五象“南宁之夜”爆红，有人说它是下一条中山路

作者 :房天下 2023-01-05 06:55:00 围观 : 次评论

东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《五象“南宁之夜”爆红，有人说它是下一条中山路》是一篇关于中山路,南宁,它是的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！

五象有个叫“南宁之夜”的夜市街，突然之间火了。

有人预言，它是五象下一个“中山路”，年客流量预计1000余万，野心勃勃。

也有人说，它离地铁较远，有明显硬伤，恐后续乏力。

那么，这个“南宁之夜”究竟是何方神圣？

南宁下一个“中山路”？

我了解到，“南宁之夜”来头不小。

它是由广西旅游发展集团（下称“广旅集团”）投资，西安锦上添花文旅集团策划，广西首个集文化、美食、旅游为一体的文旅步行街。

广旅集团是实力强劲的本土大佬，力争2030年进入“中国旅游集团10强”。

而对于西安锦上添花文旅集团，相信大家不陌生吧。全国爆红的大唐不夜城就是出自其手，曾成功孵化出红极一时的不倒翁小姐姐。

▲不倒翁小姐姐

两者合作，可谓是强强联合。

资料显示，“南宁之夜”位于五象新区宋窑路，东侧为五象湖中央公园，西侧为广西美术馆，并非坐落在住宅密集区。

▲南宁之夜位于宋窑路

项目总占地规模约50亩，其中一期主街总长665米，宽28米，并同步建设篝火广场、电音泼水广场、五象对歌广场等。

当然这还仅是初步了解，实探之后，我发现它可真不简单。

665米长街，实拍来了

最近，我来到“南宁之夜”施工现场。

实际来看，“南宁之夜”主街直接占据整条宋窑路，北接宋厢路，南连秋月路。

乍一看，我以为它走盛唐复古风，整体建筑雕梁画栋，巧妙融入壮乡铜鼓文化，色彩饱和度高，很抢眼。

▲“南宁之夜”接驳秋月路入口

▲“南宁之夜”主街

可仔细一瞧，我发现它其实是传统与现代结合的模式，不仅有中国龙、牛魔王、猪八戒等，甚至还能找到擎天柱。

▲中国龙

▲擎天柱

看到这一群“妖怪”吗？各式各样的都有。

▲一群“妖怪”

我还发现，宋窑路中间被用作展示区，安置行为艺术舞台或娱乐设备等。

▲步行街中间是展示区

而路两侧的“盒子”则是用作店铺，目前正铺设水电。

▲步行街两侧的“盒子”用作店铺

▲店铺地面抬高设计

有一说一，这样的设计很巧妙。店铺外立面颜色一致，并非露天，整体协调不突兀，看起来也更加整洁卫生。

目前已有535户商户意向签约。有商家爆料，押金5万元，营业将抽成，物业、水电则另算。

偷偷告诉你，项目一期主街计划于1月14日开街。

南宁版的“大唐不夜城”

坦白讲，倘若“南宁之夜”仅停留在美食步行街的范畴，相信不少人会觉得大同小异、了无新意。

很显然，“南宁之夜”志不在此，其主发力点在于“文旅”二字。

根据规划，它规划有行为艺术舞台16处、美陈打卡17处，游乐设施10处、各种网红打卡点100余处。

▲效果图

包括但不限于人鱼传说、伉俪山歌、猛虎传球、星际飞船等，花样繁多，主打沉浸式零距离互动，体验感极强。

我了解到，中国诗歌春晚以品牌加盟入驻“南宁之夜”，届时将由屈原后裔屈金星倾情奉献《南宁之夜：诗酒远方在岭南荡漾》。

不仅如此，“南宁之夜”还规划3处互动主题广场。

这当中，电音泼水广场，让游客在欢快的韵律中感受不一样的壮乡泼水习俗；篝火泡泡广场，让游客在互动中体验儿时的梦幻；五象对歌广场，让游客重温刘三姐和阿牛哥的浪漫爱情。

▲在如火如荼建设广场

▲“南宁之夜”还规划有广场

▲广场一角

如此一来，它超脱普通夜市街的局限性，延长游客逗留时间，兼具文化、美食、娱乐，更具有广度和深度。难怪有人称之为南宁版的“大唐不夜城”。

“南宁之夜”能否一炮而红？

“南宁之夜”的横空出世，带来满满期待的同时，也夹杂着少许质疑。

有人认为，“南宁之夜”位于宋窑路，距离最近的地铁3号线广西规划馆站都差不多1.2公里左右。

对于美食街来说，有无地铁天差地别，可能直接定生死。所以，难免有不看好的声音传出。

可我认为，套用在“南宁之夜”身上则未必。

一则，“南宁之夜”并非普通的美食街，而是兼具文化、旅游功能。其中游戏游乐、非遗传承、手工制品等沉浸式体验占据近40%。

正是因为此类特质，使得它与周边配套打配合，反而能吸引更多人打卡。

发现没？

其东侧是五象中央公园，常吸引附近居民于此踏青游玩；西侧是广西美术馆，离居住区有一定距离；南侧一路之隔是五象湖公园，周边游玩景点不少。

“南宁之夜”相当于是粘合剂，把游客吸引过来，又分摊于周边景点。不仅增强自身可玩性，还源源不断汇聚人群，有可能把整个区域盘活了。

▲周边配套一起打配合

如此一来，距离地铁较远似乎显得没那么硬伤。

再加上，去年意外走红的楞塘村夜市，也让人对“南宁之夜”平添更多信心。南宁太缺IP，市民需求又旺盛，前景较为可观。

当然，长久的生命力是最终目的。后期运营得当，是关键点。

毕竟五象人气支撑力不够，“南宁之夜”的定位必须突破五象区域限制，打造为南宁以及广西的IP，才有可能持续发展。

它会如何出招，我们拭目以待。

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