老旧小区加装电梯，有人赞成有人反对，6件事早点了解
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《老旧小区加装电梯，有人赞成有人反对，6件事早点了解》是一篇关于件事,加装,老旧的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
日前，新华社记者从住房和城乡建设部了解到，2022年前11个月，全国新开工改造城镇老旧小区5.25万个，876.01万户，按小区数计开工率为102.7%，按户数计开工率为104.4%，超额完成了年度开工任务。
现如今越来越多老旧小区都有了新面貌，大家的居住生活品质也有了进一步提高，可以说非常利好，不过在旧改期间，很多人因为是否要加装电梯争执不休，有人赞成也有人反对，那么老房子加装电梯究竟好不好呢？我们不妨通过下面这几点来分析一下。
第一，居住成本增加
旧改是政府工程，一应费用由政府承担，不过要是加装电梯的话，就需要各位住户来分摊这部分费用，而且电梯使用频率较高，属于易损耗品，为了大家的出行安全，肯定要定期维修保养，这笔费用算下来也并不是一笔小钱，后期生活成本将大大增加。而居住在老旧小区的，多是上了年纪的老人以及资金比较紧张的家庭，一来大家习惯了没有电梯的生活，二来平时生活相对节俭，自然有很多人无法接受加装电梯的行为。
第二，利用率低
当前旧改范围主要是2000年以前建成的房子，所以总楼层普遍偏低，基本都是3~7层的楼房，即便没有电梯，靠体力上下楼也是在人们可接受范围内的，尤其1、2、3层住户，对电梯的需求更是极低，所以很多人都不愿白白浪费自己的血汗钱。
第三，存在一定安全隐患
老房子加装电梯，由于先天限制，只能建在楼体外部，而这些老房子的质量已经在走下坡路了，新电梯与老房子连接时，难免要打眼固定，甚至拆分局部墙体，很容易破坏楼体的牢固性，加重楼体承重负担，后期说不定还会出现墙体开裂，楼栋下陷等风险，居住安全性大打折扣。
第四，影响居住舒适度
在楼体外部加装电梯，无疑是多出了一个遮挡物，对于低层住户来说，本来采光就不好，这下可能会遮挡更多采光，而且老房子历经多年风吹日晒雨淋，建筑材料已经慢慢被腐蚀，隔音效果本来就没保障，电梯运行时噪音污染更是不可避免，届时，大家的睡眠休息质量将受到影响，居住舒适大打折扣。
不过凡事都有两面性，旧房加装电梯也不都是一无是处的：
上下楼更省事
对于高层住户，以及一些腿脚不灵便的老年人来说，借助电梯上下楼，不仅节省时间，还节省了体力。
增加房子附加价值
完成改造的老旧小区，不仅更新了很多基础配套，而且家家户户也都更换了新的窗户以及暖气管道等，不仅面子更靓，里子也更实，尤其加装电梯的小区，很好的提升了人们的出行效率，能在一定程度上增加房子附加价值，如果后期有转手或者出租的打算，可能会更轻松。
往期文章：中央放开疫情管控，之前跌成白菜价的海景房，价格会上涨吗？
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