环京燕郊房价从3.9万降至1.4万多年积蓄“一场空”？网友：跟风买房的后果
自从二零二一年下半年开始，国家宏观调控就开始加紧了对房地产行业的相关政策。在这样的情况之下，我国房地产行业的发展也受到了相应的阻碍。即使是该行业的一些龙头企业，都遭遇了前所未有的发展困境。
受此影响，多个地区楼市的价格已经出现了大幅度的下跌。网上有一位网友就吐槽了自己的真实案例，房价从3.9万降至1.4万，多年积蓄成了“一场空”，而对此却有网友吐槽说：都是跟风买房的后果。这是为何？
自从进入2022年之后，国内的房价水平就得到了相应的遏制。部分地区的房价，甚至还出现了意料之外的大滑坡。对此，内行人也进行了相应的分析，认为本轮房价的下跌主要受三个方面因素的影响。
首先就是国家的政策在不断收紧，目前任何一家房地产企业想要获得金融投资，都不像过去那般顺利了。除此之外，国家还在大力宣传“住房不炒”的观念。在此观念的影响之下，房子的金融属性也在不断消除。
其次就是炒房客们纷纷脱手自己手中的房产，使得房地产领域的供给量在短时间内出现了大幅度的增加。之前有关于房产税和房东税的风声，至今还没有彻底消除。在这样的情况之下，想必炒房客们也不敢轻易在手上留太多的房产。
最后就是受房地产市场本身发展的局限，任何事物在发展到一定程度之后都会出现相应的反弹，房地产行业也同样如此。目前的房地产市场已经发展到了相应的巅峰，很容易会出现触顶反弹的现象。因此，不少内行人才会说，属于房地产行业的黄金时代已经彻底过去了。
有关于未来房地产行业发展的趋势，目前社会上主要有两种看法。第1种自然是看好房地产行业未来的发展，认为百足之虫，死而不僵。作为曾经我国经济发展的支柱性产业，房地产行业没有这么容易轰然倒塌。
第2种看法则认为，房地产泡沫经济已经被狠狠戳破，在这样的情况之下，房地产行业不可能再恢复到过往的繁荣。因此，未来的房价只会在国家有关部门的宏观调控之下不断下跌，直到达到了一个相对稳定的水平。
其实这两种看法都是有一定道理和依据的，不过就目前来看，市场上对于房地产的需求似乎也在不断减少。再加上国家有关部门的调控，整个楼市的日子仍然很不好过。国家真正希望看到的，不仅仅不是楼市价格的突然上涨，同样也不是楼市价格的大幅度下跌。无论房价过高还是过低，最终都是不利于整体经济发展的。
然而就目前来看，不少地区的房价已经出现了意料之外的下跌。在这样的情况之下，当地有关部门不得不出台“限跌令”来遏制房价的继续猛跌。遇到这样的问题，首当其冲的必然还是之前买房了的“冤大头”。
文章开头所提到的这位网友，就是受害者之一。当初买房的时候，房价高达3.9万元每平米，仅仅是首付款就要80万。后来还贷款了100多万，每个月需要偿还房贷2万元左右。本以为熬过这几年日子就会越来越好过，然而令他没有想到的是，房子才买到手没过几年，房价竟然就一路下跌到了1.4万元每平方米。
同小区的业主们，已经有不少人都在抛售手上的房产了。该网友也不知道自己该怎么办，为了避免亏损，他选择将自己的房子低价出售。然而直到现在房子，都还没有卖出去。这几年受疫情的影响，自己的收入也不怎么乐观。在此情况之下，每月还要固定给银行2万元的房贷，日子过的扣扣搜搜，毫无幸福感可言。
其实这样的现象，在环京地区的楼市还是非常常见的。根据内行人的分析来看，燕郊和环京地区的楼市价格之所以会出现猛跌，主要受以下三个方面因素的影响。
第1个方面就是这些城市本身缺少产业和人口的支撑，如果不是因为地理位置优势的话，那么恐怖根本发展不起来。而购房者们之所以会选择在这些地方买房子，主要还是为了炒房，看重这一地区未来的发展前景。
第2个方面则是受国家政策的影响，现如今住房市场的流动性变得越来越差了，那么房屋的投资属性也会不断消减。原本就是为了炒房的房子，如今当然卖不出什么好价钱了。第3个方面则是因为当地的基础设施不够全面，之前房价之所以会卖的那么贵，其实都是被炒起来的。回过头来冷静思考一番，才知道这些地方的房子根本不值得这么高的价位。
结语
对于这名网友所遭遇的悲剧，不少人都纷纷表示，这就是跟风买房的后果。在住房不炒的大背景之下，每一位炒房客都将会为自己曾经的投机行为付出代价。
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