远洋资本完成安吉IDC产业土地摘牌
近日，远洋资本成功完成浙江省安吉经济开发区大数据中心产业园第一期100亩土地摘牌。作为先行一批进入安吉经济开发区大数据中心产业园的数据中心项目（下称“安吉IDC项目”），远洋资本将利用自身在IDC地产投资及大数据产业园建设方面的经验及优势，预计三年内完成安吉IDC项目20000个标准机柜、超2万平方米的数据中心建设。
安吉，为浙江省湖州市下辖县，2019年度全国投资潜力百强县（市）。2020年，安吉被工业和信息化部评定为国家新型工业化产业示范基地。安吉毗邻杭州，是东部杭州经济圈的重要组成区域，对大数据服务需求旺盛，也是浙江省目前唯一有明确能耗指标的地区，配套电力资源、水资源供应充足，加之政府对大数据产业政策的倾斜，未来安吉必将形成IDC产业聚集优势，成为浙江IDC产业中心，为国内互联网骨干节点城市——杭州提供关键性的IDC服务支持。
一直以来，远洋资本高度看好数据地产的发展前景，持续加码IDC产业。从政策面看，随着2020年两会提出加快包括5G网络及数据中心等“新基建”进度，并出台相关指导条例，数据中心已经成为符合国家战略、符合经济发展的实体经济之一。从需求端看，随着互联网的升级发展以及大数据时代的到来，越来越多的互联网客户对数据存储、交换、处理效率要求不断提高，对专业机构托管服务器的需求日渐增加，数据中心行业逐渐繁荣。综合来看，数据地产作为数据中心的基础设施承载体，符合远洋资本“价值发现”的投资理念，具有穿越周期的投资属性。
据远洋资本安吉IDC项目负责人介绍，选择落子浙江安吉，是远洋资本近年来深耕大数据产业园建设，构建全国性IDC基地网络的重要一环。2017年，远洋资本通过战略性合作云泰数通，正式进入数字地产领域；2018年，远洋资本落地南宁五象远洋大数据产业园项目，瞄准西南部数据中心的重要地位；2019年远洋资本成都青白江大数据生态产业园项目正式签约落户四川成都，看好成都于西部大数据产业的核心地位。近日成功摘得浙江安吉大数据中心产业园区第一期100亩数据中心用地，正是远洋资本看好安吉作为东部大数据产业的核心地位，持续加码在IDC产业领域的布局，通过产业投资、园区开发、数据中心运营等方式，在全国打造全方位的IDC网络。
能够摘得安吉经济开发区大数据中心产业园区100亩地块，不仅得益于远洋资本价值发现的数据地产投资能力，也得益于远洋资本在IDC行业研究的深厚实力、在IDC项目运营的成熟经验以及IDC项目资源上的深度聚焦。据远洋资本安吉IDC项目负责人介绍，此次项目团队成员同样具备知名基金公司、五大行、知名房地产公司背景，以及在数据地产的开发、运营、融资上有丰富经验。
近日，远洋资本更是成功推出全国首个IDC新型基础设施收费收益权ABS项目，协同所投资的数据中心企业实现融资多元化，利用资本市场金融工具，满足所投企业经营过程中的资金需求。
远洋资本常务副总经理、不动产投资中心总经理周岳表示：“此次成功摘得浙江安吉大数据中心产业园100亩地块，是远洋资本响应国家战略号召，助力地方经济发展，践行‘两山’理念的重要体现。尽管今年因为疫情影响市场有所波动，但前端互联网数据服务需求逆势增长，带来了强烈的后端数据地产需求。”
未来，远洋资本将持续发掘具备穿越周期属性的IDC资产，汇聚资本、客户、规模、人才等核心要素，逐步构建起全国IDC网络布局，并利用自身优秀的资产管理能力，把握投资窗口，为投资人实现价值。
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