2023年的这些楼市新规，关乎多数家庭的切身利益，你都知道吗？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《2023年的这些楼市新规，关乎多数家庭的切身利益，你都知道吗？》是一篇关于切身利益,你都,新规的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
近一年半的时间里，我国楼市维持的都是下降趋势，越是这样大家买房的热情越低，房价也越难以上涨。尽管如此相关部门从未放弃楼市，而是颁布施行了各式各样的救市政策，来激发起人们的购房热情促进房价回温。但很明显这些方案取得的效果并不是很好，不少三四线城市的房价，非但没有上涨还出现了下跌的情况。
如今已然是2023年，再过一段时间就要正式过年了，俗话说新年新气象，此时相关部门颁布了一系列的楼市新规，来促进各地住宅销售价格的回温。2023年的这些楼市新规，关乎很多家庭的利益，来一起看看你都知道吗：
第一，房贷未还清可以直接过户
以往在楼市二手房的交易过程中，如果原业主尚未清偿完毕房贷，是不能直接过户给买家的。一些城市完全不允许在这样的情况下进行售卖，一些地方则要求办理好一系列的过户手续等等，现在这种情况完全被改变。这从侧面说明了我国楼市当前发展不景气的现实状况，因为如果不是想促进二手房的交易，相关部门也不会将政策放的如此宽松。也给大家提供了更多的便利，不涉及过多的过户手续，我们这些普通购房者踩坑的几率就少一些，同时能省下一大笔办理过户手续的钱。
第二，父母的房子可以直接交给子女
虽然老人们的房子，基本最后都是要留给孩子们的，但一方面因为之前我国的种种规定过于复杂，老人们一个考虑不周房子的根本产权可能就无法留给孩子们；另一方面现在很多年轻人自己本身有房子居住，所以并不愿意继承老人们留下来的老房子。因为房子归属于个人名下后，个人还得为其缴纳物业管理费等费用，这无疑加重了自己平日里的负担。
现在相关部门发布规定，明确指出父母的房子可以直接交给子女，这尽可能避免了上述矛盾的产生。无人认领的房子数量因此减少后，社会住房资源将得到更加合理的分配，这有利于我国经济的发展。
第三，买卖不破租赁
相信大家曾经听到过，某套房子卖出去之后，新业主发现里面还有租客，但二者为了维护个人应得权益，都要在此居住，以至于发生矛盾甚至闹到法庭上的事情。以往遇到这种事情时，就算是法院也没有一个具体的规定，最终可能是租客继续住到租赁期满，也可能是房东获胜租客搬走。
现在针对这一问题，相关部门出台了“买卖不破租赁”的规定，也就是说不管房子有没有被出售，只要租客跟房东签订了手续齐全的租赁合同，就算未来房子被卖掉了，租客也能一直住到合约期满再搬走。在此也提醒那些准备购买二手房的人，在签订购房合同之前，我们一定要确认房子的租赁情况，看是否有租客在此居住，以免影响到个人后续的居住。
往期文章：这些信号的出现，正加快住宅“抛售潮”的来袭，你都知道吗？
以上就是关于《2023年的这些楼市新规，关乎多数家庭的切身利益，你都知道吗？》的全部内容，如果《2023年的这些楼市新规，关乎多数家庭的切身利益，你都知道吗？》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
毫无意外！国家公布房价下跌城市数量，2023年楼市走向逐渐清晰了
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《毫无意外！国家公布房价下跌城市数量，2023年楼市走向逐渐清晰了》是一篇关于楼市,房价,数量的文章。东方小楼引用该文章仅仅为...
2023-01-16 16:55:00 楼市房价数量 -
一通电话打到中国！秦刚首次与俄外长进行通话，透出强烈的信号
根据外交部网站消息，中国外交部长秦刚近日应约同俄罗斯外长拉夫罗夫通电话，这也是秦刚首次同拉夫罗夫进行通话。在此期间秦刚强调：中俄新时代全面战略协作伙伴关系保持高水平发展，各领域交流合作深入推进，友好民意基础持续巩固。中俄关系建立在不结盟、不对抗、不针对第三方基础上，我们愿同俄方携手落实好两国重要共识，不断将中俄关系推向前进。我愿同外长先生保持密切交往。拉夫罗夫在通话过程中向秦刚就任外交部长表示祝贺...
2023-01-16 16:34:00 首次打到中国 -
1956年意大利游轮航行大西洋与瑞典客轮相撞，造成51人丧生的海难
即将沉没的“安德历亚·多里亚”号1956年，来自两个国家的轮船“安德历亚·多里亚”号（SS Andrea Doria）和“斯德哥尔摩”号（MS Stockholm）在南塔克特岛（又称：楠塔基特岛）附近相撞，造成51人死亡，这是历史上最大的海上平民救援行动之一。虽然“安德历亚·多里亚”号在速度和尺寸上有所欠缺，但它的外观弥补了这一点。这艘豪华游轮通常被称为“漂浮的艺术画廊”，除了甲板上的三个游泳池...
2023-01-16 16:25:14 里亚斯德哥尔摩安德烈 -
核动力高铁能实现吗？只需添加一次燃料，就可以续航30年！
在阅读此文前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。我国对能源的需求量非常大，无论是石油还是煤，所以每逢国际能源市场有什么波动，总会从方方面面影响到我们正常生活的。能源是会被消耗完的，且使用的过程中会产生污染，对地球环境造成巨大的破坏。如果有一天，只要给高铁这样庞大的交通工具添加一次无污染的燃料，即可续航三十年，这世界会变成什么样？核动力高铁的极...
2023-01-16 16:25:10 核动力高铁核能 -
故事：我努力奋斗身价千万，妻子却坚持离婚，再次相遇我才明白
我的名字叫王强，经过自己不懈的努力，现在已经成为了一家上市公司的总裁。但是在10年之前，我还是一个一无所有的人。我之所以这么努力奋斗，除了想让自己过上好的生活之外，我前妻的功劳也很大。我前妻叫李雪是我大学同学，我们谈了一场刻骨铭心的校园恋爱。毕业以后也在同一个城市里面打拼，李雪一点都不害怕跟着我吃苦，她跟我一起经历了最艰难的日子。在那时我就下定决心一定要好好奋斗，让我心爱的女人能够过上别人羡慕的...
2023-01-16 16:25:08 我就我的现在 -
男人之所以能在婚外以多情浪子自居，皆因女人的几个致命疏忽！
原标题：男人之所以能在婚外以多情浪子自居，皆因女人的几个致命疏忽！ 前言 男人之所以能在婚外，得意忘形的追蜂逐蝶，主要原因还是出在自己的女人身上。这绝不是在往女人的身上推责任，而是女人因为自己的疏忽，造成了男人心理上的理所应当。 女人只要还没打算离开，就不存在对男人的故意放纵，相反，很多女人嘴里的无所谓，偏偏又是内心里的有所谓！而就是因为女人嘴巴上的无所谓，导致了很多男人的逆向而行！ 人都有逆...
2023-01-16 16:00:00 几个能在疏忽 -
请男保姆养老，被吐槽不如再婚，65岁大妈：这3方面，老伴做不到
原标题：请男保姆养老，被吐槽不如再婚，65岁大妈：这3方面，老伴做不到 前言： 自从李大妈给自己雇了一个男保姆之后，就被左邻右舍议论纷纷。他们认为李大妈雇男保姆的行为，根本就是老不正经，一大把年纪的人了，居然把一个男保姆带到家里同吃同睡，简直不成体统。 就连李大妈的亲姐姐，对她雇男保姆的行为也非常不理解。她说李大妈与其雇男保姆养老，还不如给自己找一个二婚老伴，这样既不用付工资，还能够得到二婚老伴...
2023-01-16 16:00:00 老伴大妈方面 -
32岁大龄女自述：用心培养了7年的男朋友终究被我抛弃，因为他穷
原标题：32岁大龄女自述：用心培养了7年的男朋友终究被我抛弃，因为他穷 文/轩雅 图/网络 导读：很多男人被女人甩了后会说，不就是因为我穷嘛。其实这句话非常肤浅，男人永远不要低估一个女人跟你吃苦的决心，她不怕你穷，怕的是你让她看不到希望，所有的寒凉都抵不过心凉。 33岁的温女士跟男朋友恋爱7年后，提出分手却被男朋友到处说成了“拜金女”，听听她的心路历程： 01、 倾诉者：温女士，恋爱7年 我2...
2023-01-16 16:00:00 自述男朋友用心 -
Ta有了新欢怎么办？教你几招快速挽回有新欢的对象
原标题：Ta有了新欢怎么办？教你几招快速挽回有新欢的对象 很多人在前任有了新欢之后，都会感到非常的慌张，着急忙慌的都想要确认前任和新欢是不是早就在之前就已经互相认识，并且喜欢上对方，想要确认前任是不是早就背叛了自己。 往往有个现象是这样的，从开始分手时的悲伤痛苦，但在当听到对方找到了新欢之后，悲痛就化成了仇恨，之前有多爱，现在就有多恨，一口咬定对方一定是早就背叛了自己。 一旦这种情绪产生之后，很...
2023-01-16 16:00:00 新欢教你几招 -
“偷”来的婚姻，大都无法长久，揭露了最残忍的现实
原标题：“偷”来的婚姻，大都无法长久，揭露了最残忍的现实 花影人间：讲走心情感故事，分享人间百态 1 杨乐打工回来了，还带回家一个女人。 这下他们家炸了，妻子嗷嗷地哭，骂他没有良心。妻子的娘家人来了好几个，说要把杨乐打一顿。 杨家这几天闹得鸡飞狗跳，外人瞧着热闹，不忘骂杨乐不是东西。 杨乐的确做得过分，在外打工两年不怎么回家，偶尔寄点钱给老婆就特别膨胀，觉得老婆孩子靠他养着。 实际上，两口子结婚...
2023-01-16 16:00:00 残忍长久现实
