没买学区房，怎么“捡漏”念到好学校？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《没买学区房，怎么“捡漏”念到好学校？》是一篇关于学区,没买,念到的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
很多家长买上海的房子，往往是为了孩子念书。
但是，很可惜。
上海的学区政策实在太过复杂，等到孩子大班，别人一问，这才想起来不同的学校的要求也完全不一样。
也有很多家长，因为户籍问题，根本就没想过学区。
名下有学区房，孩子直接能上学，那自然是最好的。
不过上海的学区房的价格，真的是太贵了，哪怕带点学区的老破小，也得几百万。
但是，我想告诉你。
退一万步说。
哪怕名下没有学区房，也并不一定只有菜小一个选择。
其实还是有一些途径能进好学校的。
三公学校
上海在初中阶段，有三所最特殊的初中学校，俗称三公。
上海实验、上外附中、上外浦外。
都是仅次于四校的初中。
这些学校，都是全市招生的。
如果进入面试阶段，并且被录取，读完初中以后直升高中。
最终的高考出路，基本在四校分校级别。
而这三所学校之中，上海实验学校还有小学部。
——上海实验招生简章
也就是如果你申请通过，进入面试，面试合格，就可以入学上海实验学校。
小学四年，初中三年，高中三年。
十年直接到大学，出路是四校分校水准。
完美且无敌。
唯一的缺点是什么，招生人数太少。
一年一共招60个学生，而上海今年入学的小学生据说是20万+。
录取成功率是有点吓人的。
但是，反正不占用任何资源，试一试怎么了。
要是运气好面试过了呢。
民办摇号
要进好学校，最主流的一条途径，自然就是民办摇号了。
上海所有的民办学校，超额都是摇号。
既然是摇号，那就是什么要求都没有了。
大部分学校，只要你有居住证，就能摇号。
而且，由于今年很多学校都转成民办公位，学费还有政府补贴，基本约等于没有学费。
而这批学校，基本可以看成是上海小学的头部学校。
无需缴纳学费的头部学校，如果你有机会去摇，你会不会去。
这类学校一旦摇上，自然是没有缺点的。
唯一的缺点，是怎么能摇上。
按民间传说，今年最热门的那些学校，录取率基本都是在10%以下，极限的学校，录取率只有5%。
尤其是一些民办九年一贯制，因为初中是默认直升，更加受到青睐。
小学摇号脱一层皮，初中摇号还要再脱一层皮。
如果选择了九年一贯制，绝大多数情况下，初中都是直升的。
一次摇号，九年受益。
这样的好事，怎么能错过。
上海各区的体制内九年一贯制学校，这几年都非常热门，甚至包括一些新建的学校也是如此。
——2022年招生民办一贯制学校
比如说浦东前几年新成立了一所民办九年一贯制学校正达外国语学校。
今年的摇号就挤爆了。
正达外国语学校所属的，其实就是之前的福山正达小学，浦东最强的民办小学之一。
现在转型做了一个九年一贯制的民办学校。
家长对其的教育水平是认可的，既然如此，可以一劳永逸的事情，为啥不试一试。
一样是摇号，选一个单小学，后面还要发愁初中。
而如果这个学校能摇中，直接没有后顾之忧。
一举两得的事情，何乐而不为。
其实，除了民办摇号的学校以外，还是有一些公办学校，也是可以通过摇号入学的。
这些学校，基本上就是在新政之前，他们是可以通过面试的方式招生。
既然选择生源就没有名额到校，他们也就随着更改了规则，变成了摇号入学。
——上实东滩招生简章
比如说在崇明的上实东滩学校，它一直有外区招生的名额。
户籍在浦东、宝山、杨浦、虹口、静安五区的适龄学生，可以选择报名上实东滩。
如果摇中，就可以去这所学校上学。
上实东滩今年有第一届初中毕业生，成绩是崇明第一，还是一所不错的学校。
公办对口
假如说运气不好，民办也没摇中，公办摇号学校也觉得不合适。
那接下来就要最后一步，被地段公办学校录取。
绝大部分好的公办学区，都是需要人户一致并且是有年限要求的。
这种学校就不用关心了，年限不到的都被统筹，何况没有户口的。
但确实还有一些很好的学校，现在不需要户口。
也就是你是租房的，有居住证，还能进这个学校入学。
比如衡复风貌区的向阳小学，徐汇四大公办之一，因为旁边老洋房为主，老公房数量不多。
能挂户口房子不够，这是它暂时还不需要人户一致的最大原因。
问题在哪里呢，不保证。
就算它前年能进去年能进，不代表今年能进。
就算今年能进，也不能代表明年能进。
其实这种学校最有利的是已经有这里的房产了，可以顺便去摇个民办。
上海大部分学区，都是要求入学年限的。
一旦要求入学年限，摇号回来肯定是被统筹的。
但如果不要求年限，人户一致就能进。
摇号回来的会排在人户一致未摇民办这批人后面。
但是还在所有人户不一致之前。
基本上，就是双保险。
唯一不保险的是，大家都知道这样好。
最终的结果，这样的学校也会慢慢要求人户一致。
现在可以这么操作，不代表以后也可以。
另外一种情况，这个学校是新建的，说不定能捡漏。
由于是新学校，周边的家长还没反应过来，今年的招生工作就结束了。
而且，有的人还会怀疑这个新学校到底会不会好，抱观望态度。
挂名的学校不一定都是好的，但确实有不少挂名的学校实际的教育水准很不错。
这一类学校，还是可以期待的。
比如说去年普陀新开了一所上外普陀实验，第一年招生，不要求人户一致。
当然，入学后教育水平确实不错，周边居民很认可，22年招生，直接就要求人户一致了。
但这也是一个思路，比如今年就要上学了，了解下有什么新开的挂名的学校，在对口范围租房，还是有很大的机会入学的。
还有一种是什么情况呢？
就是统筹范围内，所有的学校都是好的。
最差的那所学校，其实也是属于比较好的学校，这种情况也是可以考虑的。
之前最有名的闵实验统筹组合里面，一共就闵实验莘松、闵实验景城、闵实验春城和闵实验畹町四所学校。
也就是你最坏的情况，也就是统筹到闵实验畹町，还是一梯队小学。
当然，这样的好事已经过去了，2021年以后，闵实验统筹组加了一个曹行小学。
再在这里租房，是要被统筹到曹行小学的。
但这也是一个思路，如果周边学校都比较好，就算统筹，最后的结果也不差。
就算是租房，总还是有些办法能进好学校的。
当然，相比确定性的学区房，这些途径总会有一些不确定性。
对绝大部分家长而言，他们摒弃这些选择的唯一原因，就是不确定性。
但是，既然已经没有选择，正常去报名肯定进菜校。
那为啥不试一下，试了也没有损失。
如果成功了，却是一件非常值得庆贺的事。
然而，有一点大家还是必须要记住的。
教育归根结底，靠的还是孩子的自律和习惯，以及家长的支持。
学校和老师只能是第一部分的作用。
至于投机取巧，那更是等而下之。
先想清楚，教育的目的到底是什么。
投机取巧只能是手段，而不是目的。
如果搞反了，不管是对家长还是孩子，都是得不偿失。
以上就是关于《没买学区房，怎么“捡漏”念到好学校？》的全部内容，如果《没买学区房，怎么“捡漏”念到好学校？》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
狂降500万、奖励中介10万！深圳业主卖房有多拼？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《狂降500万、奖励中介10万！深圳业主卖房有多拼？》是一篇关于有多,深圳,狂降的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房...
2022-11-18 12:55:00 有多深圳狂降 -
香烟市场或迎来“大调整”，3.5亿烟民何去何从？老烟民不妨看看
引言：烟民购买的每一盒香烟上都印有“吸烟有害健康”的友情提示，即便如此绝大多数烟民抽了几十年的香烟，却从来没有真正关注过这行字的含义。多年以来我国一直坚持倡导戒烟，只可惜取得的成效非常甚微，根据相关统计数据显示，我国当前烟民规模已经突破3.5亿人次，由吸烟引发的肺癌数量逐年递增，前景非常不容乐观。日前有消息称，我国将对香烟市场迎来大规模的调整和改革，对此有烟民群体提出疑问，一旦将香烟进行调整或取缔...
2022-11-18 12:46:00 烟民何去何从香烟 -
2022年前三季度GDP十强城市：深圳破2万亿，苏州升至第六！很亮眼
引言：自全球新冠疫情爆发以来，我国得益于防疫水平的严谨和出色，在疫情期间依然取得了显著的整体经济提升，国内各大中城市在今年前三季度的表现格外亮眼。值得一提的是，今年国内经济十强城市的排名发生了很多的变化，苏州作为十强榜单唯一的地级市拿下全国第六的排名，深圳更是在前三季度经济总量突破2万亿大关。如果按照1978年国内经济前十强城市榜单排名来看，国内的天津、沈阳、大连、哈尔滨和青岛跌出榜单前十，取而代...
2022-11-18 12:46:00 苏州深圳三季度 -
2022年油价调整“最后3轮”时间出炉，油价有望“下跌”，重回7元
引言：自疫情爆发以来，国际经济形势走向一直趋于不稳定的状态，国际各能源的价格更是突飞猛涨，尤其是国际油价直接影响到国内广大车主的利益。从今年年初开始，我国的油价一直保持阶段性的涨幅，从最初的7元每升一直涨到最高峰值时期的9元每升，眼看着2022年还有1个多月即将结束，国内的油价究竟能否回归稳定呢。按照我国当前油价政策来看，要求每10个工作日进行一次油价的调整，也就意味着2022年最后1个半月的时间...
2022-11-18 12:46:00 油价时间 -
-
曾经那么强大的苏联工业，怎么沦落到了如今地步？
来源微信公众号：九边已获转载授权在我们的印象中，俄罗斯和他的前身苏联工业是非常强的，但是俄乌战争一打，发现并没有那么玄乎，几乎是全方位的落后，现在还得依赖伊朗进口无人机。打开商业部网站，也能发现俄罗斯现在出口什么的，主要是能源粮食什么的初级产品，工业基本没了。事实上，曾经以一己之力对抗整个西方的苏联工业，基本已经灰飞烟灭。那为啥成现在这样呢？咱们今天就聊下这个话题。苏联解体后，俄罗斯工业就迎来了一大波劫难。首先要说，苏联最大的粮食基地和工业基地都在乌克兰，所以苏联解体后，俄罗斯本来也没继承到全部工业。不过...
2022-11-18 12:43:17 到了苏联地步 -
商业循环的重要性--从美国ICT科技发展历史看中美科技竞争！
原创： 深圳宁南山 来源：宁南山21世纪中美竞争是人类社会的主轴事件之一，而在评估这场竞争的胜负时，有很多关键的变量，譬如人口，科技，组织能力等等。其中中国在组织能力和人口方面相较于美国是有优势的，而在科技方面，对于美国来说这是一个决定性的变量，因为美国的人口仅有三亿多，在全球八十亿人口中仅仅占到大约4%，而美国能以4%的人口成为全球霸主，对于其他96%的人口有着超凡的影响力，其最终的核心因素还是科技方面的领先。关于美国的科技创新为什么领先这方面，之前我写过一篇读后感，就是，而在另外一本书《美国创新简史》...
2022-11-18 12:43:15 重要性商业 -
这次中日领导人会晤，10个很有内涵的外交细节！
文章经授权转载自 牛弹琴（ID：bullpiano）作者：牛弹琴抵达曼谷的当天，日本首相岸田文雄一行就赶往中国代表团驻地，与中国最高领导人举行会晤。曼谷的这次会晤，对中日来说，显然是历史性的。算起来，这还是岸田文雄上台后，第一次与中国最高领导人举行面对面会晤；这也是近三年来，日本首相与中国最高领导人举行的第一次面对面会晤。上一次会晤时，还是在疫情暴发前，日本首相还是安倍晋三；三年过去，安倍已突然故去，日本首相，已经是岸田文雄，中间还隔了一个菅义伟。但中日关系，似乎还是那样，还在低谷中徘徊。外交无小事，细节...
2022-11-18 12:43:11 很有领导人中日 -
“波兰导弹事件”太反常！小国千万别逞能！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权11月15日，波兰东部卢布林省发生的导弹爆炸事件曾一度震惊全球媒体，但在16日随着美国总统拜登向北约及G7集团发表通报称“落在波兰境内的是乌克兰防空导弹”之后，事件迅速冷却了下来。现在只有泽连斯基还在跟拜登互扇耳光，乌克兰不接受美国和北约的结论，坚持要对现场进行第三方独立调查。英国《金融时报》昨天甚至出来替美国教训泽连斯基，该报援引目前人在乌克兰的一名北约官员的话称，泽连斯基称乌克兰未参与波兰导弹事件是荒谬可笑的。乌克兰人破坏了我们对他们的信任。谁也不会指责乌克...
2022-11-18 12:43:09 波兰小国千万别 -
他回来了，但世界不为他停留！
作者：李大闲人来源：地安门外一闲人（ID：damyyxr）特朗普在海湖庄园宣布2024竞选总统，继续用MAGA的危言耸听，博取久违的关注。这么早的起步，主要还是给党内最有威胁的德桑蒂斯卡位，免得忠心耿耿的红脖子们被分了流。在众多建制派共和党大佬的加持下，78年出生的、比川大统领小了整整32岁的德桑蒂斯本次中期选举成功连任佛州州长。他坐拥耶鲁、哈佛两大名校背景，在海军服过役，在伊拉克扛过枪，履历完美，背景干净，党内支持率已经和特朗普不分上下，将成为大统领2024竞选最强劲对手。罗恩·德桑蒂斯（Ron DeS...
2022-11-18 12:43:08 为他世界
