被反超22亿！西湖商圈这次真输了？
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销售额被反超了22亿！
2022年，杭州万象城首次销售额突破100亿，成功反超湖滨银泰in77，拿下此张榜单的榜首。
杭州万象城与湖滨银泰in77分别是钱江新城与西湖畔的代表商业。但凡是杭州人，想必都见识过万象城前，劳斯莱斯、宾利、保时捷，一辆接着一辆的气派；也经历过龙翔桥地铁站人潮汹涌的热闹。
虽然万象城与湖滨银泰都是杭州的顶流商业，其销售额让其他商场看了都难以望其项背，但从21年到22年，两者却有些背道而行。
22年杭州重点商场销售额
21年-22年，杭州万象城同比销售额增加了25%，并首次加入“百亿俱乐部”，实力是一年比一年强劲。
反观，湖滨银泰in77销售额同比下降4.9%，金额比21年少了4个亿。
在客流量上，也比21年少了约600万人。这究竟是怎么回事？
湖滨银泰in77销售额下降，并不意味西湖就不红了。
不论去年跨年，还是刚过去不久的情人节，聚集在西湖的人满得溢出来了。
西湖的人气一直非常旺，即便是工作日也能看到一群有一群人逛街，而一旦到了节假日便是人满为患，走在人群中，摩肩接踵难以避免。
因此，湖滨银泰in77地上地下的的餐饮店几乎都要排队。毕竟，西湖就那么大，周边的商场也就这么多，而西湖每天都这么热闹，其中的游客基本达到了景区可承载的高值，那么其消费能力自然也达到了高点，想要突破也不并容易。
近些年的湖滨银泰的销售额在杭州各大商场中的排名都名列前茅，所以说，22年湖滨银泰销售额下降只是在正常的一个波动范围。
与万象城相比，西湖商业的受众又有一些差别。
西湖边的商业，比如湖滨银泰in77更多的消费群体是因西湖慕名而来的游客，除了逛西湖外，更多的则是基础性的消费，像奢侈品方面的消费占比没那么多。
万象城位于钱江新城，杭州的金融中心，高消费人群会更多一些，所以消费水平会更高一些。相比游客而言，带着目的性来万象城购物的人也会更多。
另外，钱江新城的各大写字楼中的“打工人”们同样也是不可忽略的消费力，给万象城的餐饮行业也带来了很大程度上的支撑。
西湖太热闹，而杭州的商业又在遍地开花。这可能也是湖滨银泰in77销售额下滑的原因之一。
大概你只要在杭州多待一段时间，你就能学会一个道理：“节假日非必要不去西湖。”原因就是人太多了，去了西湖除了人挤人，排队等吃饭，再也没有太大的体验感。
与此同时，杭州各地的商业综合体正在崛起。
比如滨江的宝龙城，去年销售额35亿，同比增长了33%；
杭州人民都爱的天街，遍布了滨江、上城、钱塘、西湖等各个区。尤其是金沙湖，除了运营已久的金沙天街外，隔壁又开了一座吾角天街。
还有奥体新开的奥体印象城，刚开了一年多，22年就拿下了33亿多的销售额。
可以发现，杭州现在的大大小小的商业综合体非常密集，对于许多年轻人来说，与其大老远地去凑热闹，不如在自家门口的商业综合体逛一逛，方便又省心。
湖滨银泰in77与万象城其实也没必要非争个高下，因为两者都是上城区的顶流商业。
对于上城区而言，两者齐头并进是最好不过了。
当然了，两大商业自然有真正的对手。比如拱墅区的杭州大厦，就是杭州老牌的顶流商业，不乏有富豪在其中挥手间消费上百万。
虽然杭州大厦2022年的销售额还没统计出炉，但21年杭州大厦就已经完成了百亿销售额，领跑杭州各大商业中心。
此外，拱墅区还有嘉里中心，在建的恒隆广场、万象城……商业上的不可不谓强劲。
萧山区还有SKP、万象天地在建；
不过，上城区也有在建的两座超级商业综合体，位于江河汇的新鸿基商业，以及位于望江新城的K11。
这也正是应了杭州人的呼声，积极地在引入了多样化的商业综合体，丰富居民们的日常生活。
想必再过个几年，杭州各大摩登商业林立，要让人逛得眼花缭乱。
在这种群雄争霸的局面下，西湖虽然永远是那美丽的西湖，但西湖旁边的商业会不会不再受年轻人们的青睐呢？
各位觉得杭州哪个商业综合体才是当之无愧的TOP1？
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