别墅缺点太明显，有钱人也不想入手，真的是“情有可原”
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《别墅缺点太明显，有钱人也不想入手，真的是“情有可原”》是一篇关于的是,情有可原,有钱人的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
别墅二字给人的第一印象就很大气，过去二十多年里，全国的楼市处于上行期，各种类型住宅的价格一路飙升，普通家庭做梦都想拥有一套属于自己的别墅。但我们都知道别墅的面积大，自然而然的价格就高，一般人可能攒大半辈子的钱也买不起。仔细观察大家就不难发现，其实在现实生活中，很多有钱人以往对购买别墅的热情还是比较高涨的，随着时间的推移，他们当中的绝大多数人，也对入手别墅失去了固有兴趣，这究竟又是为什么？因为别墅存在以下3大难以克服的硬伤，令他们难以接受，来一起看看：
第一，地段没优势
房地产改革二十年来，市面上高楼大厦的数量是越来越多，而我国的建设用地资源是一定的。在建设用地逐渐减少的今天，为了社会资源的合理配置，前些年相关部门就正式颁布施行了“限墅令”。简单一点来说就是，严禁在城市建造别墅，如此近些年新建的别墅，大多都位于近郊甚至是远郊地区。
居住在这样的地方，生活的便利度必然得不到很好保障，首先此处缺乏优质的医疗资源，万一家中有人生病，就算以最快的速度将病人送往医院，也有可能错过最佳治疗时机，进而留下后遗症甚至是命丧当场；其次鲜有优质校区，孩子们每天耗费在上下学路上的时间过长，比较耽误学业；最后很少有大型的购物中心，富裕家庭固然能派人定期采购物资，但平时家里缺点什么东西，相对而言还是比较麻烦的。
第二，价格不便宜
别墅的售价贵是毋庸置疑的，仅是这样也就算了，真正让人感觉压力倍增的是，后期的养房成本太高，相应的投资回报率就比较低。而有钱人绝大多数是做生意的，虽然自己的身价比较高，但为了公司和企业的发展，需要大量的现金来周转。就算能拿出来买别墅的钱，后期这些七七八八的费用，也不见得随时都可以拿出来。
比如装修时为了“配得上”别墅，选用的家具和建材一般价值不菲，很多时候等真正入住的时候才发现，房子的装修总价，远远超过了购房所用成本。还有房间较多根本住不过来更别说打扫了，每个房间定期请阿姨清理也是一笔不少的费用等等。
第三，转手困难
别墅的受众人群一定是比较少的，仔细观察我们就不难发现，真正有购买别墅需求的人，根本看不上二手别墅。因为在买家看来，此处毕竟有各种居住痕迹，自己居住在此可能会有点儿掉价；而且转手的税费比较低，有这笔钱用在装修或者其它方面显然更好。这样一来当业主遇到什么急需用钱的事情时，名下的别墅根本卖不出一个好价钱，甚至是卖不出去。反观那些市面上流行的大平层，随着时间的推移，周边的各项配套设施会逐渐完善，此时业主们想转手大概率还能赚一笔。
往期文章：天天都说房价下跌，为何去了售楼处后，很多人发现房价并没有降？
以上就是关于《别墅缺点太明显，有钱人也不想入手，真的是“情有可原”》的全部内容，如果《别墅缺点太明显，有钱人也不想入手，真的是“情有可原”》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
本轮疫情后，郑州人的住房理念会如何调整？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《本轮疫情后，郑州人的住房理念会如何调整？》是一篇关于郑州,疫情,本轮的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相...
2022-11-11 14:55:00 郑州疫情本轮 -
-
是谁困死了大多数人？
作者：庄主来源：米筐投资（ID：mikuangtouzi）你的困局，是时代的缩影。随着供销社正式回归前台，预示着一套全新的国内经济结构已经到了转型的收官阶段。中国国内经济循环的底层逻辑已经发生了颠覆性的改变。对所有人冲击最大，且影响最深远的是：各个城市内的经济循环已经基本被彻底粉碎。微观方面最直接的影响，就是有很多人会慢慢感受到，不管自己再怎么努力，但是收入水平的提高却非常困难，而有些人则会“莫名其妙”进入高收入人群阶层。宏观方面，就是某些曾经的二三线城市以及乡镇地区，会开始迎来一个极佳的发展窗口，而某些...
2022-11-11 14:43:18 死了大多数人 -
-
朔尔茨访华，中德联手对抗美国！
原创：天涯补刀来源微信公众号：天涯时事已获转载授权首先我们必须要明白一点：在国际关系中，谁主动提出访问，谁就是更有求于对方。11月4日，德国总理朔尔茨带领德国工商界代表访华，其中包括宝马、大众、西门子、巴斯夫、阿迪达斯和德意志银行等众多企业，阵容还是比较庞大的。这也是自疫情发生以后，第一个访问中国的G7国家领导人。原本马克龙也想跟着朔尔茨一起访问中国的，但是被朔尔茨给拒绝了，现在马克龙也在申请访华。很明显，无论是已经访华的朔尔茨，还是即将访华的马克龙，都是主动“申请”访华的，而非中国邀请。为什么会是德国第...
2022-11-11 14:43:10 美国中德朔尔茨 -
中期选举的风浪搅不动我们的大船！
来源：大树乡长(ID：dashuxiangzhang)大国的内政总是高于外交。乌克兰不是目的，俄罗斯也不是目的，中期选举的政治周期一来，所有议题都要让位，所有手段都要服务选举，君可见美国国内媒体再关心俄乌冲突？悲天悯人地说，乌克兰大平原上倒下的一条人命甚至不如美国国内的一张选票重要。小国依赖外交，鸡蛋上跳舞稍有不慎，摔下来便是粉身碎骨。有什么办法？没有办法。美元潮汐收割，总是要见血的。中期选举尘埃落定，象党的“红色大潮”没有如约而至，驴党的“蓝色堤坝”也并非稳如泰山，不论象党最终能否取得胜利，驴象两党之争...
2022-11-11 14:43:08 大船不动风浪 -
太敢了！倪妮上身只缠两条黑色“绷带”登封面
倪妮不愧是新一代硬照女王，《T锦绣》杂志11月刊预告一释出，就让网友直呼：太惊艳！与其说倪妮穿的是深V，不如说她的上半身只缠了两条黑色“绷带”，营造出若隐若现的性感...
2022-11-11 14:41:02 绷带两条上身 -
白敬亭宋轶恋情疑曝光 此前两人合作《长风渡》
【白敬亭宋轶恋情疑曝光，此前两人合作《长风渡》】11日，八卦媒体曝光了此前拍到白敬亭和宋轶一起去白敬亭父母家吃饭的画面，饭后两人还一起回到了白敬亭的新家，10月31日宋轶生日当天...
2022-11-11 14:41:00 两人恋情此前 -
Lisa晒美照又甜又辣 穿舞台装细腰吸睛
BLACKPINK成员Lisa在社交品台晒出近期美照，她变换多套造型轻松驾驭，穿华丽舞台装秀出细腰，妆容精致又美又甜。...
2022-11-11 14:40:21 细腰舞台Lisa -
网曝白敬亭宋轶恋情 两人一同去男方父母家吃饭
白敬亭和宋轶据了解，今日，八卦媒体曝光了此前拍到白敬亭和宋轶一起去白敬亭父母家吃饭的画面，饭后两人还一起回到了白敬亭的新家，10月31日宋轶生日当天，白敬亭开车带宋轶出门吃饭...
2022-11-11 14:40:08 两人男方同去
