全面棚改被旧改取代，2类人很难开心起来，还有1类人会从中受益
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《全面棚改被旧改取代，2类人很难开心起来，还有1类人会从中受益》是一篇关于很难,人会,全面的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
我国的房地产行业改革开始，全国住宅的销售价格就一路上涨，一直到了2008年的时候，人们许是被这不断增长的房价搞得心烦，入市的积极性持续走低。不过在中央的带领下，各地开始做出紧急的应对方案，将符合条件的房子推倒重建这种棚改方案，又从根本上激发起了人们的购房热情。时间来到了2019年，此时市面上符合棚改条件的房子愈来愈少，也正是从这个时候起，棚改逐渐退出了人们的视野。去年有关部门毅然决然宣布，全面棚改就此退出，取而代之的是全面旧改，也就是政府带领免费修缮符合条件的房子。比如说给老旧小区增设停车场、设立更多的绿化面积、增设电梯等等，这些方案既能改善人们的居住条件，又可以增加房子的升值空间。
但有人欢喜有人忧，全面旧改被棚改取代后，有2类人怎么也开心不起来，还有1类人很受受益。接下来让我们来一起看看，这3类人都分别是谁——
第一，大肆买入老房子的炒房客
炒房客们的牟利手段，就是活用信用卡、房贷、商业贷款等，将大量的房源囤积在手，然后再找准机会将其卖掉换钱。既然买房的目的是为了赚钱，炒房客们选择都是那些未来价格可能会大涨的房子，很多老房子虽然升值空间有限，但有很大的可能会被拆迁，这可比有升值空间更重要。
那些花大价钱购入有拆迁价值老房子的炒房客，本来想着能依靠拆迁大赚一笔，万万没有想到全面棚改的时代已不再。左等右等最终等来的，就只有政府积极改善房子整体的居住环境，就算老房子的售价比之前高了，一般也高不到哪里去。炒房客们非但不会因为拥有大量的老房子大赚一笔，还有很大的可能会赔本，这就得不偿失了。
第二，诸多城中村的居民
以往棚改政策施行时，城中村向来是拆迁的热点，这也是为什么不断有人变卖了城里的房子，想尽办法也要住到城中村的根本原因之一。现在全面旧改取代了棚改，不少城中村的居民，只能继续在此居住。要知道虽然用于旧改项目的资金高达5万亿，但考虑到社会资源的合理配置，城中村的旧改可能也并不到位。这样造成的严重后果就是，城中村的治安和环境等条件依旧就差，但生活在此的居民也无可奈何。
第三，参与旧改项目的工作人员
有幸参与到旧改项目当中的工作人员，其实是很幸运的，因为旧改最起码会持续5年时间，在此期间他们工作的稳定性还是能得到较好保障的。这一点至关重要，别看国家放开了疫情管控，但很多从业者都感染上了新冠，整个社会的经济发展，其实还是受到了较强阻碍的。而那些能参与到旧改项目中的工作人员，如果能力比较强的话，可以获得更好的发展机会，因此升职加薪也是理所当然的事情。
往期文章：明年必然是楼市的大年，炒房客抓紧时间退市，刚需买房正当时
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