如果死扛房价不降，3个可以预见的麻烦会产生，影响多个主体
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《如果死扛房价不降，3个可以预见的麻烦会产生，影响多个主体》是一篇关于多个,主体,房价的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
1998年我国进行了一次彻底的房地产行业改革，自此之后人们的购房热情一路上涨，受此影响全国各地的房价也在不断上涨。情况最好的时候，全国住宅的平均销售价格，达到了1.1万余元的高位。期间全国各地的房价偶有下跌，但都是没过多久，房价就又回温了，这得益于相关部门出台的种种救市政策，也离不开大家对住房的高需求。去年第三季度刚开始，我国的住房需求达到了饱和，慢慢的这一情况发生了彻底的逆转。直至现在，在中央的带领下，各地政府出台的种种利好政策，也没能改变楼市普遍遇冷的现状。
这一年多时间里，全国住宅的销售不容乐观，已经成为了业内外人士公认的事实。很多地方也为了房地产行业的长远发展，施行了“新房限价”、“二手房指导价”等政策，但因为开发商和炒房客死扛房价不降的原因，很多时候刚需买房的成本，跟之前相比都没有什么太大的差别。照此趋势发展，用不了多久我国的楼市将会遇到这3个可以预见的麻烦，事关多个主体你都知道吗——
第一，楼市购买力降低
房价过高的危害不言而喻，最直接的影响就是会降低全国楼市的购买力，如果刚需和改善型刚需买不起房，他们的住房需求就得不到满足。将这件事情放在全国范围内，产生的负面影响就是全体人民住有所居的目标得不到实现，显然这很容易引发一系列的社会矛盾，也不利于我国经济的健康持续发展。试想一下如果人人都要花费自己所有的积蓄，再申请几十上百万的房贷才能买房，大家生活的幸福感必然会下降，我国的其它消费能力也很难有新的上涨动力。
第二，新增人口数量减少
去年三胎政策就全面开放了，但一直以来取得的效果都不怎么理想，这其中有一个很重要的原因，就是养孩儿成本过高。先不说其它的，孩子稍长大一些了，家里的卧室可能就不够住了，如果是男孩子，家长们一般还得再买上一套房留给孩子结婚用。如果房价依旧降不下来，很多有能力的家庭，也不敢加入到生养三胎的阵营当中，这样一全国新增人口数量必然会减少。随着时间的推移，未来社会的劳动力就会减少，我国经济的发展说不定也会处于一个止步不前的状态当中。
第三，实体经济发展遇阻
房地产的根本其实还是实体经济，只不过随着房子衍生价值的增加，很多人尤其是炒房客，都将房地产列入了虚拟经济的范畴当中。如今房住不炒目标稳步落实，炒房客的数量愈来愈少，如果房价过高以至于老百姓们都望而生畏远离楼市，那其他实体经济的发展，也无法获得更多的资金支持。另外所有从事实体经济的经营者，都得有一个属于自己的店铺，如果房租太高，他们即使想租房可能也没有那么多的预算。
往期文章：国家层面再提房地产税，给我们释放了这2个信号，值得注意！
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