今年住宅的销售价格，将会出现报复式反弹，对此你有什么看法？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《今年住宅的销售价格，将会出现报复式反弹，对此你有什么看法？》是一篇关于将会,你有什么,销售价格的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
从前年的第三季度开始，全国住宅的销售价格就逐渐下跌，此时大家都在持币观望迟迟不敢下手。因为在这样的大环境下买房，人们有极大的可能，要承担家庭资产缩水的风险。试想一下就算是有真正住房需求的刚需以及改善型住房刚需，也不愿看着自己花大价钱买到的房子，价格一而再再而三的降低。因为房地产是我国经济发展的根本支柱，所以在这一年半的时间里，相关部门从来都没放弃过救市。不得不说这些举措，虽然没有从根本上激发起人们的买房热情，但对促进房价回温还是有一定帮助的。
2022年11月月底的时候，相关部门宣布了一个重磅消息，那就是全面施行“金融16条”方案。此时很多开发商都获得了更多的融资渠道，只要房企能抗住压力，各地的房价就能维稳。后来到了12月月初，国家全面放开了对疫情的管控，至此各地经济发展的速度相较之前增加了不止一星半点儿。
如今已然是2023年，一些房产专家声称，今年各地住宅的销售价格，将会出现报复性反弹，这是否符合当前社会经济发展的实际？对此你怎么看呢？我认为结合各种现状看，楼市价格突飞猛涨的可能性基本为零，这3点是根本原因——
第一，住宅数量供过于求
据国家统计局颁布的数据看，当前我国城镇家庭的住房拥有率，已经超过了96%。在房住不炒政策的全面贯彻下，这些有房一族的买房热情，实际上并不高涨。单从这一方面看，当前全国住宅其实已经陷入了一个供过于求的局面，根据价值规律来看，房价别说猛涨了，仅仅是单纯的上涨难度就很大。事实上在楼市遇冷的大环境下，一些开发商为了维持自身的正常经营，也只能继续开发新房进行售卖，这样一来住宅供过于求的局面就更明显一些。
第二，空置房数量多
有业内人士根据现有情况进行了一个大致预估，得出当前我国空置房数量，已经超过1.2亿套的结论。这些空置房的存在，严重降低了人们的居住体验感，因为在那些空置率低的小区，即便人们缴纳了物业费，物业也没有办法提供一些服务。空置房更是破坏了社会资源能得到合理配置的平衡状态，这一状况严重阻碍了我国经济的发展，引发了各类社会矛盾。从房价方面来说，人们买房最关心的因素之一就是房价，为了将这些空置房尽快销售出去，房价也不可能脱离实际的大涨特涨。
第三，人们的购房观念愈发理性
如今国家虽然放开了对疫情的管控，但很多行业的从业者，都感染上了新冠病毒。此时我国的经济发展大环境不够景气，很多原先花钱大手大脚的人，都树立了量入为出的购房观念。人们对于买房这件事的态度变得愈发理性，就决定了房价不会大涨，这一点毋庸置疑。
往期文章：动辄几十层的高层住宅，未来将面临这些难题，你都了解过吗？
以上就是关于《今年住宅的销售价格，将会出现报复式反弹，对此你有什么看法？》的全部内容，如果《今年住宅的销售价格，将会出现报复式反弹，对此你有什么看法？》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
抛房潮不容易到来，这3点是根本原因，来看看你都知道吗？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《抛房潮不容易到来，这3点是根本原因，来看看你都知道吗？》是一篇关于不容易,来看看,你都的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更...
2023-01-19 10:56:00 不容易来看看你都 -
今年住宅的销售价格，将会出现报复式反弹，对此你有什么看法？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《今年住宅的销售价格，将会出现报复式反弹，对此你有什么看法？》是一篇关于将会,你有什么,销售价格的文章。东方小楼引用该文章仅...
2023-01-19 10:55:00 将会你有什么销售价格 -
降息潮来的轰轰烈烈，在此之前贷款买房的家庭，怎么办才好？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《降息潮来的轰轰烈烈，在此之前贷款买房的家庭，怎么办才好？》是一篇关于在此,才好,轰轰烈烈的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了...
2023-01-19 10:55:00 在此才好轰轰烈烈 -
1945年，日本投降后，为讨好美国，献上“昭和女神”，她结局如何
自古红颜多祸水，英雄一笑为红颜。从古至今，战场便是男人们的天下，然而立下赫赫战功的背后，又牺牲了多少薄命的红颜。中国的历史上有昭君出塞，为了平定边疆，和亲匈奴。日本的历史上有昭和女神，为了保全天皇，被献美将。“昭和”是日本天皇裕仁在位期间使用的年号，昭和时期不乏美女。然而提到“昭和女神”，熟悉这段历史的人们，脑海里一定会浮现出一位女子，她就是原节子。这不仅仅是因为她倾国倾城的容貌，更是因为她在自...
2023-01-19 10:25:11 节子麦克阿瑟日本 -
女子结婚6年没怀孕，离婚2个月怀孕想复婚，婆婆：我儿子患不孕症
结婚六年都没有怀孕的竹君，和丈夫离婚才两个月，发现自己居然怀孕了。她拿着化验单到前夫家中，想给前夫一个惊喜，毕竟他们备孕几年都想要个孩子。再者，竹君也要为孩子的未来考虑，她决定和前夫复婚。但让她没想到的是，前夫不认账，婆婆把她往外赶，还说：“你怀孕了，与我儿子无关！”。图片来自网络任由竹君怎么解释，他们都质疑孩子的来历。万般无奈之下，竹君求助当地记者，想以此证明自己的清白。那么，竹君的丈夫和婆婆...
2023-01-19 10:25:08 前夫孩子婆婆 -
曾痴恋齐秦17年却无疾而终，53岁王祖贤疑似迎来新恋情
原标题：曾痴恋齐秦17年却无疾而终，53岁王祖贤疑似迎来新恋情 相信大家对这个电影的经典画面大家还记忆犹新吧！这个经典镜头在当时可是可是那个年代不少人的“白月光”。王祖贤作为一代电影女神，曾经可是留下了不少的经典作品。可以她在经历感情挫折后宣布退出娱乐圈。甚至还移居国外，也成为影迷们的一种遗憾。 近日，阔别荧幕很久的王祖贤终于有了新的消息，王祖贤身穿黑色休闲装，有一位男性友人随行，而王祖贤喂养...
2023-01-19 10:17:00 无疾而终恋情曾痴恋齐秦 -
董洁董洁真是“美丽冻人”，大冬天光腿穿半身裙，幸好气质在线
原标题：董洁董洁真是“美丽冻人”，大冬天光腿穿半身裙，幸好气质在线 在很多人的印象中，裙子就是夏季专属单品，其实不然，秋冬季节我们也可以挑选到适合自己的格纹裙。 秋冬季节的裙装布料往往偏厚，除此之外，版型还有样式，可以按照自己喜好程度随意挑选。 董洁也不例外，为了美可真拼了，大冬天的直接穿羊羔毛外套搭配超短裙，天气冷到根本站不直，幸好气质和颜值一直在线，真是“美丽冻人”。 董洁的造型解析 1...
2023-01-19 10:17:00 在线气质冬天 -
他曾靠吴京走红，但爆红后却反咬一口惹人气愤，如今无戏可拍
原标题：他曾靠吴京走红，但爆红后却反咬一口惹人气愤，如今无戏可拍 感恩，一直都是中华民族的传统美德，在别人帮助自己以后懂得感恩也是对自己的一种回报，毕竟出门在外靠的是自己的朋友。而很多人也奉行着感恩的心，在路上即便是再艰难也对曾经帮助自己的人持有感恩之心！娱乐圈也是如此，很多人当时受到前辈的提携常常在自己出名以后尊称前辈为老师，而这样的人也是越走越远！可是有一些人就不一样了，而我们今天要说的就是...
2023-01-19 10:17:00 他曾惹人气愤 -
单亲家庭不一定悲哀：要给孩子更多的爱，纵使你只有一个人
原标题：单亲家庭不一定悲哀：要给孩子更多的爱，纵使你只有一个人 曾经，年少轻狂，有人问我如果这么草率结婚，以后两个人觉得过不下去了，那怎么办？我回答：过不下去就离婚，反正这个世界上没有谁是缺了谁就活不下去的。或许就是有太多的人有我这样的想法，觉得离婚没什么大不了，所以离婚率持续攀升。终于，有人看不下去了，提出了离婚冷静期，而且还通过了，并且过不久就会实施。 离婚冷静期：夫妻离婚需提出申请，接下来...
2023-01-19 10:02:00 有一要给你只 -
史上最正确的3个挽回思路，你一定要get
原标题：史上最正确的3个挽回思路，你一定要get 我之前写过很多关于如何挽回的文章，也给大家介绍了很多种方法，但是还是有很多朋友找到我的时候，还是会源源不断的问我一个相同的问题：为什么明明我们很相爱，却说分手就分手了；为什么我拼命的挽回TA，TA却无动于衷？所以我仔细看了之前写过的文章，我发现虽然我写了一些方法，但是由于很多人不太了解自己现阶段的情感状态，就很容易生搬硬套那些方法，所以才导致挽...
2023-01-19 10:02:00 史上思路正确
