明年必然是楼市的大年，炒房客抓紧时间退市，刚需买房正当时
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《明年必然是楼市的大年，炒房客抓紧时间退市，刚需买房正当时》是一篇关于大年,抓紧时间,楼市的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
自去年下半年开始，全国住宅的销售价格就开始逐步下跌，刚开始只有一些经济不甚发达的三四线城市，需要依靠强制的“限跌令”，来预防房价在短时间内迅速下跌，给社会经济带来的种种阻碍作用；后来部分经济发达的一二线城市，也难逃这样的命运，房价下跌引发的各行各业经营效益下降，深深的阻碍了城市经济的长足进步。尽管这一年半的时间里，住宅销售价格不断下跌已经成了既定事实，但有关部门从来没有放弃过救市。
本月月初国家层面放开了对疫情的管控，相信用不了多久，国家经济就会逐步恢复发展。反观作为我国经济发展支柱的房地产行业，也会逐步的恢复发展，这样来看，明年无疑会成为楼市的大年。随着炒房客的大量退市，刚需买房也迎来了新机会，来一起看看：
第一，炒房客抓紧时间退市
广大炒房客们最根本的盈利手段，就是将大量的优质房源囤积在手，然后找准机会将其低买高卖赚取差价。现在各地住宅的销售价格低了很多，受此影响很多有优势的二手房，整体的售价也在一路走低。再加上二手房本身具备的配套设施不齐全、装修风格陈旧等弊端，二手房在市面上的流通性被彻底的锁死。
失去了固有盈利手段的炒房客，只能选择从楼市退出，并且要抓紧时间。因为房地产税会来是大势所趋，如果不能尽早将个人名下多余的房源抛售，那些名下房产数量多、多余房产价值高的人，将要为此付诸更多的持房成本。毕竟越往后拖，市面上的优质二手房供应量越多，自己的房子越不容易在一众优质房源中脱颖而出。
此时市面上的优质二手房房源供应量会增加，我们这些普通购房者的选择机会，也在逐步的增加。但与此同时我们也要注意到一点，那就是很多时候选择多意味着踩坑的几率也大，大家一定要擦亮眼睛，才不会掉进售楼人员事先设好的陷阱当中。
第二，各种购房优惠政策多
据不完全统计，当前我国的空置房数量已经达到了1.2亿套，就算一套房子仅能解决一家三口的住房问题，这些没有被利用起来的资源，也能为我国1/4左右的人口，提供一个可居住的地方。为了加快这些空置房的销售速度，现在及以后我国的各种购房优惠政策，仍旧会持续的增加。常见的有降低首付比例、减少贷款利率、降低楼市准入门槛等等，这些利好政策可以说是十年难遇，刚需和改善型刚需，还是可以趁机买房的。
第三，房价愈发的稳定
房价一路飙升时，楼市的购买力显然不足，大家固然有买房的想法，奈何心有余而力不足。反之房价持续下跌时，大家觉得房价有极大的可能会一跌再跌，即使此时买房能节省更多的成本，人们买房的积极性也不高。基于这两大现状，随着时间的推移，各地房价会朝着稳定的方向发展，此时人们买房就少了很多的后顾之忧。
往期文章：为啥越来越多人不买两梯四户？这6个弊端，你可能也感同深受
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