负债率变高法拍房数量激增，经济大环境不景气，你还敢随便买房吗
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《负债率变高法拍房数量激增，经济大环境不景气，你还敢随便买房吗》是一篇关于不景气,还敢,负债率的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
我国的楼市发展不景气，已经维持了一年半的时间，这对各地经济发展的负面影响有多大不言而喻。房地产行业是我国经济发展的重要支柱，其衍生出来了数以万计的行业，这些行业为人们提供了大量的工作机会，也为地方政府贡献了大量的财政税收。如果是其他行业遇冷一年半的时间，可能引发的各种负面影响还不是很大，但若是房地产危害就比较大了。在楼市遇冷的大背景下，那些掏空全部积蓄、再承担高额贷款利息，才入手一套新房子的人，很多都走上了弃房断贷的道路。至此全国各地的法拍房数量，相较之前增加了许多，2021年10月份的时候，市面上的断供房数量达到了1000万套，法拍房数量占到了一半，5000万套总是有的。虽没有具体的数据，但随着时间的推移，这些数据还在直线上涨。
法拍房的数量激增，背后反映的是楼市由来已久的问题，那就是房贷压力太大。虽然自去年第三季度开始，全国各地的住宅销售价格就开始下跌，但因为开发商不敢随便降价、炒房客死扛房价不降等原因，人们购房的成本相较之前仍旧是大差不差。一般家庭要想拥有一套属于自己的房子，动辄要掏空全部积蓄，再承担高额的贷款利息才行。以往我国对个人征信的审查不是很严格，
2022年1月1日起《个人征信管理办法》全面更新换代，相信随着时间的推移，人们的失信成本只会是越来越高。所以不到万不得已的情况下，大家是不愿随便断贷的，但现实所迫一些缺少固定经济来源的人，连个人的基本生活都无从保障，想按时按量偿还房贷一些时候也只是奢望。据国家统计局颁布的数据看，同样是截止去年的10月份，我国的负债率有足足的200万亿，人均负债达到了14万，全国负债人口7亿，负债率42% ；失信被执行人数1500万人，要知道6年前这一人数只有5万人；负债人口中80 和90后占85%，基本都是抵押贷款造成的。
要想尽可能避免此类情况的发生，等待着房价跌至人人都能买得起的程度，可能性基本为零。因为房地产是我国经济发展的支柱，牵一发而动全身，再者说那些刚买了房的新业主，是完全接受不了房价大跌的。站在他们的角度上，我们就能深刻体会到这一点，回想之前一场场的“房闹”就是在这样的情况下发生的。
在此也提醒大家，购买一套属于自己的房子固然重要，但这一切都要建立在个人具备经济实力的基础上。如果自己没有那么多的真金白银，就算能享受再多的优惠政策，也不要轻易买房。同样若自己的还款能力没有那么强，一定三思而后行，否则可能落得个钱房两失的下场。买房时也一定要擦亮眼睛，当下多套房持有者和炒房客在相继抛售房产，越是这样的情况踩坑的几率有时候就越大。
往期文章：去年将房子卖掉的人，现在为啥又后悔了？这些分析很全面
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