杭州市中心第一个豪宅，跌破3万了！
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地段决定价值。
这话可以说是地产界的至理名言，也是很多人买房投资的判断基准。
但杭州却有不少房子视“地段论”为无物，在绝佳的地段愣是上演了一出价值的滑铁卢，中山花园就是其中最典型的代表之一。
中山花园，位于拱墅武林商圈，一路之隔的西侧即是西湖文化广场，南侧则直面京杭大运河。单从地段上来看，它绝对是老杭州人心目中的市中心。
然而，坐落于这样寸土寸金的地段，它的二手房价却出乎意料的低。
透明售房网数据显示，近6月来，中山花园成交了一套房源，118.23㎡的13楼房源，总价350万，折合单价仅2.96万/㎡。
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