两梯四户带连廊值得购买吗？有经验的人告诉你，这4点说法很中肯
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评判一个地方的经济发展程度，有时候就是看国家和城市的高楼大厦数量，闪烁的霓虹灯总能给人一种欣欣向荣的感觉。房地产行业改革二十多年来，我国的高楼大厦数量是越来越多，但越是这样各地的剩余建设用地的数量就越少。俗话说物以稀为贵，的确，随着时间的推移，开发商的拿地价格逐渐增加，为了在这有限的土地上，尽可能多地创造可利用资源，开发商只能将楼层越建越高。近些年来高层的数量逐渐增加，为了减少高层的数量，中央不得不颁布“限高令”。
为了方便高层住户的出行，开发商一般都会设立两部电梯，也就是我们常说的两梯四户户型；为了外表的美观等，很多两梯四户的外部，都还带一条连廊。一直以来大家对两梯四户带连廊的户型，都有着比较大的争议，那么问题来了，这样的户型究竟值得买吗？我认为有3点说法还是比较中肯的，来一起看看：
第一，中间户存在的缺点比较多
两梯四户户型每一层都有两个中间户，其具备的最大优点就是价格便宜，不过一分价钱一分货，相较于边户，整体来看中间户存在的缺点还是比较多的。
首先住户听到的噪音比较大，这对那些在家时间比较长的人来说很不友好；
其次通风和采光效果差，开窗时间不长的话，流动的空气无法很好地带走室内病毒；
最后就是原本方便大家出行的连廊，有行人经过时，反而会极大地侵犯中间户的隐私。边户存在的缺点虽然比较少，但整体的居住体验，没有一梯两户户型好。
第二，公摊面积大
相较于一梯两户户型，两梯四户户型存在的最大缺点，就是公摊面积比较大。
首先多一部电梯楼栋的重量会增加不少，再加上那么多新增的住户，墙壁的承重能力肯定要强一些。要想实现这一目的，墙壁的厚度必然要增加，一层增加几厘米，二三十层就增加二三十厘米，这些占用的都是公摊面积；
其次电梯前过道、电梯井也都是公摊的重要组成部分。
公摊面积大意味着得房率低，也就是说人们的购房成本要相应的增加，而且后期的物业费、取暖费等等，都是根据公摊收取的，二者呈正比关系。
第三，连廊实用性差
连廊说是能起到美化、方便出行、增加逃生通道的作用，可住过的人都知道，其整体的实用性非常差。
其一连廊是半封闭的，成年累月的风吹日晒会加快连廊的老化，遇到雨雪天气连廊上会很湿滑，在此处行走还是比较危险的；
其次随着居住的延长，邻里之间会逐渐地熟络起来，总有一些不自觉的邻居会将公用的连廊占为私有。或随便晾晒衣物或堆放自家的杂物，遇到火灾时，这些东西很容易加大火势，更别说保障大家的生命安全了。很多时候我们并不难意识到这一点，也就对邻居的行为睁一只眼闭一只眼，但的确会给埋下很多安全隐患。
往期文章：当前想要买房的家庭，提前考虑三方面，别只顾看价格和地段
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