国家强调房地产4字核心,2023年房价大跌没戏,春节前买房更明智
东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《国家强调房地产4字核心,2023年房价大跌没戏,春节前买房更明智》是一篇关于明智,房价,核心的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!
2023年将至,对于刚需们来说,又到了考虑是年前买房还是年后再买的时间,之所以这么纠结,还是一个理由,害怕多花钱,今年楼市一路降温,多地房价走低,现在计划买房的家庭,就是希望能在最便宜的时候入市,这样投资最少,以后房价增值了,再转手,得到的收益也越多。
但对于有这类想法的人,我想说,明年房价大降的几率微乎其微,今年12月15日第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上,官方就表示“房地产是国民经济的支柱产业,针对当前出现的下行风险,我们已出台一些政策,正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖”,会议中再次强调了房地产的4字核心,即支柱产业,说明房地产还是关联着全国多行业无数企业生存的经济领域,短时间仍是无可代替的存在,既然新政策已经蓄势待发,房地产还要继续发展,那么国家是不会允许房价大跌影响房地产以及经济的。
目前4个信号已有预兆,房地产明年的回温条件是充足的:
第一,房地产金融三支箭全部集合
从2018年首次提出“三支箭”概念后,到今年,终于实现,不过4年时间,这一措施指的就是从信贷、债券、股权三个融资渠道支持房地产企业扩大融资。三箭齐发模式下,今年已经有约90家房企收益,得到资金输血。房企有了钱,不再畏惧部分人通过不买房倒逼房价下跌的投机行为。
第二,保交楼加速推进
自从4月份中央政治局会议上首次提及保交楼后,国家开发银行带头,对沈阳发放第一笔保交楼专项借款,多地银行开始陆续向房企给予资金帮扶。现房买不起,期房不敢买的困境,将得到有效缓解,从而刺激更多人重新回归购房市场的信心。
第三,国民存款增速规模大
央行发布的11月住户存款增速规模上,增加了2.5万亿元,相比个人贷款多了近10倍,很明显,大家不是没钱,而是因为楼市的不稳定,处于观望状态,如果有刺激购房的导火索,释放的购房需求将是很大的。
第四,全面放开加速经济回温
如今各地封控的防疫措施已经基本解除,出行不再需要行程卡和健康码,仅有医院及个别人员大量聚集区需要,大家出行限制减少,旅游业、运输业、餐饮业等这些疫情期间的特困行业,以及市场收益规模巨大的娱乐、影视业将重新回温,经济上行,大家的购房能力也将越来越强。
那么,明年楼市有望回温,大家什么时候买房更好呢?答案是春节前可能是享受优惠最大的时机:
首先,年底房企资金需求高。受今年1~11月楼市遇冷的影响,房企待售楼盘体量大,还有待尝债务,员工年底的年终奖、合作企业货款等资金需求,急于去化存量房,回笼被占用的资金。
其次,大量新楼盘入市,年底是打折搞活动的固定时间,房企会打价格战争相卖房的,消费者们可选择优惠力度最大,性价比最高的房子。
往期文章:卖房的觉得房价会涨,买房的认为房价要跌,明年楼市究竟会咋发展
以上就是关于《国家强调房地产4字核心,2023年房价大跌没戏,春节前买房更明智》的全部内容,如果《国家强调房地产4字核心,2023年房价大跌没戏,春节前买房更明智》能够帮助到您,不胜感激!举起您高贵的手将我们收藏吧!东方楼市小楼编辑将不胜感激!