房单价下跌一万块，撑不下去的业主们表示，真的不想继续还贷了
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《房单价下跌一万块，撑不下去的业主们表示，真的不想继续还贷了》是一篇关于一万,单价,还贷的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
以往提起房子，业主们的第一反应就是谁买谁赚钱，要是个人经济条件允许的话，恨不得在经济发达的一二线城市，多囤积几套房产。这样等时机成熟，也就是周边各项配套配套慢慢发展起来的时候，再将其低买高卖就能赚取差价。但自去年下半年开始，再提起买房这件事，不少人的态度已然发生了逆转。因此从那个时候开始，全国楼市就大降价，部分经济发展程度不是很高的三四线城市，不得已只能通过强制的“限跌令”，禁止开发商们私下里随意调低房屋售价，以预防房价大跌给社会经济带来的种种阻碍作用。时间来到了今年，从元旦开始相关部门就出台了五花八门的政策，试图通过减少人们购房成本的方式，激发起大家的购房热情，进而促进高房价回温，但取得的效果相当一般。
最近郑州市郑东新区的部分楼盘，从17年的15000一平，下跌至现在的每平5000元。我们可以大致估算一下，假如一套房为100平，仅过去了5年时间里，房子价值就缩水了100万，这样的事情绝对不在大多数家庭的承受范围之内。就算是暂时没有卖房打算的刚需一族也会觉得心里不平衡，因为房子是他们掏空绝大多数家底、再承担高额贷款利息才到手的。这不，有很多在此处居住的人就明确表示，自己真的不愿意再还贷了，这3点很说明问题：
第一，家庭资产缩水
不管是考虑到自身的购买力，还是为了资金的安全考虑，绝大多数家庭都会选择贷款买房。依据相关的规定，房贷动辄需要偿还二三十年，不论是定额还是定息的偿还方式，我们都不难发现产生的利息，足够个人再买一套和当前条件差不多住宅这件事。房价下跌后，业主们只得眼睁睁的看着个人家庭资产缩水，十天半个月还行，要是时刻有这方面的心理压力，谁也会受不了。
第二，房价变化是一种趋势
房价变化受供求关系和有关部门宏观调控的影响，
一方面在房住不炒政策的要求下，现阶段我国的购房需求逐渐饱和，而需求会影响价格，二者呈正比关系，所以未来房价的上涨，并没有太大动力；
另一方面中央和地方出台的种种措施，是经过深思熟虑的，因此不会轻易改变，也就是说房价还会继续下跌。与其硬撑着还贷，倒不如来个痛快，将省下来的钱用于改善其它方面的生活质量。
第三，疫情对个人收入有一定的负面影响
以往我国的经济发展飞速，现如今疫情存在于各大城市，受此影响各行各业的经营效益直线下降，一些撑不下去的企业，将被迫走上降薪、裁员以节省开销的道路。谁也不能保障自己就不是其中的一份子，如果不幸中招，在缺乏亲朋好友帮助的情况下，只得走上断贷的道路，这也是没有办法的事情。
往期文章：房企死扛房价不降，开发商并非最赚钱，7类人都在受益
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