明年我国的楼市，注定要逐步回归正常水平，不相信的人危险了！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《明年我国的楼市，注定要逐步回归正常水平，不相信的人危险了！》是一篇关于的人,不相信,楼市的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
去年的第三季度开始，全国各大城市的房价就开始接连下跌，这正是人们能以更低价格，购买到各方面条件更好房子的大好时机。但在现实生活中，大家买房的积极性并不高，因为房价变化向来是一种，会维持一段时间的趋势。也就是说在房价下跌时买房，房价有极大的可能会一跌再跌，届时那些刚买了房的新业主，将要承担家庭资产缩水的风险，这是必然的。虽然一般刚需和改善型刚需家庭，买房的主要目的是自住，但没有人想要自己刚买的新房子，价值就一路下跌。
这一年半的时间里，相关部门出台了各式各样的救市政策，来激发起人们的买房热情。虽然从明面上看起到的作用不大，但不可否认这些方针一直在潜移默化的促进各地房价回温。今年的11月底，中央施行了“金融16条”方案，很多开发商的融资渠道相继增加。再加上国家已经全面放开了疫情管控，照此趋势发展，全国各地的楼市将逐步回温。这绝对不是危言耸听，接下来就让我们来一探究竟——
第一，房地产是我国经济发展的支柱
自1998年房地产行业改革开始，房地产就衍生出了承建商、开发商、房产中介等五花八门的行业，这些行业为人们提供大量工作机会的同时，也为各地政府提供了大量的税收款。基于这样的事实，房地产已经逐步成为了我国经济发展的重要支柱，牵一发而动全身，因此无论何时，房价都不会脱离实际的大跌。因为房价若是大跌的话，很多与之相关行业的从业者将会失业，同样政府的财政收入也会因此减少。
第二，住房需求不会消失
当前我国已经进入了老龄化社会，由此带来的劳动力不足、消费能力不够等问题，已经成为我国经济发展路上最明显的障碍之一。为此继全面二胎后，我国又放开了三胎政策，与此同时积极解决人们生育路上遇到的养孩儿成本过高、没有过多时间养育孩子等问题。匹配的应对措施比如给予三胎家庭更多的购房优惠、延长生育假等等，相信随着时间的推移，人们生育热情不高的问题将会得到根本解决。所以不论何时，我国市面上的住房需求都不会消失，房价自然不会脱离实际的下降。
第三，炒房客抱有侥幸心理
这几年房地产税被炒的火热，但不可否认当前我国的楼市发展还处于下行期，因此房地产税暂时不会征收。此时一些名下有优质房源的炒房客，还抱有侥幸心理，选择将这些房子继续囤积在手，等待时机将其售出大赚一笔。单从这一方面看，全国各地的房价还有可能会持续上涨，如果你属于刚需或者改善型刚需，有看上的房子最好还是能尽早入手。早买可以早享受，等待的时间越久，自己未来买房所需的成本可能会越多，当然做这一选择得前提是，自己手头的积蓄充足。
往期文章：未来几年这4类房或将成为抢手货，不仅居住舒适度高，还很抗跌
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