为什么说房产证上，最好只写夫妻一人的名字？3点原因很现实！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《为什么说房产证上，最好只写夫妻一人的名字？3点原因很现实！》是一篇关于一人,房产证,只写的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
现在的中年一代人，在几十年前就成为房奴购买了属于自己的房子，这些年来他们承担了高额的贷款利息，到现在也已经偿还的差不多了。现在买房的主力军，已经转移到了年轻人这边，他们当中的很多人，因为楼市进入下行期等原因，其实并不愿意买房。但又因为准备结婚，不得不承担着巨大的经济和心理压力，选购自己和另一半满意的房子。当然这其中有些人，在达到结婚年龄前就已经提前买好了房子，为自己以后的婚姻大事做准备。
一般来说夫妻间为表忠诚，或者减轻一方的贷款压力，房产证上写的都是夫妻二人的名字。但业内人士告诉你，若站在长远的角度上看，房产证上最好还是只写夫妻一方的名字，这又是为什么呢？以下3点原因很现实，你都知道吗——
第一，确保另一方不会失去首套房的房贷优惠政策
一直以来我国的房贷优惠针对的都是那些第一次买房的家庭，虽然从去年第三季度我国楼市遇冷开始，贷款优惠政策的施行门槛开始放松，不少购买二套房的家庭，也能享受到低首付、低房贷利率等利好，但这种利好终究会过去。当楼市价格逐渐会回温后，还是会像以前那样，区分首套房和二套房购买者可享受的优惠。如果房产证上是夫妻二人的名字，未来换房时，两个人就都失去了购买首套房可享受的优惠福利，反之名字没有在房产证上的一方，由于名下没有房子，夫妻二人换房时依旧能享受首套房的利率优惠。
事实上很多小两口刚结婚的时因为积蓄不足、收入情况不乐观等原因，买的房子都是比较小的，等两个人工作稳定也生了孩子之后，就得换面积更大，或者距离优质校区比较近的房子。因此保留一方的首套房优惠政策，还是很有必要的。
第二，未来处置房产比较麻烦
因为各式各样的个人原因，一些夫妻未来会面临自家房产需要进行处置的事情，如果房产证上是两个人的名字，处置时需要两个人同在现场签字才可以，若房产证上只有一个人的名字，谁的名字谁签字即可。两人协商好到场一般没有什么难度，但若一方因为工作等原因，正在出差或者抽不开身，就比较麻烦了。当然未来两人会不会处置房产是个未知数，不过保险起见，写一个人的名字很显然会让事情变得更简单。
第三，可能会引发矛盾
虽然男方为了迎娶女方，需要做更多的努力，但很多时候女方也不能靠结婚发家致富，还是要尊重理解男方的。如果房子是男方在婚前所买，而且房贷已经清偿完毕，房本上一般是不加女方名字的。如果女方非要加自己的名字，很多时候男方就会感觉不开心，双方爆发矛盾也就成了一件很难避免的事情。所以个别情况个别讨论，不是所有情况下，房产证上都要写男女双方的名字。
往期文章：新华社表示，最困难的时期已经走过！未来楼市的回温速度会加快吗
以上就是关于《为什么说房产证上，最好只写夫妻一人的名字？3点原因很现实！》的全部内容，如果《为什么说房产证上，最好只写夫妻一人的名字？3点原因很现实！》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
经济能力允许的情况下，年轻人应该多攒钱，还是趁早买房？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《经济能力允许的情况下，年轻人应该多攒钱，还是趁早买房？》是一篇关于情况下,年轻人,能力的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更...
2022-12-20 12:56:00 情况下年轻人能力 -
为什么说房产证上，最好只写夫妻一人的名字？3点原因很现实！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《为什么说房产证上，最好只写夫妻一人的名字？3点原因很现实！》是一篇关于一人,房产证,只写的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了...
2022-12-20 12:56:00 一人房产证只写 -
6类房更适合老年人居住，照着选不容易多花冤枉钱，早买早划算
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《6类房更适合老年人居住，照着选不容易多花冤枉钱，早买早划算》是一篇关于冤枉钱,不容易,更适合的文章。东方小楼引用该文章仅...
2022-12-20 12:55:00 冤枉钱不容易更适合 -
日方“金饭碗”被砸？曾垄断市场的9亿顶尖设备，被我国攻克了？
有消息流传出来，曾经一直被日本垄断的技术即将被我国攻克，而这种技术与显示器的制作密切相关，若真的在该方向有突破，将使我国在该领域的竞争力直线上升，日本曾垄断着此类顶尖设备9亿的市场。首先来谈谈这项技术是什么。虽说我之前没提，但是了解的读者们内心其实已经有答案了，便是蒸镀机。这项技术说起来原理其实并不困难，只是在显示屏的制作过程之中，将OLED材料进行蒸镀成膜并做成发光器件，也就是OLED显示屏。但...
2022-12-20 12:46:00 日方被砸我国 -
每一次上场，皆为荣耀而战！
谁是下一个传奇？ 文 | 华商韬略 张静波 卡塔尔，一场巅峰对决，产生新的传奇。 足球赛场上，每个时代都有传奇出现，又都有诸神散场。唯有一种精神，世代相传，永不落幕。 【唯有鲜血和汗水】 “这孩子太瘦、太矮了……别说阿甲，连业余球员都没戏。” 出身阿根廷平民窟、从小热爱足球的萨内蒂，没想到自己的足球梦，会被阿甲独立队青训营宣判死刑。 沮丧至极的萨内蒂差点要放弃，但父亲的一句话，让他重...
2022-12-20 12:46:00 荣耀皆为而战 -
阿凡达，屠杀土著后让他们在电影里赢了一次！
来源微信公众号：九边已获转载授权把《阿凡达2》看了，整体感觉是效果不太好，甚至可以说很差 。我不知道年轻人们咋想的，反正我自己对电影的一点肤浅理解是，电影最起码的一点是剧情，剧情好了，那些画面、场面、运镜、长镜头、IMAX什么的才有意义。如果剧情稀烂，就好像用顶级餐盘呈上来一只死老鼠一样，旁边还放着纯银餐具，估计你也没啥胃口吧，然后厨子说他为了这道菜做了整整十年也挺搞笑。《阿凡达2》倒也没有这么差，可以看做是精致的餐盘里放着一只活老鼠，我反正是差点看睡着，希望你们喜欢吧。不过本文不准备讲剧情什么的，想讲讲...
2022-12-20 12:43:17 土著赢了阿凡 -
查询了我国出口顺差占全球的比例数据--这是个出口顺差和逆差高度集中的世界！
原创： 深圳宁南山 来源：宁南山最近查了下中国的出口顺差占全球的比重，主要是因为在网上看到一个数据说中国的出口顺差超过了全球的60%，我对此是表示怀疑的，搜索了下这个数据来自华创证券的报告，其搜集了2022年7月份的全球顺差数据，在已经公布7月数据的62个经济体中有21个顺差国，而中国的顺差占了这21个顺差国总顺差的62.8%，这比2015-2021年月均占比45.1%有较大的增加。但是这里要注意了，这个报告统计的是公布了数据的62个经济体里面有21个顺差，所以出现了中国顺差第一，挪威顺差第二，澳大利亚顺...
2022-12-20 12:43:15 顺差比例我国 -
沉默的代价：防疫20条的前前后后！
作者：猫哥本文由公众号猫哥的视界（ID：maogeshijue）授权转载。最近舆论场乱得很，各种不着边际的猜测、抱怨到处传播，所以必须给大家详细梳理一下我国防疫政策变化的脉络。1 环境变化2020年新冠疫情开始，中国动态清零获得巨大的成功，成功的红利不但挽救了数百万人群的生命，同时经济上的收益也非常可观——经济一枝独秀，外资源源不断涌入，对外出口保持两位数高速增长，在全世界所有工业国出现逆差的同时，中国获得巨额顺差。但是，在2022年之前我们能够实现动态清零代价是关闭国门（代表性手段就是入境航班缩减为零头...
2022-12-20 12:43:12 前前后后防疫代价 -
阿根廷放弃“枭龙”，背后故事不简单！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权在经历世界杯神奇决赛后，阿根廷从首都布宜诺斯艾利斯到潘帕斯草原乡下小镇埃佩昆都陷入了彻夜不眠的狂欢之中。足球、阿根廷队、梅西、大力神杯让5000多万阿根廷人举国沸腾，因为国家荣誉是至高无上的。在平时，阿根廷并不是一个十分团结的国家，贫富差距、左右分歧、反美亲美、激进保守等各种力量一直争吵不休。只有足球，才能让人们暂时放下分歧，一起为阿根廷队祈祷。阿根廷这些年跟中国关系很好，合作也很深入，包括军事领域。几年来，国内外一直有在传阿根廷计划采购中国“枭龙”战机，阿根廷...
2022-12-20 12:43:09 阿根廷不简单枭龙 -
12月20日，一位很特别的女外长来中国了
文章经授权转载自 牛弹琴（ID：bullpiano）作者：牛弹琴资料图按照公布的外交行程，12月20日，一位很特别的女外长会来到中国。确实很特别，至少有三点。第一是她的女性身份。这个世界，女外长毕竟不多吧。第二是她的华裔身份。虽然来自西方国家，但她父亲是客家人，她长相也很华裔。第三是她来自一个很特别的国家。说起来，这还是2019年以来，该国第一位部长来华访问，也是两国外长2018年来首次在北京举行正式会谈。这个国家，就是离我们不太远的澳大利亚；来访的，就是澳大利亚女外长黄英贤。为什么会这样？相信你懂的。外...
2022-12-20 12:43:07 别的外长中国
