋的销售价格，此时能买房吗？

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