二胎放开无果后，专家又提出2022年新方案：生一个孩子奖励100万

东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《二胎放开无果后，专家又提出2022年新方案：生一个孩子奖励100万》是一篇关于无果,新方案,孩子的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！

为什么说人口至关重要？因为人口决定了消费基础，而消费决定了经济动能。

根据马克思在《资本论》中对商品价格的论述，价格的高低取决于商品的价值量大小和供求关系。前者是指“在制造商品过程中，所消耗的无差别的人类劳动量多少。”后者是指，商品在交易过程中，愿意为之付出货币的消费者多少。生产商品的劳动量既指体力劳动，又指脑力劳动，包括了3个方面的内容：

• 1、生产制造这件商品工艺的复杂程度。工艺设计越复杂，那么消耗的脑力劳动量就越多；

• 2、制造的难度大小。物品在制造过程中，难度越大，那么价值就相对更高；

• 3、生产耗费的时间长短。时间越长，那物品的价值量越高，例如三峡大坝，整整耗费了16年时间，其价值高达2000亿元。

商品的价值量形成的价格，并不是这件商品最终的成交价，就像爬楼梯一样，价值量决定了你起点在1楼还是9楼。但是最终你到达第几层楼，还需要看你的努力程度（相当于市场供需关系）。在古典经济学和现代西方经济学中，经常把价格和供求之间的关系总结为2句话：供大于求价格跌、供小于求价格涨。

人口和价格的密切关系，咱们可以从过去20年房价看出来，20多年时间里，人口得到了迅猛的增长，青壮年人口快速增加的同时，为楼市贡献了源源不断的购买动力，助推者房价一波接着一波上浮。

数据显示，1987年的时候，我国的人口总数量为9.63亿人，而到了2000年，人口总数达到了12.67亿人，平均每年增长1.25%。人口总数增长的同时，主要体现在青壮年人口（15-64岁）的快速增加，1987年该年龄段的人口数量为5.59亿，2000年该年龄段的人口数达到了8.89亿，15-64岁人口增长速度为年均2.11%，相当于总人口平均增速的2倍。

这一波人口的高速增长20年，同时也是房地产市场高速发展的20年，1998年我国开始结束福利分配房制度，商品房市场正式粉墨登场，房价也开启了“轮番上涨”的态势，二十多年来，房价平均增长300%-400%，而且在北上广深等一线城市，房价涨幅更高，可能达到了600%-1500%。在98年平均房价2000元，15年达到了7517元，幅度为279%，2020年底达到了9980元，增幅达到400%。

不过，随着人口转折的来临，房地产行业跟着出现了新转折，房地产专家们不约而同地给出了同一个结论：随着人口进入老龄化，青壮年人口减少，房地产市场也开始从“供给缺乏”转变到“供给过剩”状态（简而言之就是买房人减少了，那么房子就显得过多了）。这种情况下，房子如何消费得动？

人口格局的改变，不仅体现在房价上，而且体现在消费市场的方方面面。所以，人口学家、学者们才不遗余力地呼吁“应该放开人口生育计划，甚至完全放开生育限制。”这其实背后有着深刻的原因。近些年来，我国的新增人口开始呈现出快速下滑的态势，2017年在二娃全面开放之后，出现了短暂的回升，然后继续进入下跌的轨道，2021年全年新生儿童只有1062万人，人口学家预计，按照这个趋势，在未来5年内年出生人数或跌破1000万人。

就像人口对购房需求和房价的影响一样，一旦人口总数少了（特别是青壮年比例的“强消费人群减少”），对整体的消费能力将会起到负向拉动作用。故而我们见到了2021年全面放开三娃（一个家庭可以生养3个娃），然而效果不尽如人意。

二胎、三娃放开无果后。为啥这么说？懂行人分析，因为各种生育影响因素都没有排除，第一个娃人们尚且不愿意生育了，何来二娃、怎么会有三娃呢？经济学家任泽平就直言，应该从从房价、教育托管、养育成本等多个方面推进，解决人们“不敢生育”的后顾之忧，只有解决了这些问题，那么才能谈“二娃、三娃”等后续措施。现在人们“连一娃都不愿生，还谈什么后续呢。”

而我们都知道，买房成本和教育成本，其实才是“阻碍生娃”两大核心因素。有人做出过一项专门的研究，在北京、上海、深圳、广州等一线大城市里，如果要把一个孩子从出生抚养到18岁成年，那么累计需要200万元，如果加上一套500万元的房子，那么就需要700万元-800万元的成本。虽然在二线城市消费标准没有这么高，但单纯养育一个孩子到18岁，也需要至少80万元，加上一套200万元房子，前后约需要300万元。

所以说，倡导生娃，并不是一句话的事儿，而是一揽子工程，只有把“背后这些小事情”料理清楚了，父母们才有“生孩”的信心。二胎放开效果不佳，该怎么办？专家提出2022年新方案，生一个补贴100万？专家们给出了多个方面的提议：

1、林勇，表示，应该从三点着手，消除人们养孩的“后顾之忧”。一是发展0-3岁婴幼儿护理服务；二是将幼儿园教育纳入义务教育范围；第三点是给孩子多的家庭发放教育券。

2、人口学家、专家梁建章，提出了一个新方案，得到了很多父母的赞同。梁建章认为，如果用金钱直接调动年轻人的生育热情，事半功倍，即给三胎的家庭奖励100万元。

在《建章建议：生1个孩子可以奖励100万》（PS：该文为梁先生的原文）一文中就直言“可以生一个孩子直接给100万元”。

上述两种方案，你认为哪个更具有可行性？指闻君觉得梁先生的“生一个孩子就给父母100万”或许更可行，而且如果说出来，父母亲们的赞同度也会更高一些，毕竟没有什么补贴比“发100万元现金和减少100万元支出”来得更加实在了，如果一孩买房免除利息（或者9折），二孩直接7折买房，三孩优惠到5折购买。那相信人们的意愿度或能有大幅提升。

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