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荔湾网友掀桌子了,官方回应:采纳

作者 :房天下 2022-10-13 18:55:00 围观 : 评论

东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《荔湾网友掀桌子了,官方回应:采纳》是一篇关于桌子,网友,官方的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

荔湾网友掀桌子啦!

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前几天,有网友在聚龙湾启动区地块树木迁移、砍伐公示反馈中公然吐槽荔湾开发的“慢”

1、只是树木砍伐、迁移这种小事就快点开工,又不是古树保护,居然还要弄10个工作日公示

2、现在聚龙湾开发进度太慢了,2025年放言要建成太古里项目,能不能行了还?

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3、目前聚龙湾要开发的地方太多,杏花坛二期安置房还没着落,柴油机厂也未曾开发,zf从14年说要腾退,至今没有动静。

4、19年就听荔湾要搞西部CBD,2年时间却只搞出来一个聚龙展厅,一条碧道

最后以一声叹息收尾,不得不说,这些吐槽真的是句句戳中荔湾网友们的“心巴”。

当然,吐槽我们当然见得多,但这个图片最抓马的是,最后zf对这些吐槽给予“采纳”。

哈哈哈哈哈,不得不说,直接在官网吐槽还被采纳,这位网友真滴是个人才。

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也有不少粉丝感慨:“芳村人才多”、“这意见怎么采纳,当天就去铲树吗?”......

说到底,还是因为这位网友所反映的问题,也确实是荔湾过去这些年存在的问题,一字以蔽之:慢。

发展慢,动工慢,就连流程也要这么慢(如迁移树木都要公示十多天)。

慢的让人觉得那些宏远蓝图,都是在“画饼”。

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白鹅潭@拆神细鹏摄

唉,但真的不能全怪荔湾,其实它也颇有一种“时运不济”的感觉。

就如早年的芳村,其花地湾的规划可是对标广州“尖沙咀”的,站位很高。

但谁也没想到,广信破产了,受到重大影响的芳村,陷入了黯淡的二十年。

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即是后来万科重新入局,但那些失去的时光,也不是一时半会追得上的。

后来,荔湾又瞄准了另外一个赛道,城市更新。

荔湾希望借助城市更新,对相关产业进行改革升级。

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其中推进20条旧村,18个旧村以及聚龙湾片区、如意坊片区、源溪片区等8个旧城混合改造项目很大部分在芳村。

但流年不利,城市更新一夜变天,政策寒流席卷了旧改市场,这场变故更是让荔湾人民们对荔湾发展更加没有信心。

而后雄心勃勃的白鹅潭地区发展规划,在经历华夏幸福退地、陆运居地块流拍后,荔湾人民更加失望。

荔湾“画饼”之说,更是广为传播。

但事实也确是如此。

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你看荔湾规划高大上的“白鹅潭中心商务区”,迄今仅有一栋甲级写字楼——立白中心,孤零零地屹立着。

立白中心@拆神摄

但这里阿拆还是想为荔湾多说两句。

就如上文所说,荔湾不是想“画饼”,更多是一种时运不济,无可奈何。

如今的荔湾,并没有被往日的挫折牵绊,反而在重整旗鼓,加速发展。

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荔湾最重点的片区白鹅潭,正在以“CBD+世界级滨水商圈”为着力点,抓紧推进。

最显著的进展有两个:

其一,广船二、三期地块成功出让。

如果将广船的一期、二期、三期的地价加起来,总价达270亿,直接超过当年亚运城的255亿,问鼎广州。

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按照规划,这里不仅会形成一个城市商业综合体,还将带来一个滨江船厂原址主题公园,成为新一代的城市名片。

当然,最重要的是,这宗地块的成功出让,让白鹅潭的连片开发又有了更新的可能。

与此同时,荔湾可能会加紧势头,在第四批供地中再推出白鹅潭地块,加快白鹅潭发展的脚步。

其二,太古里开工,华润接棒新隆沙地块,进展飞速。

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去年9月,太古地产就和珠江实业集团签署了合作意向,今年9月双方已经成立了公司,同月项目举行签约暨动工仪式,进度飞快。

未来项目将打造为一座兼具浓厚岭南特色的世界级滨水商业地标,助力广州国际消费中心城市建设。

比太古里更快的是,华润的速度。

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10月10日,华润拍得新隆沙地块,烂尾的楼盘终于等到了它的天命(接盘)之人。

新隆沙已建住宅现状@拆神摄

与此同时,不到三天的时间内,华润已经成立项目公司,这速度,杠杠滴。

当然,华润拿下新隆沙的背后,还有荔湾人民对万象城的期许。

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阿拆了解到,新隆沙商地有望12月底挂出,明年年初拍

而这宗商地,极有可能就是华润未来要打造的万象城综合体。

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这些顶级商业再加上广船综合体以及已经开业了的COCO Park...

荔湾的商业,真的未来可期。

所以说,真的不要怪荔湾不作为,实际上从其对民众的吐槽仍能虚心采纳的态度来看。

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荔湾真的,有在努力且抓紧地发展。

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