高层存在的这些问题,简直令人难以忍受,老业主坦言住够了!
东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《高层存在的这些问题,简直令人难以忍受,老业主坦言住够了!》是一篇关于难以忍受,坦言,高层的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!
我国房地产行业改革的刚开始到处都是中低楼层,高层住宅作为一种稀罕物,成为了人们理想中的住宅。这一是因为新奇;二是因为中国人自古讲求站得高看得远,住在高层好像就能高人一等似的,不过高层的视野的确比较开阔;三是因为高楼大厦的数量,向来是评判一个地区经济发展程度的重要标准,二者呈正比关系。随着时间的延长,人们的各种住房经验也愈来愈充足,越来越多的住户,发现了高层的种种弊端,他们当中的绝大多数人,都选择从此处搬离。
高层究竟存在哪些问题,让大家如此痛恨呢?住过的人告诉你,其存在的这3大弊端,简直令人难以忍受,其中前因后果都包含在这3点当中,看完你就懂了:
第一,安全性差
高层距离地面比较远,万一发生了火灾,住的越高的人所需的逃生时间越长。这要是腿脚不便的老年人,住在较高的地方,可能根本就反应不过来。高层固然配备了更多的消防设施,但遇到严重火灾时,大家很难逃出来,被困的几率直线上涨。不少高层有连廊,也有通向顶部的消防通道,那些只有单一逃生方向的高层,发生火灾时大家的人身和财产安全将很难得到保障。
我国外部救援用到的消防云梯,普遍高度在50m,按照一层楼2.8m的高度计算,消防云梯最高能到达十七八层左右的位置。再往上的住户楼层遭遇火灾后,等待救援的时间就要长很多,要知道水火无情,多被困一秒,人们生命遭受威胁的可能性就大一分。
第二,出行方式单一
高层出行不管是回家还是出门,对电梯的依赖程度还是比较高的,万一哪天电梯故障或者是小区停电,大家也许只能被困在门外或者家里。体力较好的年轻人,上下楼一次基本不成问题,反之那些老年人的境遇就完全不同了。如果不幸在上下班的高峰期,遇到了电梯不运作的尴尬事情,就只能着急忙慌的下楼。俗话说一天之计在于晨,早上没有开好这个头,也许接下来一天的工作和生活,都会变得异常不顺。
第三,居住体验感差
高层首先会给人一种摇摇欲坠的感觉,这对那些本身患有心脑血管疾病的人而言很不友好,说不定在某个瞬间还会威胁到自己的生命;高层的用水向来是个大难题,因为自然界中水往低处流,高层住户要想正常用水,必须得依赖加压设备。随着使用时间的延长,这些加压设备内部容易出现水垢等污渍,定期清理的钱,将本着“谁用谁承担的原则”,由全体高层住户承担;高层同一面积的住户数量多,平均到每家每户的基础配套设施的数量就少,可能会给大家的生活带来不便;最重要的一点是,高层的公摊面积大,住户定期为公摊缴纳的物业费和取暖费,也是一笔不小的数目,这对那些积蓄不足、收入水平不高的家庭而言,非常的不友好。
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