连美国的媒体都关注了！日本人为什么就爱住小房子？

作者 :房务有 2022-10-27 18:55:00 围观 : 次评论

东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《连美国的媒体都关注了！日本人为什么就爱住小房子？》是一篇关于日本人,美国,房子的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！

在日本职棒联盟的办公室度过了漫长的一天后，藤原亚澄回到自己的公寓，换上了睡衣。

睡觉前，她打算做些轻运动，所以在马桶前的地板上放了一张瑜伽垫，经过厨房里的煤气灶和烤面包机，把垫子卷到桌子脚下。

舒展一番后，藤原站起身来摆出武士的姿势，但没有完全伸展双臂，而是将手肘拉向两侧。29岁的藤原说：“如果你不注意姿势，会撞到什么东西。”

这就是东京8.8平方米（套内面积）公寓的生活。

1500人住在100套房的公寓里

东京，世界上人口最稠密的大都市，房地产价格居高不下。

它因此得了个外号——“狭长的房子”。最近，东京兴起了mini公寓的热潮，这些新的小公寓（被称为“三张榻榻米”），似乎提高了人们原本的生活底线。

在日本有一个一直在推动更小空间的房地产开发商S公司，从2015年开始就经营这样极其小的公寓，现在100套公寓里住了1500多人，而且需求仍然很高。

mini公寓的面积只有东京普通单间公寓的一半，但这些公寓拥有3.6米高的天花板和可用作卧室的阁楼。

房间干净的白色地板和墙壁非常时尚，并且由于它们的室内结构很紧凑，可以在房内放置一台洗衣机、冰箱、沙发和办公桌。

这间公寓不适合经济拮据的人。东京有更便宜的木造公寓，但通常是几十年的老房子。

而这些狭小的一室公寓，月租金是49,000日元至91,000日元，比同一地段的木造单间公寓便宜30,000至40,00日元。

但这都不重要，对于住的人来说，这种新的超小公寓的地段绝佳，房租还能负担。它们通常位于东京的时尚街区，如原宿、中目黑和涩谷，正常公寓的租金通常非常高，那里有高档商店、咖啡馆和餐馆，都是年轻人的心头好。

大部分这类公寓都靠近地铁站，这对很多年轻人来说是最重要的一点。

居住这类公寓的房客超过2/3是20多岁。根据政府统计数据，这一年龄层在日本的平均年收入在240万日元至290万日元之间（东京的工资高于地方地区），到每个月则在20万~24万日元。小公寓的月租金正好卡在可承受范围内。

不需要太多空间的生活方式

对于许多年轻的日本单身人来说，小空间非常适合他们的生活方式。中国人可能不理解，只有不到9平米（套内面积）的房子，怎么住得了？日本人实力证明给咱们看。

日本没有请客到家的习俗，据提供消费品行业数据的Growth From Knowledge的一项调查显示，约有三分之一的日本人没有邀请过朋友上家里做客。

自从开始住在公寓里以来，藤原已经有两年没有邀请过朋友了，“这是我的私人空间”。

《家族的形式》剧照

此外，无论年龄组，许多日本人工作时间很长，在家的时间很少。

在东京，越来越多的人独居，拥挤的空间成为刚需。由于这些人更有可能外出就餐，或购买便利店和杂货店大量供应的即食餐点，因此设备齐全的厨房就没有必要了。

木下是一名19岁的大学生，他在一家连锁餐厅兼职做牛肉丼，他说他的公寓大部分时候只是一个睡觉的地方。

轮班结束时，木下已经筋疲力尽。距离午夜还有一个小时，吃完员工的免费餐后，他去公共浴室洗澡。

一回到mini公寓里，他径直爬上阁楼，昏睡了过去。

其他日子则挤满了攻读营养学位和与朋友闲逛的日程，在家的时间真的不多。

每天睡醒时，一个用来做电视架的桌子变成了书桌和厨房料理台。只要一个粘毛器就能擦完地板。一开始因为买的耐克鞋没地方放而哭啼啼的他，现在说，“我不会住在其他任何地方”。

对于一些住户来说，mini公寓里是获得独立的第一步。

入口的大小只够放3双鞋

两年前，小松原かな（26 岁）从她父母位于东京郊区的家中搬走，开始寻找一套公寓。

她想要一套新的公寓，方便工作，有独立的卫生间和淋浴室（在日本很常见）——而且最重要的是，租金在她的预算范围内。

“当然，越大越好，不过我也觉得这个迷你公寓也没有任何问题，”她说。“这简直是当时最好的选择。”

某个平常日的下午，美甲师小松原从东京新宿区最近的地铁站走了一分钟，穿过两旁老房子的狭窄小巷，打开了她公寓楼的大门，爬上狭窄的楼梯到三楼。

这栋楼没有电梯。

沿着走廊排列的相同的酒红色门之一，就是她房间的入口。

入口非常之小，几乎无法容纳三双鞋。一条不到半米宽的走廊通向客厅，走廊上有一个脸盆，里面放着她的牙膏和漱口水瓶。

美甲师的工作工具，例如用于凝胶指甲的蓝光机和用于练习的手摸，则存放在原本放洗衣机的空位上。一个塑料垃圾袋挂在门把手上，每几乎都要丢一次。

她说，住在小空间里的好处之一就是她买的冰淇淋少了。因为她的迷你冰箱没有冷冻室，所以她不用发愁吃冰淇淋导致变胖。再加上在房间里做日常的拳击运动，小松原觉得她变得苗条了。

为球队工作的藤原自新冠疫情以来，一直在自己的小公寓里待着。她以前住在合租屋，但在家工作时，她感觉没有自己的空间，这让她感到压力和焦虑。

而生活在狭窄的空间里，迫使住在里面的年轻人比以前更可持续地生活。

怎么理解呢？

“住在一个小房间里让我每次想买新东西时都要仔细考虑”。不过如今水槽旁边挂着一叠大约40个牛皮纸杯， “没有地方晾盘子，”小松原说。

生活还是很局促的。

连洗衣机都不需要

藤原和小松原都想有更多的空间存放衣服，可以把衣服整齐地挂在衣柜里。然而，小房间不允许。所以小松原每个季节都会回父母家拿当季的衣服。

而且，两位女生的公寓里都没有洗衣机。

日本的大多数公寓都有洗衣机，但为了有效利用有限的空间，他们把放洗衣机的地方空出来做其他的事，取而代之的是每周去一两次洗衣店。

木下则有一台洗衣机，但没有烘干机，所以他把洗过的衣服挂在窗帘杆上。然而，厨房的桌子太小，影响到他做营养学的作业。

但住在如此小的公寓也非长久之计，小松原最近决定搬出去。她想找一个租金便宜的地方。

“随着年龄的增长，我对公寓的要求发生了变化，”她说。

对于中国人来说，日本人这样的生活方式可能无法理解。但是，单身生活确实深层地影响了日本这一代人，并让他们选择小房子居住。

所以入乡随俗来说，买一个十几平米的单间公寓投资，其实是司空见惯的事情。

下次如果有人再质疑，一个十几平米的单间怎么住人？直接把这篇文章甩给他吧~

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