经济能力允许的情况下,年轻人应该多攒钱,还是趁早买房?
东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《经济能力允许的情况下,年轻人应该多攒钱,还是趁早买房?》是一篇关于情况下,年轻人,能力的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!
当前的中年一代人,绝大多数都背负着二三十年的房贷压力,拥有了一套甚至是几套属于自己的房子。但不管在那个时代,自二十年前我国的房地产行业改革开始,社会上的买房主力军都是年轻人。以前的房价没有特别高,大家也因为各式各样的原因,在抓紧时间买房;近些年房价上涨的特别厉害,尤其是去年6月份的时候,全国房价的平均值高达一万一千多元一平。那些经济发达、人口流入量大一二线城市的房价更高,一些外来人员可能辛苦大半辈子赚的钱,也不足以在该城市买房。
虽然去年6月底开始,房价就开始下跌,中央和政府也出台了各式各样的救市政策,来鼓励大家买房。但因为炒房客死扛房价不降、开发商为了自身利益不能降低房价等原因,人们买房所需的成本还是比较高的。再加上楼市遇冷,大家对房价可能会接连下降的预期值也高,此时很多年轻人都开始“摆烂”不买房。
这一点无可厚非,因为当前的失信成本愈来愈高,如果不顾经济实力买房,很可能走上钱房两失的道路,个人征信也会因此受损。但以长远的眼光看待这件事,如果个人经济实力允许的话,相较于把钱攒在手里,年轻人最好还是趁早买房,看完以下3点你就知道这种说法的由来了:
第一,抵御通货膨胀能力增加
随着社会经济的发展,也是受疫情的影响,我国的通货膨胀速度是愈来愈快。如果自己手里有50万,攒在手里几年后这50万依旧是50万,但绝对买不到跟现在50万一样的东西,因为人民币的购买力在逐渐下降。而随着住宅建成时间的推移,很多小区内外的基础配套设施会更加的完善,此时房子的升值空间就会逐渐的显现。现在价值50万的房子,未来可能会价值60万、70万甚至更多,就算是选择利息更高的定期,50万攒几年也很难获得一二十万的收益。
当然房子有投资属性这一点,只是在说明买房的利好显现在哪里,并不是鼓励大家去投资房地产。在此也提醒大家一点,房住不炒一定是未来楼市发展的主基调,如果你想靠投资住宅赚钱,还是趁早放弃这一想法。
第二,有一种归属感
很多年轻人都是背井离乡来到此处发展的,不管工作繁忙与否,拥有一套属于自己的房子,总归是能有更多的归属感。有了归属感之后,这些漂泊之人的心理压力会减轻一些,攒钱可没有这样的作用。
第三,购房利好政策多
当前我国的楼市正处于下行期,为了激发起大家的购房热情,在中央的领导下,地方出台了诸多利好政策。比如说降低首付比例、降低房贷利率、不允许开发商随意给新楼盘定价等等,很显然这个时候买房,所需的成本还是比较低的。如果错失这样的机会,未来再想买房,所需的成本可能就要多了。
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