经济不会爆炸式反弹！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《经济不会爆炸式反弹！》是一篇关于经济的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
我的观点始终如一：
谨慎乐观。
因此，2023 年的经济情况不会爆炸式反弹，不仅仅是因为2022年的情况非常悲观，而是因为2023年的基本面不会有彻底的转变。
就业。
收入。
产业。
行业。
缓慢抬升，逐步抬升。
1
2022年为什么不行？
对，我们首先要搞明白2022年到底为什么不行？
疫情全面爆发？
一部分原因，上海，郑州，北京，吉林，都加速了这一过程。
全球衰退？
一部分原因，欧盟经济衰退，美国通货膨胀，斯里兰卡等国破产。
但，这些都不是主要原因。
要知道，在2021年甚至更早，企业的经营效应，居民的消费意愿，房地产的投资增速，我们的出口贸易，已经开始下滑。
因此，
2022年，很多原因只是加速了这些因素的衰退，而不是导致这些因素爆发的根本原因。
为什么说2023年不会爆炸式反弹？
大家必须明白，当我们在讨论经济衰退或者经济不行了的时候，我们到底在讨论什么？本质上，就是每一个细节处的本体感受。
为什么没有人外出消费了？
为什么女士不愿意更新衣服了？
为什么男人不愿意买车了？
为什么大商场业绩下滑了？
为什么街铺转让这么多？
为什么很多人失业了？
这些都是客观且非常普世的。
2
经济的本质，是货币的流通。
所谓经济不行，本质就是货币参与全社会经济流动的意愿下降了。
这一点，一定要明白。
2022年的几个事实，已经在证明这一切。
1、2%的年化收益都有人做。
看一组数据：
大家都面临一个情况，拿着钱，买什么最好？股市、理财、基金、房产，好像都是既有风险，且收益比较低，没有一个收益能够让人满意的。
大量的人为了回避风险，将资金存入银行活动2%收益的机构，这些人不在少数。2022年的数据印证了这一事实：
“2022年住户存款增加17.84万亿元。值得注意的是，2021年全年住户存款增加9.9万亿元。这意味着2022年新增居民部门储蓄较上一年有较大规模增长。”
2、房地产市场断崖式下滑。
深圳已经腰斩，不管是房价还是成交量。
尤其是居民贷款在2022年出现了显著下滑：
最重要的数据是，房地产成交金额的也断崖式下降了5万亿，从2021年的18.2万亿，一路下滑到2022年的13.3万亿，这无疑是一个惊人的数据。
3、投资不行，消费呢？
更惨。
除去投资和置业，居民剩下的参与社会经济活动的办法就只有消费了，消费的情况又是如何呢？
2022年的消费总额呈现出单边下跌的总态势。
2022年的居民既不愿意消费，也不愿意置业，想要投资却没有一个让你可以放心的资产，最终只能无奈的将钱存入银行换取微薄的收益。
3
明白了这些，就知道2023年不会V型反弹。
大家再看一个数据：
“1-11月累计，全国一般公共预算收入185518亿元，扣除留抵退税因素后增长6.1%，按自然口径计算下降3%。其中，中央一般公共预算收入85760亿元，扣除留抵退税因素后增长6.8%，按自然口径计算下降2.9%；地方一般公共预算本级收入99758亿元，扣除留抵退税因素后增长5.4%，按自然口径计算下降3%。”
看着GDP增速3%，还在增长。
但是实际上，财政收入的增速已经在下滑，甚至为负数。
综上来看的话，有几个因素必须注意：
1、政府没钱了，
2、企业没钱了，
3、居民没钱了，
因此，2023年最重要的一步是挣钱，而不是挣大钱。
因为大家在心里都知道，今年挣大钱太难了，不会大风刮来这么简单，甚至要付出更多的努力才能挣前两年同样的钱，这无疑是一种退步。
尤其是最底层的居民收入。
这是最应该提升的，也是最难提升的。
要么增加企业收入，通过财富的二次分配来增加居民的收入；
要么直接向大家发钱，但这种见效慢且容易导致一些负面问题，要慎重。
4
开头说了，我是谨慎乐观。
对于2023年的经济形势，盲目乐观是完全不行的，不论各行各业。
1、谨慎乐观、稳住阵脚。
2、政府、企业、居民三位一体，投资、消费、出口相互影响。
3、保住当下的工作，不要盲目辞职。
4、2023年很多企业面临的第一个状况是：能不能招到人，能不能招到合适的人。
5、不要挣大钱，挣前几年同样的钱就行了。
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