武汉一批新盘交付真相曝光！业主：喜忧参半！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《武汉一批新盘交付真相曝光！业主：喜忧参半！》是一篇关于喜忧参半,武汉,新盘的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
每逢年底，武汉新房就会迎来一批集中交付潮。
而每到此时，就是喜忧参半的时刻。
在2022年如此艰难的时期，仍然有不少项目保质保量甚至是提前完成交付。
比如武汉二十四城一期、中建福地星城二期B地块、中建星光城二期、龙湖天玺等。
中建光谷星光城交付实景
但也有一些项目，因为各种原因在交付上遇到一些困难。
都说交付如大考，今天动态小组就带大家看看，近期交付的一些楼盘业主觉得如何！
01
交付质量不如廉租房？
武汉一批楼盘……
①光谷XXX地
光谷XXX地位于光谷中心城，素有光谷东第一豪宅之称。
2022年底，光谷XXX地三期迎来交付，然而从实际情况来看，交付品质却令人失望不已。
这不，项目刚刚交付没多久，武汉城市留言板已被业主们刷屏了。
根据业主反映，这次交房暴露了不少问题，比如刚交房一周，大量绿化苗木枯死未修复，对小区环境及品质造成很大影响。
公区品质粗制烂造，才交付的地下停车场，就脱皮掉油漆。
空调外机安装在生活阳台，位置不合理，噪音过大。
此外，业主普遍反映小区收取3.5元/平的物业费，但服务太差，服务水平、服务态度、服务意识、服务质量都不满意。
②民XX特区
民XX特区同样位于光谷中心城，该项目于2022年11月底交房，也被业主反映存在诸多问题。
主要包括：公区地砖大面积脏污，车库步道等隐蔽处简陋脏乱，管线乱布，颜色混乱，部分电缆未绑吊整齐，有漏水痕迹等。
此外在交房一个月后，仍有业主表示收房时发现的问题提交给物业，一个多月没有得到解决。
③清XXX锦城四期
位于白沙洲的清XXX锦城四期在1月初交付时，也被业主们发现了不少问题。
据业主在武汉城市留言板反映：楼层消防未接通，消防安全存在隐患；精装房出现大量房屋漏水；低楼层日照时长不达标；部分客厅餐厅走道的墙面不平整；主卧门关不上，卫生间淋浴间防水不到位，等等。
④天X时XX樾
据悉，武汉城市留言板上，有天X时XX樾的业主留言反映：业主在交房通知书下达后，实地到小区发现 ：公共区域用料低廉建设不达标（绿化简配，没有儿童游乐设施，橡胶跑道未建。与宣传视频沙盘上展现的极大不符），部分地砖不平整碎裂，步梯破烂没按合同要求涂料。连廊没有安全防护存在严重安全隐患。车库还没建设完工。还有诸如电梯盒安装歪斜，小区卫生差等小问题。
02
扎心！延期交付，
质量仍堪忧？
除此之外，还有一些楼盘，哪怕已经延期交付，但在实际建造过程中仍然存在各种问题，让业主忧心忡忡。
①光谷XX府
据悉，按合同约定，光谷XX府应于2022年12月31日交付。
但根据开发商发给业主的《不可抗力告知书》显示，因疫情等不可抗力因素，导致房子不能如约交付，项目交付时间可能顺延至2023年1月18日。
不过对业主来说，这还仅仅是一个开始。
根据多名业主在武汉城市留言板的反映，项目存在交房不明确，工程质量差等问题，担心草率赶工质量堪忧。
我们来看下业主的留言，主要问题包括：工程质量不合格，漏水，房屋倾斜等问题严重，地下车库漏水严重，甚至部分结构只剩下钢筋；公共步道用水泥渣砖；南北大门粗造烂制，严重简配；客厅电视墙面和与卫生间公用墙面存在裂缝，等等。
②武汉恒XXX旅游城
无独有偶，同样的情况也发生在武汉恒XXX旅游城。该项目位于江夏五里界板块，2022年12月29日，项目通过官方公众号发布了4#、6#地块部分楼栋收房信息。
不过，近期在武汉城市留言板上，同样有业主反映该项目在延期交付后，仍然未达到交房标准。
有业主留言表示：大老远在交通极不便利的情况下去收盼了三年多的房子，去了却大失所望，房子完全不具备交房条件，水气不通，屋内多处有问题需要完善。最可恶的是还要让业主先交住房维修基金和全年的物业费，把房收了才可维修，不交这些费用不收房就不给维修。
此外，还有业主表示：经过现场去恒X查看，发现103栋根本无法达到收房标准，很多精装修的设备都没有安装，室内电闸开关都是歪的，家里到处都是坑坑洼洼；不仅延期交付，现在说可以交付，又交付不了。
03
交付即维权，怎么办？
提到交房，总是几家欢喜几家愁！
对普通购房者来说，为一套房子掏空6个钱包，也没有“7天无理由退换”之说，那么如何能最大限度地规避风险？
①首选国央企的房子。
虽说国央企的房子并非万无一失，但相对小开发商来说确实更加靠谱，毕竟买房试错的成本太高了。
②选择现房、准现房。
相对于期房，现房的品质所见就所得，也基本不存在货不对板的问题。
随着市场行情遇冷，去化不佳，武汉新房市场上可选择的现房\准现房越来越多，且不少都有很大的优惠力度。
但要注意的是，并不是所有的现房都可以闭眼买。
某些楼盘之所以“滞销”成现房，是因为存在硬伤、口碑较差等问题，还需要购房者仔细辨别。
③选择二手房。
毫无疑问，经历过2022年，二手房安全性、稳定性的优势日益凸显。
再加上二手房能即买即住，还能节省2-3年的租房费用。
如果不是对新房有执念，二手房不失为一个有性价比的选择，毕竟经历过近一年的普跌，武汉二手房的水分也去得差不多了。
而对于开发商来说，真正用诚意做出高品质的住宅产品，让购房者买的放心+安心，才是最好的宣传。
以上就是关于《武汉一批新盘交付真相曝光！业主：喜忧参半！》的全部内容，如果《武汉一批新盘交付真相曝光！业主：喜忧参半！》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
搞物业，可真赚钱！再牛的业主都得“装孙子”！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《搞物业，可真赚钱！再牛的业主都得“装孙子”！》是一篇关于装孙子,可真,都得的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地...
2023-02-01 08:55:00 装孙子可真都得 -
刘亦菲新剧造型曝光，网友惊呼“梦回赵灵儿”！30岁逆生长第一人
原标题：刘亦菲新剧造型曝光，网友惊呼“梦回赵灵儿”！30岁逆生长第一人 在娱乐圈中，明星们除了要注意观众面前的举止和言行，私底下的生活里也要格外注意自己的一举一动。毕竟看似无人的场景，其实也有镜头在拍，无孔不入的镜头当然会捕捉到明星们台下的每一个动态。在这样的环境下，生活有问题的明星也随之被曝光，当然，那些自身性格就很好，颜值很能打的明星，也能借此机会圈粉。 而刘亦菲最近的一套电视剧造型也被某...
2023-02-01 08:17:00 新剧第一人生长 -
《假日暖洋洋2》：刘涛老态，陈赫浮夸，度假、家庭、惊悚、喜剧
原标题：《假日暖洋洋2》：刘涛老态，陈赫浮夸，度假、家庭、惊悚、喜剧 《假日暖洋洋2》在2.7开播了，爱奇艺腾讯视频联播！ 热度还不错，今天早上第6，但不如同天开播的《盛装》！ 追完首更的4集，来说说观感！ 1、刘涛又是霸总，陈赫变丑又浮夸！ 开篇，就在一个酒会上吧，刘涛又是精英！ 但皮肤状态似乎不太好了！ 都43岁了，也不能要求太高！ 自从《开端》被批装腔作势之后，就很难直视刘涛演的女...
2023-02-01 08:17:00 老态浮夸惊悚 -
2022开年大剧《僵尸校园》，结局青山未死的几大证据
原标题：2022开年大剧《僵尸校园》，结局青山未死的几大证据 国外最新漫改丧尸剧《僵尸校园》，很多小伙伴们已经看过了吧，相信看完此剧的小伙伴们多多少少会有点意难平，更有甚者都有给编剧寄刀片的想法了。 女主真的太苦了，一场席卷全市的丧尸危机，使得女主失去了友情、亲情、爱情，还失去了对大人的信任，女主这样获救的意义何在？作者让女主活下来，只是想让女主独自开始新的生活吗？ 传统的丧尸片，有厉害、绝望...
2023-02-01 07:17:00 青山僵尸几大 -
《假日暖洋洋2》当得起年度黑马！这剧有什么魔力？
原标题：《假日暖洋洋2》当得起年度黑马！这剧有什么魔力？ 《假日暖洋洋2》是由刘涛、陈赫、张嘉倪、程潇、倪大红、倪萍等主演的东北喜剧，自2.7日播出以来，深受网友好评！ 这部2022年贺岁剧，给人以轻松、欢快、幽默搞笑的东北味过年的浓厚氛围。 磕着瓜子，悠闲地坐在沙发上连续追剧，好过瘾！现在已经追到18集的我，依旧停不下来，每天就盼着更新。 说实话，此剧当得起年度黑马！ 你说这剧有什么魔力？让...
2023-02-01 07:17:00 有什么黑马假日 -
带着儿子回娘家，吃饭时嫂子拿出一个红包，从此我再不登娘家门！
原标题：带着儿子回娘家，吃饭时嫂子拿出一个红包，从此我再不登娘家门！ 图片来自网络 我是一个离婚过的女人，我的前夫和我是大学同学，我们两个在一起谈恋爱有三年的时间，其实我们两个在没结婚之前，感情是很好的，前夫对我很用心，对我特别的好，是朋友中非常令人羡慕的一对，但是自从我和前夫结了婚生了孩子后，我们两个的感情就变了，前夫就是嫌弃我没有工作，说我只会带孩子，让他感觉到了疲惫，所以我们之间的感情也...
2023-02-01 07:00:00 娘家带着嫂子 -
当女人有这五个表现的时候，是最需要男人的时候，很准别不信
原标题：当女人有这五个表现的时候，是最需要男人的时候，很准别不信 事实上，发展到最终的关系是基于爱的前提。 只是人们真正需要的远非物质，不是来自身体，而是来自精神上的满足。像男人一样需要，理解和信任;女人需要，关心和爱。 否则，感情将失去平衡和稳定，并最终分道扬. 我发现，两个人真的在一起之后，他们慢慢地懒得表达自己和情感表达。特别是在一些小事情上，当对方遇到重大事件时，才关心对方。 愚人节裸...
2023-02-01 07:00:00 时候不信这五 -
忘记一个人，从删除联系方式开始
原标题：忘记一个人，从删除联系方式开始 认识一个人要花上一分钟，爱上一个人只需要花一秒。但是忘掉一个人却要花上自己一辈子的时间。记住一个人的时间是很短暂的，而忘掉一个人更是难上加难。 你们之间因为一段感情分开了，彼此之间都当做是朋友，何必因为一些事而强迫自己忘掉他呢。每天违背自己的心理去试着忘掉什么，心里会很疲惫。 这和忘掉不快乐的过去是不一样的。那些只是一些事情的经过，但忘掉的事却是一个活生生...
2023-02-01 07:00:00 联系方式个人 -
恋爱中既然选择了就好好的把握现在的他，没有必要执着他的过去
原标题：恋爱中既然选择了就好好的把握现在的他，没有必要执着他的过去 若雯（化名）：我和男友丛阳（化名）恋爱近两年，我们彼此相爱，且珍惜这种幸福。可当知道他和初恋女友那段曲折的过去后，我心绪不宁，对他再也无法回到从前。我想大方地放下，和他继续以往的快乐，却很难做到。 和丛阳从相知到相爱一切都是那么顺理成章，在我们相守的日子里，虽然没有鲜艳的玫瑰花和浪漫的烛光晚餐，却因为心中有爱，我们乐在其中，街边...
2023-02-01 07:00:00 他的好好的选择了 -
恋爱时，想知道一个男人爱不爱你，从这些方面多半就能看出来
原标题：恋爱时，想知道一个男人爱不爱你，从这些方面多半就能看出来 “爱，不应该被辜负”，所以当你遇到了一个爱你的人，那么一定要好好珍惜。很多人在恋爱的过程中，也会怀疑对方对自己的爱，他到底是不是真的爱你，从以下这些方面就可以观察出来。那么到底是哪些方面呢？下面让我们一起来看看吧： 看他是否会及时回复你的消息 在恋爱的过程中，如果你想要知道对方是不是真的爱你，那么就看他是否非常在意你吧！那么怎么...
2023-02-01 07:00:00 想知道不爱能看
