这3类住宅的升值空间,未来会逐渐的凸显,希望你家也有!
东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《这3类住宅的升值空间,未来会逐渐的凸显,希望你家也有!》是一篇关于也有,住宅,未来的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!
自房价下跌楼市遇冷以来,人们的购房行为就变得愈发理性,一方面房价的变化,始终是一种会维持一段时间的趋势,所以在房价下跌时买房,人们有极大的可能,要承担家庭资产缩水的风险;另一方面当前我国的住房需求已经已经几近饱和,恰逢“房住不炒”观念盛行,有房一族有的住自然不必买房,无房一族的数量少之又少。
话又说回来,无论何时我国都不缺有真正住房需求的刚需,以及改善型刚需。利好的一点是,2021年我国继二胎政策后,又全面放开了三胎,于此同时相关部门积极解决人们生育路上遇到的各种障碍。出台的具体政策,包括但不限于延长生育假、发放生育补贴等等。相信新增人口数量增加后,市面上的各种住房需求还会逐渐增加。
如果你有近些年买房的想法,不妨将自己的注意力,放在以下这3种类型的房产上。因为结合当前的种种情况看,未来这这住宅的升值空间,会逐渐的显露。那些有房族也可以额外关注一下,自家的住宅是否属于这几种类型:
第一,户型方正的房子
房地产行业改革的这几十年来,市面上的户型层出不穷,但一直以来最受欢迎的都是方正户型,这一现象的产生也不是没有道理的。首先方正户型更耐看,不似那些多圆角或者斜边的户型,乍一看很吸引人,实则没过多久就厌倦了;其次方正户型的空间利用率高,这一点在摆放大型家具的时候,尤其能看出来。由于方正户型能与市面上大多数的现成家具匹配,因此装修的成本更低一些,也能进一步节省装修时间;最后方正户型的改造更容易,那些七扭八歪的空间不涉及承重墙的话也能改造,但改造后的效果暂未可知。
第二,配套齐全的房子
配套齐全的房子一般都是二手房,其所见即所得,不存在烂尾风险,购买二手房个人资金的安全性能得到更好保障。但当前二手房的流动性极其差,大家也缺乏一定的经验,未必能选到一套自己钟意的二手房。既然如此我们不妨将自己的注意力,更多的放在那些配套发展情况比较乐观的新房上,这就需要大家对开发商的实力,以及地方的市政规划,做一个综合的评估了。交流过程中,一定要提防售楼人员随便给自己画大饼,保险起见还是要将他们的一些承诺,写在购房补充合同当中。这样就算这些承诺没有兑现,我们也有处说理,再不济还能获得一些补偿。
第三,物业服务好的房子
物业在维持人们居住舒适度方面,扮演着一个很重要的角色,因此买房时我们一定要额外注注意物业服务的好坏。住在物业服务好的小区,自己遇到一些事情能有个依靠;整体的居住体验感会更好一些;好的物业有口皆碑,这样一来当自己未来有卖房需求时,也不怕房子一时间卖不出去,或者是卖不出一个好价钱。
往期文章:抛售潮未如期而至,断供潮来的轰轰烈烈,说明了这3个问题!
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