传来4大信号，苏州新一轮风口来了
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未来楼市如何走呢，苏州的房价还会涨吗？
答案是肯定的。
近日，多地的楼市变动频繁，不过从由上至下的政策中，或许可以发现一些端倪，接下来我们就对苏州未来的行情做一些分析，具体内容如下：
Part1
稳了，央行释放利好消息！
官宣房地产支持资金已超万亿
近日，某地产集团连续两天公告两笔银团提前还款，涉及金额85.5亿元。让我们看到民营房企的担当。
实际上，对于民营房企不仅是自救，还有政策支持。金融管理部门正在通过稳定融资推动房地产企业问题的处置。
11月8日，交易商协会发布，将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资。
密集支持民营房企发债融资，房企将迎发债融资窗口。据悉，合计年内有近万亿资金支持房地产企业。未来，民营房企发债融资支持范围和规模将会继续扩大。
此外，在金融政策方面对于购房者来说，在房贷利率上也进行了下调，苏州目前3.1%+4.1%，已经是史上最低贷款利率！可以更好满足刚性和改善性的合理住房需求。
Part2
11月8日，黑石旗下平台龙地，表示，即将完成对粤港澳大湾区内面积约28万平方米现代仓库的收购。
Part3
未来城市间分化严重
苏州仍然存在投资价值的城市
当然，政策有了，大环境也好了，未来前景也明朗了，但不是每个城市都能享受未来楼市红利的。
近年来，不同城市之间的人口变化差异较大。与之伴随的是，不同城市、区域的房价也有较大差距，既有鹤岗、阜新等地等出现几万元一套房子的城市，也有上海、北京等城市房价达每平方米数十万元。
而城市房价高低与经济发展水平、人口流动、产业发展、市场供应、土地供应等因素有关。这其中，经济发展是最重要的一个因素。
一般来说，经济发达的大城市，就业机会较多，工资水平较高，流入的人口更多，因此整体的房价水平也更高。反过来说，未来排名靠后、房价低的城市，资产保值程度也会降低。
而判断一个城市的经济是否发达，其中一个重要的指标就是看GDP，GDP高的城市，同样，房价也不会低。
根据最新公布的前三季度经济数据，排名前十的城市如下：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、武汉、南京
不难看出，苏州排名全国第六，全省第一，可以说是全国地级市里一骑绝尘的存在。
另外，从财政收入来看，去年，苏州年度财政收入排名全国第四，可以说是兜里有钱、车里有油，心里不慌，才能建设更美好的城市。
其次，产业发展、智能科技、旅游服务、文化底蕴苏州也在全国名列前茅，就不用展开介绍了。
所以，不论是横向比较还是纵向比较，苏州都属于优质城市，在这里买房，是满足保值和未来有望增值的条件的。
Part4
而目前苏州的房价还处于长三角的洼地，在价值逐渐明朗的当下，苏州的房价不会停滞不前的。今年的各大板块连破限价，就足以说明了这一点。
近期，为数不多的新盘领证，还能再次刷新板块房价：
虽然当下楼市整体不算火热，撑不起“全民买房”的急切氛围，但利好却是实实在在的摆在了购房者眼前，不一定非要在“战时时刻”才紧跟上前，看好时机也至关重要。
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