如果家附近出现这4种情况，大概率是房子要升值了，你都知道吗？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《如果家附近出现这4种情况，大概率是房子要升值了，你都知道吗？》是一篇关于你都,概率,附近的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
买房向来是中国人大的人生大事，根本原因之一就是近二十年来，全国各地的住宅销售价格居高不下，很多时候要想买房就得掏空积蓄当“房奴”。不过房价高也不是没原因的，抛开炒房客故意抬高房价的因素不谈，不管何处的住宅其实都有着投资属性。因为随着居住时间的推移，房子周边各项配套设施会逐渐的完善，此时房子的售价相较之前必然更高一些。
人人都想买到一套极具升值空间的房子，但很多人首次买房时都是小白，不掉进售楼人员事先设好的陷阱当中就已经非常好了。这里告诉大家一个小技巧，那就是房子升值前，周边经常会出现这4种情况，你都遇到过吗：
第一，交通更便捷
住宅周边的交通是否便捷，绝对是评判房子有无升值空间的重要因素，因为不管任何年龄阶段的人，都有出行的需求。现如今基本家家户户都有车，如果家附近的马路四通八达，不管是送孩子上学还是自己出行，都是非常方便的。有些城市出台的市政规划中，就有给某小区附近修建地铁站的规划，俗话说地铁一响黄金万两，可想而知房子的升值空间必然会因此增加。正地铁房、近地铁房距离地铁是由近到远的，售价也是由高到低的，不过房子距离地铁房太近也有个不好的地方，那就是噪音污染比较严重。绝大多数情况下，地铁站附近都有配套的公交站，这样一来我们的房子就会吸引更多的买家。
第二，重点名校入驻
绝大多数中国的家长们，都相当重视孩子们的学习，而在我国的几乎全部城市，采取的都是就近入学政策，也就是说要想享受周边优质的教育资源，学生家里必须有一套就近的房子。总的来说优质学校数量有限，但挤破脑袋想去好学校的家庭相当多，狼多肉少学区房的价格自然一路飙升。不过很多时候学区房的价格偏高，不是一般人能承受的，最好的就是我们买了房子，然后有重点名校在周边入驻，这样一来房子的升值空间就能显现出来。如果重点名校搬迁至此后，周边还有空置的店铺，大家在有闲置资金的情况下也能投资，因为将来租赁或者售卖一个好价钱的可能性很大。
第三，政府单位搬迁
政府绝对是一个城市的门面，如果有政府单位搬迁至小区附近，小区的治安和卫生环境必然能得到保障，这是其一，其二我们平时办什么事情时也比较方便，其三有些什么利好政策大家能及时知道，并且在短时间内做出应对措施。
第四，开发新区
改革开放到现在，很多城市的老城区已经发展的差不多了，接下来的任务就是着重开发新城区，与新老城区强强联合促进城市的健康发展。如果我们房子的周边即将开发新城区，甚至自家的房子，直接被列入了新城区的范畴，那么住宅的升值空间，必然会随着时间的推移增加。
往期文章：金融16条后，楼市或将朝着上行方向发展，留给购房者的时间不多了
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