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想买房的家庭,最好能避开路边房,这4大缺陷难以忍受

作者 :房务有 2022-11-19 10:56:00 围观 : 评论

东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《想买房的家庭,最好能避开路边房,这4大缺陷难以忍受》是一篇关于难以忍受,想买,缺陷的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

房地产行业改革这么久以来,基本上家家户户都有了至少一套属于自己的房子,据国家统计局颁布的数据看,目前仅是我国城镇家庭的住房拥有率,就妥妥的超过了96%,农村一户一宅就更不用说。另外城镇家庭的户均拥有房产数量,在几年前就达到了1.5套,名下有两套及以上房产的家庭,占比41.5%还要多。虽然保障全体人民住有所居的目标,距离实现并不远,但仍旧有那些因为经济条件困难等原因,至今为止还没有一套属于个人住房的家庭。

近一年多的时间里,全国楼市大降价,虽然此时大家买房后要承担家庭资产缩水的风险,但不得不承认,这正是那些积蓄不足、个人收入情况不客观的家庭,可以买房的大好时机。因为

  • 一来开发商和地方政府给予了大量的优惠,比如说降低房单价、贷款利率、首付比例等等,这样可以节省一定的成本;

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    二来很多炒房客因为对房价上涨失去了固有信心,也开始将名下的多余住宅如数抛售,如此大家的选择空间更大一些。

但这些无房一族中的绝大多数人,都没有相关的楼市经验,因而很容易多花冤枉钱,还买到居住不舒适、升值空间不大的房子。要想减少踩坑的可能,首先得避开路边房,有居住经验的人告诉你,其存在的这4大弊端,简直令人难以忍受,来一起看看:

第一,噪音大

路边房邻马路,整天来来往往的汽车,鸣笛发出的声音比较刺耳,逢年过节车辆增多时,噪音会更多一些。这对那些上了年纪、睡眠质量差的人而言,非常的不友好,偶尔这样可以忍受,但卖房后不出意外的情况下,大家要在此居住很多年,生活品质必然会大打折扣。

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第二,空气质量差

同样是因为各种大中小车辆往来,靠近路边的房子,室内外整体的空气质量普遍较差。事实上要想有清新室内的空气,保障每日的通风量是必须的,但打开路边房的窗户,各种灰尘会趁机进入。住过的人都深有体会,仅是开窗一段时间,阳台上就有一层薄薄的脏东西。也就是说,要想很好的带走室内病菌,开窗通风是必须的;但开窗后人们的家务量在无形中又会上一个台阶,这可苦了那些工作繁忙的年轻人。

第三,低层容易被盗

站在路边在角度找好的情况下,很容易就能看见室内的一些情形,一般越低的地方看的越清楚。一些不法分子可能就依靠这样的手段,找下一个行动的目标,如此低层住户的人身和财产安全就得不到很好的保障。

第四,转手难度高

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就目前的情况来看,路边房转手的难度普遍较高,当下楼市大环境不景气,房子本来就不好卖,路边房的销售难度会再上一个台阶。这样当个人遇到一些急需用钱的事情时,可能一时间无法变现,或者卖出一个好价钱。以上种种都在告诉我们,路边房的性价比不高,因此不是很值得买。

往期文章:房产证上尽量别写,夫妻双方的名字,其中的前因后果一次性告诉你

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