郑州楼市现状分析及未来十年展望(郑州楼市的未来10年)
楼市行情真的变了，不是说说而已，而是正在上演。自从2016年楼市推出“房住不炒”的政策以来，房价上涨的势头得到了遏制。甚至从全国来看，整个楼市房价得到了控制，整个全国的很多开发商都着急了，只能通过促销来增加产量。
就目前楼市来看，已经发生了巨大的改变，“买涨不买跌”的楼市铁律已经不再适用楼市，不少人买房之后就开始赔钱，导致越来越多的人不敢再去买房了。在这种情况下，秒懂曾经对楼市做出过预测，那就是未来的房子很有可能会卖不掉。比如在郑州，12月份的二手房成交量跌幅高达80%。如果不出意外的话，这种情况会继续持续。
其实从现实情况看，当下的楼市已经和以前有巨大的改变了。一些大佬在2017年的时候就指出，房子不要多，需要尽快卖掉。比如曹德旺就预测，房子就是钢筋水泥土，也不能穿凿价值，不建议人们把资金都投入到房子里面。由此可见，只要了解经济情况的人，对楼市都有一个清醒的认识。
那么为什么现在的房子卖不掉了呢？其实道理也很简单，收入锐减，断供房太多了，据说目前这种有1.6套法拍房，并且数量还在增加。这个数据和去年相比，增加一倍多。对买房人来说，断供会带来很大的危害，对普通人来说，不到万不得已，谁也不会断供房子。
当下的郑州楼市，正处在一个下跌的区间。在这个时候，如果谁手中有很多房子，不能及时买到的话，会面临房子的贬值。尤其是现在有多套房子的人，会面临更多的问题，负债高，一旦买房人资金链断开，交不起房贷，房子只能被银行收回被拍卖，进而进入发牌程序。
根据媒体报道，在郑州某高端小区，一次多了法拍房20多套房子，总价超过了1400多万。此外，其他的一些小区也陆续出现法拍房。从当下的情况看，未来这种情形会继续发展，随着人口下滑，经济形势的变化，未来二手房销量会继续下降，对有多套房子的房东来说，会面临更大的压力。
因此现在买房，一定要考虑清楚，房子到底需要不需要买，该如何买，不要盲目买房。
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