继续松绑！惠州盯上了二手房市场！
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2021年的夏天，大湾区楼市还很热闹。
那年7月底，住建局一口气约谈了五座城市，理由是新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳。
惠州被纳入重点监测名单，紧锣密鼓出台一系列收紧政策。其中，就包括新房三年限售政策。
随后，是全国楼市大冰冻的一年！
调控就此转向，2022年，惠州先后出台了房贷利率全面下调，降低首付比例，解除大亚湾惠阳限购等等一系列措施。
但是在“全国大冰冻”的行情下，远远没有达到预期效果！
根据深圳中原研究中心数据，2022年惠州新房住宅成交约5.5万套，同比下降42.8%。这个成交量，是近十年的最低值。
临深板块，艰难的扛起了成交大旗。
与此同时，据惠州合纵联行统计，截止至22年12月底，惠州新房库存套数超17万套。算下来，去化周期大约是35.9个月。
新房市场承压极大。
于是今年一开年，惠州新政转而瞄准了二手房！
02
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