房价下跌，3类人建议趁早入手，但是要牢记3点注意事项
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《房价下跌，3类人建议趁早入手，但是要牢记3点注意事项》是一篇关于注意事项,房价,要牢记的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
据国家统计局公布的数据显示，2022年11月，70个大中城市商品房住宅销售价格环比总体延续降势。同时还公布了前11个月全国房地产开发投资与销售数据，全国房地产开发投资额同比下降9.8%，全国商品房销售面积同比下降23.3%，全国房地产开发企业到位资金同比下降25.7%。
在楼市下行的大环境中，对于一些打算买房的刚需还是非常有优势的，能切实减轻自己的购房成本呢，如果你属于这几类人建议趁早打算，早买早受益。
第一，打算结婚的
现在人们买房，不再只是单纯的用来居住，房子还逐渐成为人们谈婚论嫁的必要前提，拥有一套自己的房子心里会更有底气，在获得长辈认可时也将更顺利一些，毕竟房子是维持基本生活的必需品，它能很大程度的确保家庭关系和谐发展，避免无谓的争端。所以近几年如果你有结婚打算，那么不妨抓住这个好时机。
第二，想给孩子提供更好的学习环境的
现在绝大多数地区实施的仍是就近入学政策，房子位置基本决定了孩子未来的学校。随着时代发展，越来越多人都重视起孩子的教育问题，为了不让自家孩子输在起跑线上，很多家长不惜卖掉自家新房，也要抢着入手重点名校附近的老旧二手房。因此如果你家孩子有上学需求，那么完全可以趁着房价下跌，选购一套优质学区房。
第三，可以享受购房补贴优惠的
房价动辄大几十万，很多人买房不仅要掏空家里多年积蓄，可能还要背负几十年的房贷，经济压力不容小觑。然而各个城市为了引进人才、留住人才，也出台了很多优惠政策，符合条件的可以申领购房补贴，最高可享十几万。所以如果你发现自己符合当地购房补贴申领条件，千万别由于，以免政策失效，追悔莫及。
不过房价下跌也存在不小风险，不想多花冤枉钱，买房时千万注意这3大事项。
第一，尽量避开期房
期房属于未建成的房子，即使人们交付了购房款，也不能立即拎包入住。而房价下跌，说明开发商资金有了问题，一旦资金难以周转，那么在建项目很可能会面临停工，如果这期间没撑住，多半就是烂尾了，这对购房这来说无疑是巨大损失。所以买房时最好避开期房。
第二，注重房子质量
开发商建房的目的是为了赚钱，然而房价下跌，意味着他们的利润会大幅缩水，所以难保不会出现偷工减料、以次充好、缩短工期、粗制滥造等情况，不仅影响新建房品质，还非常影响人们的居住舒适度。
第三，周边配套越齐全越好
买房居住，出行、购物、娱乐也是必不可少的，如果想让自己日后的生活更便利多彩，那么一定要好好挑选周边配套。有条件的，优先选择市中心地段，或者商圈、公园、地铁站等附近。不仅居住体验好，房子的保值增值力也相当有保障，买到就是赚到。
往期文章：不管一栋楼有多高，这3层都属于黄金层，很适合消费者选购！
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