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瞧!为了年底大甩卖,路子越来越野!

作者 :房房得意 2022-11-21 08:56:00 围观 : 评论

东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《瞧!为了年底大甩卖,路子越来越野!》是一篇关于路子,大甩卖,年底的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

这一年,楼市的魔幻,一浪更比一浪高;

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尤其临近年底,开发商为了卖房,路子野的惊人!

1

全国首例——你只要买房,全城地铁都送你!

是的,当各房企还在为卖房促销直挠头时,南宁已经开始买房送地铁了。

最近,南宁轨道地产为了年终促销回款,推出一项独特活动:

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——“10年地铁自由!轨道地产邀您尊享免费乘车权益”,凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户,100%享受免费坐地铁10年的福利。

嘿,你别说,就这一大招,别的开发商还真模仿不来,它也想送业主坐地铁,可惜它没有啊。

南宁轨道地产,作为南宁轨道交通集团全资子公司,那可是天然的优势。

这个开发商旗下都有哪些项目?

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随便一扒,还真不少,目前在售的就有6个项目,而且大多都是地铁盘。

轨道御珑壹号城,地铁1号线直达小区;

轨道御澜上城,地铁2号线延长线双地铁口,

轨道御玺君临湾,地铁4号线上盖;

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另外还有御水元筑、御水雅居、御水悦居;

为什么要送10年地铁自由?归根结底,还不是房子太难卖、卖不出去嘛!

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以轨道御珑壹号城为例,这个盘2019年就在卖,卖到13800。现在嘞,已经是现房了还没卖完,房价反而降到11000,直跌3700元/㎡!

那送10年地铁乘坐权,相当于多少钱呢?

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很多人并没有概念,不如一起来算笔账。

我们按照一个人一天通勤往返乘坐2次按单程均价4元来算,一天成本约8元来计算,一个人10年的地铁乘车费用大概有这么多:

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每天8元*每月30天*每年12个月*10年=28800元。

你看,1个人10年地铁费用不到3万块,相当于卖一套房优惠2万8。

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但这营销噱头和效果,可远比直接优惠2万多块钱,要大的多。

不得不说,这招,可真精明!

2

杭州/重庆/舟山……一城又一城,买房直接送黄金!

无论何时,黄金都是中国大妈心中最夯实的安全感;而绝大部分中国大妈,又掌握着绝大部分家庭的财政大权;而这一点,开发商们可谓深谙其道。

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重庆石柱县:金店直接搬到售楼部,你只要买房,黄金首饰随便挑!

项目位于石柱县三环路,县人民医院旁,周边有学校、医院、商超、商业街等;也是正常的商品住宅,81平两室,104-112平三室,正常的户型。

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这个楼盘看完,真**绝!

你看它的宣传语,“老板不在 扯起乱卖”,这路子真野啊。

还有更绝的,光口头喊送黄金不实诚?金店直接搬到售楼部,你只要买房就送!

你瞧,满盒的金戒指、金手链、金吊坠、金耳环……这场面,真够亮堂。

杭州临安,团购买房直接送60W黄金。

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如果往前数几年,其实临安并不在杭州范畴内。2017年8月,临安撤市设区,杭州迎来“第十区”,临安也成为了目前杭州唯一一个不限购城区。

最近,临安就有一个项目,打出买房送黄金的旗号促销。

这个项目,距离地铁16号线在临安主城的唯一站点——临安广场站,仅仅100米距离。

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卖什么房呢?正常的70年产权住宅,89-119平,总价175-267万左右。

刚开始,项目宣传拿出50万黄金送;或许是效果不够好,紧接着5天后,立马上调标准,50万立马涨到了60万。

可想而知,都到这地步了,这房子,是真难卖啊!

3

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全国首例:乌镇招商蛇口,你只要买房送你央企工作!

想到这招来促销的,也是人才,毕竟在裁员消息满天飞的当下,送一份工作,而且还是央企单位,那简直太珍贵了。

这个项目就是招商蛇口与雅达国际合作开发的乌镇璟园,距离乌镇景区2公里,主打高端度假养老。

最近,该项目大肆宣传买房送工作的活动,“希望能帮助业主实现安家就业一步到位,一次性解决居住和工作问题。”

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工作如何送呢?来看这张图。

买完房,业主自己就能获取一个入职机会;

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若业主本身不需要,其子女也能获取入职机会;

自己不买,推荐亲朋好友购房,同样能获得入职机会,而且还有丰厚佣金奖励

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买完房就能在家门口就业,而且还是央企,还有高佣金,乍一看,这稳赚啊!

先别急着激动,自古买家没有卖家精明。

买房送工作确实是真的,什么工作?仅限于售楼部营销岗。

营销岗什么概念?基本工资基本可以忽略不计,完全靠卖房佣金提成。入职基本零成本,业绩好了,开发商还省了一笔招聘费了;如果业绩太差,那铁定不到仨月就被优化掉了。

4

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当然,今天梳理的几个典型也只是冰山一角。

类似的卖房促销野路子,数不胜数,一个比一个野!

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比如广西,你只要买房,就送你彩礼钱!

比如某城,你只要买房,就送你70年物业费!

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还有,只要买房,宝妈奔驰特斯拉,直接开回家!

当然,还有买房,就送户口和孩子学费的!

……

看目前这形势,接下来到年底前这两个月,楼市里的卖房野路子,还多着呢!

也可能,除了不送人头儿,你只要愿意卖房,万物皆可送……

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非常想提醒大家的是,越是这种时候,越要小心、擦亮眼。

记住三句话吧:

1、越是玩得花、越是路子野,大概率坑越大,越要多留八百个心眼!

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为什么?你想啊,不按套路出牌的,那铁定是常规路子卖不动了啊;

2、没价值的城市,营销路子再野也要忍住不碰,哪怕它送你“对象”也要忍住!

3、沾染上风险的房企,任何城市任何项目,价格降的再厉害,即便它送人头儿也不碰!

以上就是关于《瞧!为了年底大甩卖,路子越来越野!》的全部内容,如果《瞧!为了年底大甩卖,路子越来越野!》能够帮助到您,不胜感激!举起您高贵的手将我们收藏吧!东方楼市小楼编辑将不胜感激!

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