现在不买房，再过几年是会庆幸还是后悔？看完这2点你就懂了
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《现在不买房，再过几年是会庆幸还是后悔？看完这2点你就懂了》是一篇关于你就,几年,看完的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
近一年时间以来，全国楼市大降价肉眼可见，这正是那些想买房的家庭，可以入市的大好时机。从价格方面来说，能节省一定的成本，从住宅综合条件来讲，房子的各方面条件相较之前会更好一些。但事实正如我们看到的那样，趁现在能享受各种优惠赶紧买房的人少之又少，这是因为房价变化是一种会维持一定时期的趋势，因而在房价下跌时买房，房价有极大的可能一跌再跌，届时自己就要承受家庭资产缩水的风险。但现在各种调控都指向未来我国楼市的整体发展趋势是稳定，因此未来几年房价会上涨是极有可能的，至于会涨到一个什么样的程度尚未可知。
那么问题来了，现在不买房的话，未来是会庆幸还是悔不当初？我认为要分以下2种情况讨论，来一起看看：
第一，看自己名下有无房子
房地产行业改革二十年来，房子除了能给人们提供一个安家立业的场所；还有着为人熟知的投资和金融价值；更是与大家日常生活中必须要面对的系列事情，有着分不开的紧密关系，比如说让孩子们享受周边优质的教育资源、令自己和家人有在陌生城市落户的资格等等，因此一直以来大家买房的热情都比较高。但截止目前，据国家统计局颁布的数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率，已然达到了96%，拥有两套及以上住宅的家庭占到了将近一半。
为了浇灭有房一族的购房热情，让真正的住房需求得到满足，去年人大常委会就授权国务院在部分地区征收房地产税的资格，从其它一系列举动中，我们不难看出房地产税征收是早晚的事情。当具体的执行标准公布以后，那些拥有住宅数量越多、多余住宅价值越高的人，将要付诸更多的持房成本。
因此已经有了房子的人，保险起见还是不要随意买房，否则容易悔不当初；相反那些还没有一个居住地的家庭，完全可以趁机入手一套自己中意的房子，现如今通货膨胀的速度愈来愈快，早买也能早享受。
第二，看住宅的各方面条件
房子的升值空间跟其本身各方面的条件如何，有着分不开的关系，这就是所谓的看配套选择买房。但配套有很多，有些就是开发商拿出来欺骗消费者的幌子，有些则是真的配套。住在菜市场和购物中心附近，整天人来人往热闹非凡，这可苦了那些居住在附近的人，整日的噪音侵袭让他们不堪其扰。交通则是真配套，因为不管是多大的人都有出行需求，孩子们每天要上下学，家长们得朝九晚五，老人每天又得出门买菜在。如果家门口的马路四通八达，且有公交站、地铁站这种方便出行的配套，住宅的升值空间还是相当大的。不过在所有的配套中，靠近地铁的住宅价格极高，在疫情形势还比较严峻的当下，我们一定要根据自己的实际情况做选择。
往期文章二手房面临的问题，比房价下跌更恐怖，多套房家庭很受伤
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