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万科也爆雷了吗?纯粹的万科的工作人员操作失误

作者 :茅草屋 2023-02-26 10:55:00 围观 : 评论

东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《万科也爆雷了吗?纯粹的万科的工作人员操作失误》是一篇关于工作人员,操作,万科的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

当下的房地产市场,风声鹤唳鬼故事频发,很多不可能的事情,被传播得多了竟还能像是那么回事儿。

周五,债券圈在传万科可能是债务爆雷了,因为大家在问,万科海外债是不是真的违约了,消息是不是真的?很多债券投资人在纷纷猜测,万科是不是有什么问题。为何会这样问,因为万科近期有两笔债务已经到付息日期,但是目前还没啥动静。

怎么可能是万科?万科作为近几个月融资支持最大的受益房企,又是发行巨额中票,又是150亿元天量定增的,手里是完全不差钱的,甚至还利用定增趁机改善资产负债表。

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万科近期到期的两笔债,分别是一笔海外债“万科香港FRN N20230525”,以及一笔境内的债券“22万科MTN003”。都是在2月25日付息,也就是昨天付息。按照万科的以往的操作,都是早很多天提前准备资金,然后汇入指定的账户里面。这次付息日都已经到了,截止昨天还没见万科汇款的动作,这不禁让投资者过度焦虑。

不过,按照债券市场的常规标准,在节假日到期的债券,可以顺延到下一个工作日付息。严格意义上来讲,即使现在已经过了25日还没付息,万科只需要在周一把票息付了,就还不算是违约。

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这件事的真相是什么,说出来有点让人捉急,既不是万科资金周转不开,也不是要违约,就是因为下面人操作的原因。刨根问底,大家发现事情的真相,就是纯粹的万科的工作人员操作失误,导致这笔款没有及时汇出去。这真是,不经意手一抖,差点把债券投资人的心脏都吓破了。

建议这个操作的员工,写100000字的自我检讨+PPT汇报,安抚一下投资者的玻璃心。

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看到这里,不禁让人想起了蓝光的故事,彼时蓝光爆雷也仅仅是因为手下的人操作失误,导致一笔信托贷款没能还得上。彼时的蓝光杨老板,要是知道这事儿这么致命,去凑钱也会把贷款还上的,那个时候几个亿对蓝光来说还不是大事儿。

现在地产融资正是最为脆弱的时候,好不容易政策呵护下,才有了一点点信心的回暖,实在是经不起什么刺激的突发大事件了。希望后面都是好事,别再整幺蛾子了,至少这种低级错误得避免下。

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