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糖衣炮弹落到了对面的阵地

作者 :广厦千万间 2022-12-14 20:56:00 围观 : 评论

东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《糖衣炮弹落到了对面的阵地》是一篇关于糖衣炮弹,阵地,落到了的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

抛开事实不谈,难道美方就没有一点责任吗?

01

这两天,海内外的媒体都在讨论,富力地产的老板张力被伦敦警方逮捕后被保释的消息。

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至于被捕原因,是美国那边指控他,当年在加州拿项目的时候给人塞回扣了。

富力地产当年号称“华南虎”,是上世纪90年代就入行的老玩家,但老伦敦是资本主义世界的心脏,到了这个地界,是虎也得趴着。

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张老板在支付了1500万英镑保释金后暂时获释,但代价是暂时被关在公寓里受人监视,据说安保费用每月就要20万英镑。

而这笔保证金,也是英国法院有史以来金额最高的联合保释金,折合1.44亿港元。

富力地产目前在国内多地保交楼的任务都很艰巨,境内外债务也刚完成重组,获得了几年喘息的机会。

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但上亿的保释金,老板们却给得特别利索。

大家今后也别总好奇,房子停工烂尾了,钱究竟去哪里了?

别问,问就是被英美强盗敲诈去了。

02

很快,富力集团就发了一则官方声明,粗略解释了下张老板被美方指控的理由。

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原来是美国旧金山一位旧官僚,来了咱们国内又是吃请、又是住宿。忙前忙后张罗这些的正是张力,他也因此被指控涉嫌行贿。公告末了还提出:

富力正针对此错误指控采取法律行动。

按字面意思看,这很像是个东西方文化的误会,在咱们这里摆上一桌交个朋友的事儿,到了人家那里成了涉嫌行贿的法律问题。

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咱们东方的赚钱逻辑,可不接受西方思维的干预。

斯基看到声明里的“错误指控”这几个字,总有种似曾相识的感觉,感觉下一刻就要沸腾。

知道的人说张老板是搞房地产的,不知道的还以为张老板是研发光刻机的。

继科技封锁之后,美国这是妄图要卡我们的核心自主产业——房地产的脖子了吗?

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抛开事实不谈,难道美方就没有一点责任吗?

03

张老板这次卷入的案子,还要从美国那边搞反腐说起。2020年的时候,美国捅出了加州公共事业部腐败窝案,牵连了不少人进去。

根据美国司法部的文件,国内一家地产商,通过一个叫“黄永乐”(Walter Wong)的华裔商人牵线搭桥,和美国加州公共事业部一个叫穆罕默德·努鲁的主管结识。

作为拿美国薪水的公职人员,努鲁在2018年跑到中国潇洒,全程享受五星级酒店和商务宴请,费用由这位地产商承担。

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作为回报,努鲁帮助这个地产商在加州快速拿到了开发项目的许可,还解决了不少其他麻烦事。

根据描述,努鲁将这位亿万富翁开发商的豪宅比作白宫,晚餐上他不仅喝了一瓶价值2070美元的法国葡萄酒,还喝了一瓶价值10000美元的中国茅台酒。

你看看,国酒就是比洋酒争气,即便是腐蚀他们美国的官员,茅台也是最好的润滑剂。

虽然文件上没有透露是哪家开发商,但向来喜欢搞个“大新闻”的西方媒体很快就曝出,这位地产商就是富力的老板张力。

努鲁以权谋私、收钱敛财、目无规矩、肆意妄为,队伍里出了这样的败类,自有他们美国的法律去收拾。

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但斯基听说,大洋对岸搞腐败,都是通过政治献金和游说集团,以及各种巧立名目的第三方基金会来暗渡陈仓。

可富力搞这种事,居然派老板亲自出马,连白手套都不屑于用,也挺离谱的。

这种事你们哪怕花点钱找个当地的咨询公司呢,花点,不寒碜。

思来想去,这也给那些老板提了个醒:虽然人性不分东西半球,最终都要拜倒在茅台之下,但路径依赖不可取。

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别拿咱们这里的赚钱逻辑,去理解别人家的执法逻辑。

04

向对岸猛打糖衣炮弹的地产商,还不止张老板一个。

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2018年的时候,美国的FBI突袭了洛杉矶市一位叫惠泽尔议员的家,并对其发布了逮捕令。

这个议员是洛杉矶的“土地爷”,用咱们的视角理解,他相当于洛杉矶市规划和自然资源局局长,这个位子向来属于贪腐高危岗位。

随着调查深入,案件不仅牵连了洛杉矶市多名高层官员,还把矛头指向了多家国内房企。

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FBI调查显示,惠泽尔曾经通过母校高中的基金会敛财,绿地集团、合正集团、泛海集团几家均有捐款,其中绿地集团捐赠最多。但事发后,几家公司均发声明撇清关系。

有检察官对媒体披露,在惠泽尔家中衣柜里藏了12.9万美元现金,藏现金倒也罢了,问题是这些钱都整齐地塞在写有汉字的中式红包里面。

红包上的汉字是:大吉大利。

斯基怀疑,这位局长不懂东方文化,虽然得了好处,但可能被咱们在辈分上占了便宜。

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事后检方调查显示,深圳新世界地产公司的老板黄伟,曾招待惠泽尔议员去过19次拉斯维加斯,期间向他提供了高达25万美元的赌场筹码。

不仅如此,黄老板还为这位“土地爷”提供了私人飞机和商业航空机票、拉斯维加斯豪华酒店和赌场住宿、昂贵的餐饮以及政治捐款。

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甚至还提供了水疗服务、色情服务。

不得不说,到底是在东方的营商环境里摸爬滚打过的,黄老板是懂商务宴请的。这一套下来,甭管你是念什么经书长大的,谁过来腿都得软。

所以这位“土地爷”投桃报李,新世界在当地运作了至少6年的项目最终顺利获批。

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这么看,惠泽尔这个人可以说是个人私欲极度膨胀,以权谋私、以权谋色,毫无廉耻。

但《洛杉矶时报》发现,地产商们能拜上这位“土地爷”的码头,全赖洛杉矶前华裔副市长陈纾桦。

这位华裔市长不仅积极拉拢地产商腐蚀美国的官员,自己儿子实习的律所也和地产商有业务往来。

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事到如今也只能说:

美国群众里面,也有坏人!

05

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国内地产商帮美国反腐的这些事例,其实也给很多观望犹豫、想拔腿走人的富豪们提了个醒。

大家都把自己的账本翻开来洗一洗,晒一晒,拾掇拾掇。

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现在外面也不太平,要是被盯上了一不小心着了道,难免要脱层皮。

俄乌战争期间那些富豪们,被一通摆弄,就好像砧板上的鱼,当时韭菜斯基也曾感叹:

要是邻村养肥的猪跑到了你们村里,还有礼貌送回去的道理?

以上就是关于《糖衣炮弹落到了对面的阵地》的全部内容,如果《糖衣炮弹落到了对面的阵地》能够帮助到您,不胜感激!举起您高贵的手将我们收藏吧!东方楼市小楼编辑将不胜感激!

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