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为啥现在很多人都不愿意买房?5个原因现实又无奈,你是否在其中

作者 :房房得意 2022-10-27 06:55:00 围观 : 评论

东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《为啥现在很多人都不愿意买房?5个原因现实又无奈,你是否在其中》是一篇关于都不,很多人,你是否的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

90后是当前买房的主力军,但如今房子销量以及房价都所有降低,意味着人们的购房欲望消失,而房子是人们居住生活的重要保障,为啥越来越多人都不愿意买房了?究其原因很可能是这5点,既现实又无奈。

第一,购房成本过高

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自1998年房改以来,房价可谓是翻了几番,现在人们想买一套房,手里没个大几十万根本拿不下来。很多人即使掏空“六个钱包”,可能也只是刚好凑齐首付,后续还得背负高额房贷,做二十年乃至三十年的房奴,经济压力大,生活负担重。所以刚需们为了不给自己平添减更多烦恼,宁愿租房住也不愿意买房。

第二,不具备购房资格

近些年来,为了遏制人们炒房,很多城市都出台了限购政策,不论你再怎么有钱,购房欲望再怎么强烈,买房第一步都得先满足当地购房政策才可以。比如外地人想在大城市安家落户,需得提供自己在当地连续缴纳一定年限的社保证明或者个税证明,而要是在累计缴费期间出现断缴情况,那么先前累计的时间也将归零,要重新计算,总之获得购房资格的条件还是非常严苛的,不具备购房资格就无法顺利买房。

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第三,收入过低,申贷困难

随着时代发展,贷款买房逐渐成了当前的一种趋势,然而购房者想成功申请到贷款并不是件容易的事。首先贷款就是向银行借钱,购房款并不是笔小数目,银行为了最大限度地避免损失,不仅要审查借款人的征信,还要核实其工作以及收入情况等,确保人们借款后有足够的偿还能力。

如果你没有一份稳定的工作,或者工资收入过低的话,那么都很容易贷款失败,到时候不只房子买不到,可能还得赔偿开发商违约金,白白损失一笔血汗钱,得不偿失。所以稳妥起见,很多刚需在没有充足的资金支持下,是不会冲动入市的。

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第四,不愿降低生活品质

虽然人们有了自己的房子,日常需求能得到极大满足,生活品质更高,但如果身负过重的房贷压力,很可能会适得其反。现实生活中,很多人贷款买房后都要承担不小的月供压力,为了能按时还款,很多人不敢轻易辞职,不敢生病,甚至连基本的购物消费也变得小心翼翼,生怕一个小小变故就会造成更大的经济负担。照此发展,生活品质无疑会降低,但这并不符合大多数年轻人的生活观念,所以很多人都不想买房了。

第五,房子品质参差不齐

虽然当前房价高昂,但这并不代表房子质量有保障。现如今人们大多是利己主义,保不准会遇到黑心开发商,为了赚取更大利润而做出以次充好、偷工减料或者缩短工期粗糙完工的事情来。这些行为不仅影响房子质量,影响居住舒适度,说不定还存在很多安全隐患,加速房子贬值,所以很多人都不敢轻易入手。

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往期文章:

别再误判我国楼市了,今年想买房的家庭,不妨看看这3大忠告

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